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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Gründungspolster Town & Country Haus Bauleistungsbeschreibung

Wie viel Aushub du haben wirst, sagt dir erst dein Bodengutachten... das Grundstück kann eben sein, wie es will und auch die richtige Höhe über Straßenniveau... wenn der Boden sich nicht verdichten lässt oder du Probleme mit Grundwasser hast... Wir mussten 2,5m tiefe Betonfundamente unter den ...

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Huch? Fast alle Firmen mit denen ich geredet habe, definieren das Bodengutachten als bauseitige Leistung.

Vorleistungen für eventuellen zukünftigen Bauplatz

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Wir haben für unser Grundstück auch vorab ein Bodengutachten und ein Höhenaufmaß erstellen lassen. Das Bodengutachten wurde entsprechend das Bauwunsches (Haus ohne Keller) erstellt und entsprechend die Bohrungen vorgenommen. Das Höhenaufmaß hatten wir erstellen lassen, später dann das Grundstück ...

... die idee, kam aber wieder davon ab) Ich dachte hierbei an beispielsweise Grundstücksvermessung (auch wegen Höhenprofil) und Bodengutachten. Aber hier ist die Sinnhaftigkeit zu klären. Würde ich hier Geld investieren, sollten das entweder geringe Summen sein, oder bei einem zukünftigen ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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Zum Keller hast du geschrieben, dass die Entscheidung vom Bodengutachten abhängt. Warum hast du dann noch keins machen lassen? Dann hättest du zumindest dazu Klarheit. Wir haben selbst mit Keller (WU) gebaut und ich bin froh über diese ...

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... wird daraus nicht der Lärmschutzwall für die neue Autobahn sondern das muss auf die Deponie. Ansonsten ist der Boden soweit ich das über das Bodengutachten in Erfahrung bringen konnte tragfähig genug um mit wenig Bodentausch auszukommen. Bei angenommenen 80cm würden wir mit 80cbm Aushub ...

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Wegen dem Bodengutachten habe ich mal angerufen und das auch zugeschickt bekommen. Jetzt bin ich nur etwas unsicher was das genau bedeutet. Mein Gefühl als Laie und das was ich auf die schnelle zusammengoogeln konnte sagt mir dass das vermutlich nicht auf der billigen Seite rauskommt. Was ich ...

Bodengutachten auch wenn ich keinen Keller baue?

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... lagern. Es gibt aber auch Verwertungsstellen, die es ohne Haufwerksbeprobung annehmen. Die Analyse dauert 5-15 Arbeitstage. Die Frage ob ein Bodengutachten gemacht werden sollte stellt sich mir nicht. Es ist eine sehr dringende Empfehlung. Ansonsten haftet ihr für alle Schäden die aus nicht ...

Hallo, überall wird empfohlen, das Bodengutachten während oder kurz nach dem Grundstückskauf machen zu lassen. Ich verstehe, dass das wichtig ist, um zu wissen, wie man einen Keller abdichten muss und wo man den Aushub hinbringen muss/darf. Wozu ist ein Bodengutachten (in einer so frühen Phase ...

Lößlehm & Muschelkalk als Baugrund: Unerwartete Aufwände / Kosten

... in etwa hin? Da der Notartermin recht bald angesetzt ist (in ca. 7 Tagen), haben wir noch kein eigenes Bodengutachten in Auftrag gegeben. Sollten wir das unbedingt vor dem Kauf noch beauftragen und den Termin beim Notar verschieben? Benötigt wird das Gutachten ja sowieso (ob vor oder nach dem ...

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Auch hier kann man ohne Bodengutachten nur mutmaßen. Die Gemeinde kennt den hiesigen (Bau)Grund sicherlich und gibt daher - sicherlich auch zur eigenen Sicherheit - diese Hinweise. Sie werden für eure Region spezifisch sein aber insofern allgemein, als dass niemand den Umfang der aufgelisteten ...

Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten?

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Ja. Wenn du mit dem Bodengutachten zum GU / Architekt gehst bekommst du auch genauere Angebote, da die dann einschätzen können, wie aufwendig die Gründung wird.

Hallo liebe Community, wir sind kurz davor ein Bodengutachten für unser Grundstück durchführen zu lassen. Wir haben mehrere Angebote eingeholt und extrem unterschiedliche Preise/Vorgehensweisen erhalten. Es war von 950-2600€ alles dabei. Wir kennen uns mit dieser Thematik leider gar nicht aus und ...

Wasser steht auf Baugrundstück

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Bei uns steht das Wasser auch auf dem Grundstück, weil der Boden von Lehmschichten durchzogen ist. Bodengutachten hat ergeben, kein Grundwasser im Kellerbereich. Es stand auch kein Wasser in der Baugrube und die war ca. 3 m tief. Aber der alte Boden durfte nicht wieder verfüllt werden, sondern ...

