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[ blb] in Foren - Beiträgen

Vergleich Bauleistungsbeschreibung bzgl Bodenplatte

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Nicht gerne, ja. Aber das ist eigentlich nichts anderes, als wenn man von vornherein mit eigener BLB ankommt (was ich grundsätzlich empfehle). GU, die jeden Bauherren mit eigener BLB wegschickten, könnten ihren Laden bald dicht machen.

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Ich würde mir zumindest noch ein zweites Angebot einholen und dann entsprechend die BLB vergleichen... Oder das Angebot mit BLB jemand mit Ahnung bewerten lassen ob da nicht Fallstricke drin sind... Edit: Welche Erhöhungen mit dem neuen GU? Und zumindest bei mir wäre das Vertrauensverhältnis nach ...

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

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In 15 Minuten kann man keine ordentliche BLB richtig lesen. Unsere BLB hatte 24 DIN A4 Seiten in mittlerer Schrift. Einmal durcharbeiten war etwa 1 Std, nachdem ich wusste, worauf ich achten muss. Und ich habe die x Mal ...

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Ich habe diese BLB mal kurz überflogen und wage zu behaupten, dass das dem Standard von um der Jahrtausendwende entspricht - sorry falls ich das so krass sage. Alleine der angesetzte Fließenmaterialpreis von 25€ machte mich sprachlos. Im Baumarkt kostet ein mittelmäßiger Vinylboden bereits 24,99 ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Der Vielleser hier sollte wissen, das belegbar bei günstigen (Fest-) Angeboten einiges bauseits aufläuft. Die BLB wird von Jahr zu Jahr durch den GU abgespeckt. zumindest wird er kaum Durchschnittspreise so immens sprengen können. 220qm ohne Garage sind 660000 nach Adam Riese Qm/3000€. Mag ja ...

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Die Antwort hast du dir gerade selbst gegeben. In der BLB wird eine bestimmte Sorte Wand beschrieben unter bestimmten Bedingungen. Sind die nicht erfüllt --> Mehrkosten. Da die BLB Bestandteil des Vertrags ist und du den Vertrag unterschrieben hast, wird sich da auch kaum ein Richter auf deine ...

Einhaltung Schallschutzvorgaben bei Abnahme einer ETW sicherstellen

... neu errichtete ETW vom Bauträger erstanden. Fertigstellung wird August 2022 sein. Das Gebäude hat drei Etagen und insgesamt neun Parteien. In der BLB wurden Dezibel-Werte und Normen angegeben, die durch den verbauten Schallschutz eingehalten werden sollen. Wenn ich Recht verstehe, kehrt sich ...

EFH KfW55 - Mehrkosten Abzocke oder gerechtfertigt?

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580k€??? Bei der Baubeschreibung? Das klingt für mich sehr sehr teuer. Bist du dir sicher das die restliche BLB deine Erwartungen erfüllt? Denk dran: Alles was nicht explizit beschrieben ist, wirst du trotzdem brauchen und bezahlen müssen. Eine "dünne" BLB ist eine Einladung für viele teure ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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... t. Kannst Du Dir sparen, wird aber dann ggf. später teuer. Wenn alles enthalten sein soll, ist der Preis natürlich noch interessanter... Gibt's die BLB online

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Habt ihr wenigstens die BLB professionell prüfen lassen? Vermutlich nicht, so wie der Thread bisher abläuft... Nicht böse gemeint, aber Du / Ihr habt wirklich keinerlei Ahnung und habt einen Vertrag unterschrieben, vermutlich ohne zu wissen, was darin fehlt / nachteilig für Euch ist. Zur Not lasst ...

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... sind, die entsprechend bauen. Fängt damit an, dass viele glauben die eigenvergabe ist ein Hexenwerk, bishin zur verpflichtenden Prüfung der BLB. Vielleicht handelt es sich auch einfach um einen kleinen GU der rein regional anbietet, eigene Gewerke hat und bedienen kann und solide aufgestellt ...

Aufpreis für lichtgraue Außenfassade ok?

... hellen Töne dürften nicht berechnet werden. Ich wollte nun noch mehr Erfahrungen/Meinungen hören - ist das normal oder nicht? In unserer BLB steht folgendes: "Der mineralische Außenputz wird daher als weißer Edelputz auf einem vollflächigen Unterputz ausgeführt. Zur Rissvermeidung werden ...

Betonboden ohne Estrich im OG/DG was tun?

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Das wird hier eigentlich gefühlt täglich morgens, mittags und abends gesagt: daß was in der BLB nicht drin ist, auch im Haus nicht drin sein wird. Und daß es professionelle BLB-Leser gibt, die man sich als Laie zur Seite holen sollte. Die rohe Betondeckenoberfläche als belagreifen Boden ...

Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung

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... und auf den ersten Blick lesenswert. Eher mit den Anbietern die einem diese Heftchen geben wo alles drin steht was inklusive ist. Naja was in eine BLB rein muss kann ich dann wahrscheinlich hier irgendwo im Forum finden? Schreibt man die auch selber wenn man mit solchen Fertigbauern plant? Wird ...

Aufpreis LWWP gegenüber Gas gerechtfertigt?

... bei der Heizungswahl. Wir (2 Erwachsene, 4 Kinder) sind derzeit mit einem GU in Gesprächen zu einem Haus, klingt soweit auch ganz gut, BLB ist ok. Wir planen keinen bestimmten KFW Standard zu erreichen, werden aber irgendwo zwischen 70 und 55 landen. Heizlastberechnung natürlich noch ...

