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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?

Wie oben schon gesagt: der Bebauungsplan ist oft auf den Gemeinde-Seiten im Netz eingestellt. Wenn nicht, einfach beim Bauamt anrufen. Du wohnst selbst dort und hast schon deshalb begründetes Interesse. Ob Du ein Problem mit Nachbarn hast, interessiert erstmal nicht. Wenn Du beurteilen kannst ...

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... Die muss er aber nicht genehmigen lassen und wird die einfach bauen bzw. hat sie schon gebaut. Was mich noch etwas wundert ist, warum das Bauamt das durchgehen lässt: das Grundstück ist so klein, dass der einzige Ort für eine Terrasse (mit Ausnahme der Einfahrt zur Garage) der 3m Streifen zu uns ...

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... Grundriss des Erdgeschosses" und "Lageplan". Wenn Terrassentüren ohne Terrasse eingezeichnet sind, mögen die Philosophen "entscheiden", ob da das Bauamt getäuscht wurde oder gepennt hat. Du könntest wohl theoretisch an das Bauamt ein Verlangen richten, über den Grenzabstand der Terrasse zu ...

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Antworten oben in blau. In begründeten Fällen hat der Nachbar das Recht zur Einsicht in die Bauakte des Nachbarn beim Bauamt. Ich würde da mal beim BA anrufen und nachfragen ob Deine Vermutungen ausreichend sind. Ansonsten etwas aussagekräftige Angaben hier liefern.

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Unser Nachbar hatte es vor Jahren versucht. Weit kam er nicht, das Bauamt hat die Übernahme der Abstandsflächen vermisst und wollte nachfragen. Frage beim Bauamt nach.

Niederschlagswasser zwingend zu versickern

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... haben auch in BaWü gebaut und hatten die gleiche Auflage. Nachdem sich ein Nachbar mehrfach gegen die (amtlich vorgeschriebene) Sickergrube beim Bauamt beschwert hatte, konnten wir diese Auflage durch eine Tektur "loswerden". Das Bauamt hat dann am Ende zugestimmt, dass wir das Wasser doch ...

... Gemeinde, wir sind gerade an der Umsetzung unseres Einfamilienhaus. Der Bauantrag wurde eingereicht und prompt kam auch schon der erste Brief vom Bauamt in dem stand: Das Niederschlagswasser ist grundsätzlich zu versickern oder einem naheliegenden offenen Gewässer zuzuleiten, soweit dies mit ...

Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?

Hallo Ramona Grundsätzlich halte ich es für nahezu unwahrscheinlich, aber fragen und versuchen kost ja nix. Und zwar hat sich das Bauamt ja etwas dabei gedacht. !Was, wüsste und erkenne ich hier nicht! Ich frage mich/Dich, ob Du etwas anderes als Baufenster verwechselst, zb den Bauvorschlag, wie ...

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Was ist euch denn lieber, Winkelbungalow oder eben doch 1,5 Geschosser mit höherem Kniestock? Evtl könnt ihr ja sogar mit beiden Varianten beim Bauamt vorsprechen und sehen wie flexibel die sind, und welche Variante eher Aussicht auf Genehmigung hat. Wir haben auch zwei benachbarte Flurstücke ...

Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?

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Ist das auf meine Aussage bezogen? Also was wollte das Bauamt denn für Stellplätze bei dir haben?

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... die nach ca 30 Jahren alle durchrosten. Unnötigerweise würde ich mir nie so ein Ding hinstellen. Besorgt euch einen Termin beim Bauamt. 3 Plätze pro Wohneinheit sind etwas exzessiv, vielleicht lassen die sich auf 2 runterhandeln. Problematisch ist aber dass ihr auch die nur als gefangene ...

Und was sagst Du dem Bauamt bei Abnahme des Hauses nebst Stellplätzen? Mit Glück fällt es nicht auf, ist dennoch nicht korrekt.

Bauantrag wegen Parkplätzen nicht genehmigt. Was kann passieren?

... dem hat der Magistrat widersprochen. Davon haben wir bis jetzt nur informell (Email an Bauingenieur) von der zuständigen Mitarbeiterin beim Bauamt bescheid bekommen. Wir sollen nachliefern oder der Bauantrag wird gebührenpflichtig abgelehnt. Diese Mitarbeitern hat gekündigt. Die Neue ist ...

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... auf lange Sicht einem schlechteren Spieler keine Chance lässt. Je weniger Runden man spielt, desto höher wird die Glückskomponente. Mit dem Bauamt hättest Du nur mit einem Blatt gespielt

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Wir haben endlich jemanden vom Bauamt erreicht und die Dame hat bestätigt das unser Projekt in die Fiktion gelaufen ist. Sie wird uns das bis Donnerstag schriftlich bestätigen. Jetzt müssen wir nur noch hoffen das die KFW wieder Programme auflegt. Leider hat unsere Bank den KFW-Antrag nicht ...

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Nein, ein Bauamt vergisst NIE etwas. Wat fürne Frage..... . toitoitoi Oben wurde es ja im Detail erklärt, beum Bauen kommt oftmals ohnehin schon genügend Ärger, da müsste ich mir nicht noch so eine Nebelkerze in den Garten ...

Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht

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Fahre mehrgleisig. 1. fachanwaltliche Beratung 2. Schriftliche Äusserung Deiner Bedenken gegenüber dem Bauamt 3. Gehe in einen Bauausschuss und stelle Bürgerfragen, auch laienhaft. Je mehr Menschen die Bedenken hören, desto schwieriger sind sie „versehentlich“ zu missachten. 4. Erkundige Dich zu ...

... dokumentieren muss.) Das Problem habe nicht nur ich, sondern auch die anderen Nachbarn. Nun ist es so, dass mir jemand gesagt hat, dass das Bauamt auch bei Bearbeitung des Bauantrags verpflichtet ist, sehrwahrscheinliche/absehbare Schäden in der Umgebung durch den Bau mit im Blick zu haben und ...

Wunschliste für den Architekten

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Das verstehe ich. Aber ich bin noch nicht soweit. Du hast es doch bereits in früheren Beiträgen gemerkt. Ich weiß bisher weder, was ich darf (Bauamt,..) noch was was ich (zahlen) kann, noch was ich genau will. Also Phase 0. Im Moment möchte ich gerne einigermaßen sinnvoll an den Architekten ...

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... Ortsrand. Unter anderem deshalb ist ja auch noch nicht klar, ob und in welcher Tiefe ich bauen darf. Trotzdem will ich vor dem Gespräch mit dem Bauamt (egal ob ich oder der Architekt oder beide) eine Vorstellung davon haben, was ich gerne möchte. Die umgebende Bebauung besteht natürlich nicht ...

Carport mit begrüntem Dach und Begrünung seitlich

... luftigen Carport quasi in den Vorgarten stellen, so dass die lange Seite parallel zur Straße verläuft. Damit der Carport betreffend Baurecht vom Bauamt besser genehmigt wird, kam mir die Idee, eine Carport-Dachbegrünung zu machen und den Carport seitlich auch zu Begrünen mit Ranken auch einem ...

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... da bauen, auf der einen Straßenseite gegenüber 2-stockig hier auf meiner Straßenseite 1-stockig usw. Da reicht es, wenn neues Personal ins Bauamt einzieht und schon weht ein weniger strenger Wind und man drückt mal ein Auge zu bei einer kleinen Überschreitung des Baufensters oder erlaubt einen ...

§34 Baugesetzbuch Baufenster und Garage

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... Morgen und vielen lieben Dank für die zahlreichen Antworten! Als erstes ein großes SORRY, dass ich den Ausschnitt so klein gewählt habe. Der Bauamt-Mitarbeiter sagte mir, dass für die Bewertung seiner Meinung nach nur die im Ausschnitt gezeigten Häuser in Betracht gezogen werden. Im Anhang ...

Guten Abend an Alle, ich stöbere jetzt schon seit einiger Zeit hier im Forum zu vielen Themen rund um den Hausbau. Nach einigen Telefonaten mit dem Bauamt und einem Termin beim Katasteramt sind schon einige Fragen geklärt, jedoch ergaben sich dadurch auch wieder neue Fragen. Diese würde ich gerne ...

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... an die Nachbarbebauung. Also Satteldach und 100 Jahre altes Haus bauen, Kirche oder Gemeindehauses wollten wir nicht. Daher die Aussage vom Bauamt mal sehr in Frage gestellt. Brauche was „messbares“ und nicht so eine Aussage. Geplant Stadtvilla, 6m hinter Baulinie von Nachbarhäusern, First ...

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

... angehangen, zum besseren Verständnis. Kann mir jemand da helfen oder mir sagen, an wen ich mich wenden kann? Der Mensch vom Bauamt ist anscheinend im Urlaub... Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe! 63976

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... vorab machen kann, danke dafür nochmal! Ich hatte Donnerstag dann besagten Termin und ich muss sagen, dass er sehr gut war! Der Mann vom Bauamt war sehr nett und hat mir alle Infos gegeben, die wir brauchen. Leider nicht nur positive. Er meinte, wir müssen 6m Abstand zu dem Nachbarhaus ...

Baugrenze überschritten bei Doppelhaushälfte

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... oder Genehmigung? Bauträger oder GU oder GÜ oder ...? Absteckung durch Vermesser oder Polier? Bauleitung durch Architekt oder Bauherr? Bauamt überlastet oder kooperativ? Notwendige Bauüberwachungsnachweise? Folgen durch ungenehmigten Anbau bei aufmerksamem Bauamt: Baustopp, Bußgeld, neue ...

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Und spricht etwas dagegen, dass ihr trotzdem genau anbaut? Würde ich natürlich vorher mit dem Bauamt abklären.

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Hab nen ähnlichen Fall mitbekommen. Der machte den Fehler, zum Bauamt zu gehen. Der nette Sachbearbeiter beim Bauamt sagte ganz offen, das schlauste wäre es gewesen einfach so zu bauen dass die Häuser aneinander passen, auch wenn es gegen die Baugenehmigung verstößt. Da der Sachbearbeiter davon ...

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