... Mal ein anderes Grundstück mäht weil sich die kontur ständig verändern würde. Das Grundstück ist komplett flach und auf Straßenhöhe. Bodengutachten wird vor dem Kauf gemacht

Grundstück auffüllen lassen oder warten

... Der Nachbar sagte mir, beim messen, das wir eine Frostschürze brauchen würden. Jetzt zu meiner Frage: Wir hab noch kein BU, und auch kein Bodengutachten. Ist sinnvoll das Grundstück vorher auffüllen zu lassen? Ist es überhaupt notwendig auffüllen zu lassen? Wegen Baugrube, Frostschutz und etc ...

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Erst Bodengutachten, dann Planung des Hauses. Alles andere ist einfach nur Unsinn, da gerade das Bodengutachten einen erheblichen Einfluss auf die Planung und somit auf die Kosten haben kann. Baugrund ist immer Bauherrenrisiko, das heißt höhere Kosten bleiben immer bei dem Bauherren. Ein ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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Nö, mein Rohbauer hatte drei Häuser im Neubaugebiet nebenan (100-300 m entfernt) mit Bodengutachten, die alle problemlos waren und meinte unser Boden (Geest c.a. 15 km bis zur Nordsee) sei mit das beste, was es überhaupt gibt zum bebauen. Der Ingenieur, der hauptverantwortlich für die Planung von ...

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... grade noch mal um Auskunft gebeten. Er meint mit der 4.000 Euro Schätzung es Baubetreuuers kommt man hier hin, natürlich nur wenn das Bodengutachten nicht irgendetwas anderes vorschreibt.Tja, was soll ich jetzt glauben? Mal Bodengutachten abwarten. - Zur Frage nach dem Grundstück. 400 EUR ...

Kostenschätzung Mehrgründung Frostschutzschotter 0/45 Brechkorn

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Eine chemische Analyse war ebenfalls in dem Bodengutachten enthalten. Daher war bei dem Angebot für die Abfuhr auch die genauen Depotkosten enthalten.

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Ein Bodengutachten haben wir vorliegen. In dem Angebotspreis sind auch die Deponiekosten enthalten. Gibt es eine Möglichkeit, die Materialpreise für unsere Region (Kreis Trier-Saarburg, auf dem Land), zu ...

Kurze Einschätzung zum Bodengutachten

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... Gewährleistung kannst du komplett abhaken. Wenn deine Bude in 10-15 Jahr absackt dann ist das einfach komplett dein Problem, da hilft auch kein Bodengutachten

Hallo zusammen, wir schaffen es leider nicht mehr zeitlich, vor dem Notartermin ein Bodengutachten machen zu lassen. Allerdings gibt es im Neubaugebiet ein allgemeines Gutachten mit einer Schürfe recht nah an unserem Grundstück. Ich weiß, dass es evtl. ein paar Meter weiter schon ganz anders ...

Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten

... Bauen eines Hauses nach Baubeschreibung. Dort steht: Abdichtung der erdberührenden Umfassungswände nach DIN gegen nicht drückendes Wasser. Bodengutachten liegt vor, dort werden andere Gegebenheiten aufgezeigt als nicht drückendes Wasser. Häuser in der Nachbarschaft sind auch entsprechend ...

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ich sehe hier eigentlich nur zwei möglichkeiten um die zahlung "rumzukommen: 1.) das Bodengutachten wurde vorab erstellt und ist expliziter vertragsbestandteil beim GU (somit wußte der GU von den anforderungen an die abdichtung und nahm diese mit in den vertrag auf). ob das gutachten ...

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Also quasi das Minimum. Und was sagte jetzt genau das Bodengutachten??? Weil wenn mehr als nicht drückendes Wasser vorliegt hat der GU doch gar keine andere Wahl?!?

Bodengutachten notwendig? Besser wegen kosteneinschätzung?

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... so eine Frage in eigener Sache. Wir reden hier ja von 2 Paar Schuhen oder? Es gibt doch das Baugrundgutachten (Statik, Grundwasser, etc.) und das Bodengutachten (relevant für Deponie - z.B. bei organischen Material), korrekt? Dh. mal könnte/sollte zumindest das Baugrundgutachten in Auftrag ...

... Runde. Wir bauen in einem Neubaugebiet wo wir zum 1.7 unser Grundstück vollerschlossen übergeben bekommen. Nun überlege ich ob es Sinn macht ein Bodengutachten machen zu lassen ? Im Baugebiet selber wurden Gutachten gemacht. Der Boden ist in Ordnung aber nicht wirklich Top. ( das weiß der ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

Hallo. an sich wollten wir im Neubaugebiet vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der Vermessung. Der BU meint, dass das nicht ginge, da es nicht vermessen sei. Ein Bodengutachter meinte es ...

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... wird errichtet und nach einiger Zeit gibt es statisch schwerwiegende Risse. Der Bauunternehmer kann doch dann sagen, dass der Bauherr ihm kein Bodengutachten vorgelegt hat und ihn keine Schuld trifft. Der Bauherr hat dann ein einsturztgefährdetes Haus und kann niemanden in Regress nehmen, da er ...

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