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

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... Grundrisse sind ja wieder da). "Aufmusterungen" und "Umbemusterungen" gibt es logischerweise nur da, wo der GU regulär von seiner eigenen BLB ausgeht. Damit sind dann (bauweisenunabhängig) alle großen Anbieter schon´mal raus. Aber mit Architekt macht man ja sinnigerweise stets seine eigene ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

... würdest. Und das noch ganz abgesehen davon, daß es ohnehin ein "Verungleich" wäre, wenn zu den Plänen nicht auch eine für beide identische BLB dazukäme (die mußt Du also aktiv dazutun, sonst schlägt wieder jeder seinen Standard vor, und Du kommst aus dem Gleichnamigzumachenversuchen per Excel ...

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Richtig. Allerdings ergibt ein Grundriß multipliziert mit der Standard-BLB des Anbietenden schon eine Grundlage für diesen, einen Achtelfinalpreis (für die Entscheidung "rausgekegelt oder weiterreden") zu nennen; ferner kann er damit schon schauen, ob er ein oder zwei ähnliche Modelle in der ...

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... zwar immer noch nicht 1:1 vergleichbar, aber dennoch transparent genug für weitere Verhandlungen. Die GUs scheuen natürlich von ihren Standard BLB abzuweichen weil schwer bzw. mit Mehraufwand kalkulierbar

Kosten Hausbau 2022 EFH Schlüsselfertig

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... Letztendlich kann der BT noch so günstig oder bezahlbar sein. Am Ende stehen viele Dinge eben nicht in der BLB und Du zahlst immens drauf. Wer ein Kubushaus mit Galerie und Glasfronten im Großstil baut, der möchte nicht nur 3 Steckdosen im KiZi haben, 20x20-Fliesen für 25€/qm usw. Und auch ...

Town & Country möchte Baukran und Transportkosten berechnen

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42er Steine anstatt 24er wegen KFW55. Dachziegel Standart. Ich würde gerne die BLB in einem neuen Thread bewerten lassen. Was muss ich dabei beachten? Muss ich irgendwelche Angaben schwärzen? Ist das überhaupt erlaubt?

Hausbau nach GEG noch akzeptabel oder lieber KFW55

Hallo zusammen, wir planen unser Haus mit der Firma Markon (Regionaler Anbieter in Berlin und Brandenburg) nach BLB wird das Haus nach GEG errichtet. Ausstattung, Preis und auch Erfahrungswerte von Bekannten die mit dieser Firma gebaut haben, sind positiv. Nun zur Frage, würdet ihr noch nach GEG ...

Grundriss EFH 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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Was eine BLB mit Datenschutz zu tun haben soll, habe ich noch nicht verstanden - die ist doch nicht kundenindividuell, und steht bei einem seriösen GU auf der Website zum schwellenfreien Download. Der Umgangston im grünen Forum wird hier ziemlich genau von repräsentiert, da ist die Mehrheit hier ...

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Probiere das mit der BLB die Tage nochmal. Sind halt 17 Bildchen dann und ich weiß auch nicht, ob die bei euch dann in der richtigen Reihenfolge aufploppen.

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Ganz ehrlich: dann Tschö mit Ö. Was du lächerlich findest oder nicht, ist mir egal. Erst soll ich die BLB einstellen, dann ist es auch wieder falsch. Und für alle anderen: über den Anbieter wurde hier im Forum noch nichts zusammengetragen. Somit erübrigt sich eine Forensuche so oder ...

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Wärst du bereit deine BLB einzustellen ? Dann könnte man dir genauer sagen, wo es evtl. Handlungsbedarf bzgl des doch sehr günstigen Angebots gibt. Ansonsten finde ich den Grundriss ebenfalls nicht sonderlich ...

Angebote von GU - enorme Unterschiede im Preis normal?

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... noch abgewandt. Preiserhöhungen gab es schon immer über die Zeit, obwohl der Katalogpreis sich nicht geändert hat. Subtil läuft das. Die BLB wird einfach geändert. Die schlüsselfertige Version gab es früher tatsächlich. Ich bin gespannt, wann die 30cm Erdarbeiten in den BLB’s nicht mehr genannt ...

Externe Baubegleiter Berlin /Brandenburg Richtung West

Bauherrenschutzbund schon bekannt? Dort werden zu Fixpreisen Anwälte (zum Prüfen der BLB/Verträge) und Baubegleiter vermittelt. Sind dort auch Mitglied und mit unserem Baubegleiter (Nordberlin) sehr zufrieden.

Preisverhandlungen mit dem GU noch möglich?

Ihr habt hier bisher nur nach Finanzierungsdingen gefragt, wir kennen weder Eure BLB noch überhaupt das Haus, welches gebaut werden soll. Was sollen wir also zu einem Preis sagen, ohne zu wissen, wie ich sachsma freundlich: "variabel" der Gegenwert dafür ...

Erdarbeiten...Streit mit dem BU

Hallo, ich habe folgende Frage in die Runde. Laut unserem Vertrag haben wir Erstellung des Grundbodengutachtens sowie den Statiker drin im BLB und im Hauspreis. Um beides kümmert sich die Baufirma. Jedoch wollten sie auf unsere Anfrage, uns den Bodengutachten zukommen zu lassen, nicht eingehen ...

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