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[ bauabschnitt] in Foren - Beiträgen

Werner Wohnbau - Matzgarten Ladenburg

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Hallo zusammen, wir haben im 4. Bauabschnitt reserviert. Würden uns über den Austausch von Tipps und Erfahrungen freuen . Ihr seid ja teilweise schon relativ weit beim Bau. Unser Abschnitt soll im August starten. Viele Grüße ...

... da ich zu diesem Projekt noch keine Einträge gefunden hatte, wollte ich einen erstellen - gibt es weitere Interessenten? Hat jemand im 1. bzw. 2. Bauabschnitt reserviert oder war schon beim Notar? Viele Grüße

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

Hallo! Sehr gerne. Wir haben uns inzwischen für eine Doppelhaushälfte im 2. Bauabschnitt entschieden. Sind aber auch gerne an einem Austausch interessiert.

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Hallo zusammen. Wir werden ein RMH im 1. Bauabschnitt kaufen und sind auch an einem Austausch mit unseren zukünftigen Nachbarn interessiert. Hoffentlich geht's dann bald mit dem Bauen los..

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Meine Frau und ich interessieren uns für ein Reihenhaus bzw. Doppelhaushälft in Unterensingen. Da bereits im Bauabschnitt 3 alle vergeben sind, haben wir uns jetzt den 4. Bauabschnitt angesehen. Allerdings ist hier irgendwie die Anordnung etwas komisch. Man kann von der Garage nicht direkt und ...

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Hallo zusammen, wir waren zwischenzeitlich beim Notar und haben im 1. Bauabschnitt zugeschlagen! Wer von Euch war denn auch schon beim Notar? Laut Bauträger könnte es sogar noch möglich sein, dass bereits jetzt im November mit dem Hausbau (1. BA) begonnen werden kann und es somit ggf.. doch etwas ...

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Hallo zusammen, Wir sind es schon wieder. Wir haben ja wie gesagt schon das Haus 5 im 2.Bauabschnitt reserviert. Bei diesem Haus kann man ja laut Plan die Garage verlängern lassen. Dafür muss man sich nur das ok der Gemeinde holen. Das haben wir inzwischen schon versucht und auch weitere Fragen ...

Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

Im welchem Bauabschnitt habt ihr gekauft?

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Wir sind im Bauabschnitt 2. Zuletzt waren wir vor ca. 2 Wochen auf der Baustelle und dort war von einem Fundament noch nichts zu erkennen. Daher wundert mich, dass ihr schon 3 Raten bezahlen ...

Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?

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War das ein Baugebiet der Gemeinde? Das fände ich allerdings übel. Vor allem, wenn es der gleiche Bauabschnitt ist.

Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

... aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 bebaut. 2018 wurde dann der zweite südliche Bauabschnitt (ca. 15.000 qm) erschlossen und kann ...

Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?

... hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 zweistöckigen Stadtvillen mit Zeltdach oder Walmdach erlaubt, sondern lediglich 2 geschössige Haustypen mit Satteldach oder ...

archäologisches Gutachten erst nach Vertragsunterzeichnung

... einigen Monaten zahlen. Im Vertrag steht allerdings drin das im kommenden Jahr noch ein archäologisches Gutachten gemacht wird ( da im ersten Bauabschnitt, welcher etwa 300-400 Meter Luftlinie von unserem Grundstück entfernt ist, ca. 2007 dort ein Skelett aus der Steinzeit usw gefunden wurde ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... zu? 2. was WOLLT Ihr langfristig haben? 3. was BRAUCHT Ihr kurzfristig (in 3 Jahren)? --> 4. lässt sich das sinnvoll "splitten"? also 1. Bauabschnitt das, was Ihr wirklich braucht - und in 5 oder 10 Jahren als Anbau daran als 2. Bauabschnitt den Rest? (von Anfang an passende Übergänge ...

Hausbau/kauf machbar?

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... noch nicht im Netz. Die letzten Planungen beim Bauträger laufen noch, so dass der Verkauf vermutlich im September startet. Es wird ein kompletter Bauabschnitt bebaut. Insgesamt 62 Häuser und 30 ETW in Mehrfamilienhäusern. Der erste Bauabschnitt wird dieses Jahr bezogen. Die Häuser im 2 ...

Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?

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Niederberg ist wohnlich echt der Knaller. Im 3. Bauabschnitt sind nur noch Reste von Bauträgern über. Für jedes "normale" Grundstück gab es 2-3 Interessenten beim Vertriebsstart. Nach 10 Minuten waren alle Grundstücke reserviert (und dann auch verkauft), die bauträgerfrei sind. Im Bebauungsplan ...

Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?

