ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bewirtschaftungskosten] in Foren - Beiträgen

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

In der Regel werden 80% der Kaltmiete als Einkommen berücksichtigt. 20% sind Bewirtschaftungskosten. Damit erhöht sich Dein Einkommen und somit auf der anderen Seite auch die Lebenshaltungskostenpauschale. LOL und ROFL Schon mal ins Programm der Grünen geschaut (brutalster Deckel wie aus der Nazi ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

[Seite 2]
... Keiner weiß wie sich bis dahin die Mieterträge entwickeln - tendenziell werden sie weiter steigen... Je nach Lage auch überproportional zu den Bewirtschaftungskosten. Im Übrigen unterliegen mittlerweile leider nahezu alle (attraktiven) privaten AV-Möglichkeiten der nachgelagerten Besteuerung. M ...

Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten

[Seite 2]
Also € 4.000 Miete p.a. Davon ab gehen nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten wie z.B. Kosten für die Hausverwaltung, Kontoführung der Eigentümergemeinschaft, Rücklagenbildung (wie kommst Du bei all den möglichen und auch anfallenden Kosten nur auf 15€ Hausgeld im Monat? Da ist etwas faul, alleine ...

Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?

... des jetzigen Verkäufers. Somit kein Nachteil. Nicht wirklich. Welche Nachteile? Von den 800€ gehen die Werbungskosten runter (nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten, Instandhaltungskosten, Finanzierungskosten, Abschreibung etc.). Jetzt liegt es am Ende bei Dir, wie Du die Finanzierungskosten ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

[Seite 2]
... lediglich in der Hoffnung auf steigende Preise. Dein Einkommen ist viel zu schlecht, um steuerlich zu profitieren. Von der Kaltmiete gehen noch Bewirtschaftungskosten runter. Dann rechnen wir also mal: KP T€ 89 Kauf-NK T€ 9 (habe mal den Makler unterstellt) = Investment T€ 98 ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 5]
... Tabelle und landet bei einer maximalen Belastung von beispielsweise 1200€. Dann darf man darauf noch z.B. das Kindergeld addieren, und muss die Bewirtschaftungskosten für das Haus wieder abziehen. Auch für die Bewirtschaftungskosten gibt es eine Tabelle, abhängig vom Energieverbrauch des Hauses ...

Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen

... Bonität zugeordnet und entsprechend ein niedriger Kreditzinssatz vereinbart. Der Cash-Flow aus Mieteinnahme und Kreditratenzahlung + Bewirtschaftungskosten (Reparaturen, nicht umlagefähige Nebenkosten, Leerstand, Steuer, etc.) beläuft sich im Schnitt auf etwa + - 0. Nun möchte ich eine weitere ...

Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?

... aber man sagt 40% ist ein Wert für eine sichere Finanzierung. Dazu kommen 2 € pro m2 an Bewirtschaftungskosten. Rechne ich beide Summen zusammen liege ich fast 200 € über der von der Bank kalkulierten Rate. Ich kann also weniger einsetzen. Das ist schon mal gut. Rechne ich aber die ...

Oben