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... am Ende von uns für 68,- eur pro qm. Verkaufspreis nach Erschließung durch gemeinde und Investor für 295,- eur im 1. Bauabschmit. Im 2. Bauabschnitt dann für 340 eur. 2023 steht der letzte Bauabschnitt bevor mit Preisen von ca. 450 eur. Von der Fläche brutto wurden am Ende ca. 47% wirklich ...

Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?

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... auf die Preise im BIII gespannt in 1-2 Jahren . Bei einem Grundstück von 400-450m² tut es nicht so weh, jedoch werden die Parzellen von Bauabschnitt zu Bauabschnitt komischerweise immer größer und somit nicht nur durch die Preisentwicklung teuer

Bauantrag + Bebauungsplan Änderung + Verdacht auf Zauneidechse

... vor 2 Jahren den Bebauungsplan in 2 Abschnitten geändert. Im ersten Abschnitt ist die Änderung des B-Plans bereits wirksam, im zweiten Bauabschnitt noch nicht. Wir selbst möchten im zweiten Bauabschnitt bauen. Da die zweite Änderung noch nicht wirksam ist mussten wir einen Bauantrag ...

Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag

... war Ende Januar der Fall) innerhalb von drei Monaten mit der Erbringung der vereinbarten Leistungen auf der Baustelle begonnen werden. Der erste Bauabschnitt (Bodenplatte) sollte innerhalb von vier Wochen nach Baubeginn fertig sein. Das wurde auch alles erfüllt, die Bodenplatte wurde kurz ...

Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm

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Habt Ihr schon durchkalkuliert, ob eventuell eine volumenneutrale "Umschichtung" wirtschaftlich wäre? also einen Bauabschnitt (ggfs. Garage & Wirtschaftsräume?) unterkellern - und mit dem anfallenden Aushub für den zweiten Bauabschnitt (z.B. das Haupthaus ...

Graf Lerchenfeld Quartier Köfering - Austausch unter Interessenten

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... Dann wurde mir letztes Jahr die Preisliste mit 6 freien Unico-Häusern geschickt, alles andere sei schon verkauft, hieß es: Der erste Bauabschnitt wurde leider bereits vorher an Familien veräußert die unbedingt eins wollten. Dann sind wir extra nach Köfering zu ihnen gefahren, und uns ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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Ein Bild sagt mehr als viele Worte. Es geht so richtig los. Bauabschnitt 1 Tiefgarage...62297

Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?

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... Nr. 40) ansteigend. Gleichmäßigkeit unterstellt, also etwa Einsdreißig innerhalb der Grundstücksbreite jeder Parzelle. Nr. 40 liegt noch in Bauabschnitt 1, 41 bis 43 liegen schon im Bauabschnitt 2 (welche Änderungen dazwischen erfolgten, habe ich nicht nachgesehen), und für Nr. 43 und Nr. 40 ...

Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen

... ist Teil einer größeren Anlage (bestehend aus zwei Bauabschnitten) im Süden von Berlin/an der Grenze Brandenburg. [*]Der erste Bauabschnitt befindet sich gerade im Abschluss. Das Haus, das wir kaufen möchten, befindet sich im zweiten Bauabschnitt und ist gerade im Bau. Wir haben ein ...

Bonava Erfahrungen, ehemals NCC

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... h-Themen zugange und werden in den nächsten Wochen Fliesen und Laminat aussuchen. Wann ist's bei euch soweit? Seid ihr auch jetzt schon beim 1. Bauabschnitt dabei oder erst später? Besten Gruß

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

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Die Rechnungsstellung erfolgt dort immer „mit“ dem jeweiligen Bauabschnitt. Zum Beispiel mit Erstellung der Bodenplatte anstatt nach Fertigstellung der Bodenplatte. Also ist die Baustelle eigentlich immer überzahlt. Es bleiben auch keine 10 % für die Abnahme ...

Versorgung auf der der Baustelle

... Leitungen auch schon ab dann genutzt werden können. Es kann also durchaus sein, dass wir theoretisch versorgt werden können, aber bis Bauabschnitt 2 nicht fertig praktisch nicht nutzen können weil "der Kreis dann noch nicht geschlossen ist". Da uns also niemand was genaues sagen kann, wollen wir ...

Grundstück auf einer Tongrube

... und Bodenplatte genommen werden kann. Wir wohnen im Moment in einem Reihenhaus, was auch auf einem ehemaligen Tonabbaugebiet steht. Im ersten Bauabschnitt haben sie einen Keller, da brauchen sie aber eine Anlage, die das Wasser abpumpt, damit sie nicht "volllaufen". Die ist mal ausgefallen ...

Deutsche Massivhaus insolvent ?

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Man zahlt bei der DM nur Bauabschnitt für Bauabschnitt. Insgesamt recht fair. Deshalb habe ich auch den Vertrag unterschrieben

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