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[ bauzinsen] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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NTV: 5 Prozent Bauzinsen sind möglich ... 77771

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Noch ein Punkt den das Manager Magazin bez. der stark gestiegenen Bauzinsen gestern herausgearbeitet hat So habe der Krieg die starke Energieabhängigkeit Deutschlands zum Vorschein gebracht und das Ansehen des Landes bei Investoren daher unterminiert. Infolgedessen seien die Zinsen für ...

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... 23 ab. Die Bank hat mir jetzt schon eine Anschlussfinanzierung zu 3,7% angeboten. Ich denke daher, die Banken rechnen nicht mit steigenden Bauzinsen. Ich hab wenig Ahnung von dem Thema, aber wenn immer weniger Leute Baukredite aufnehmen, müsste es da nicht etwas Konkurrenz zwischen den ...

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Habt ihr den Artikel zu den Bauzinsen auf Tagesschau heute gesehen? Es wird prognostiziert, dass ein Anstieg über 5% innerhalb diesen Jahres gar nicht so unrealistisch scheint. Und auch recht gut begründet. Wie plausibel die Begründung ist vermag ich nicht zu beurteilen, dafür hab' ich in VWL ...

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Die Bauzinsen sind natürlich von Leitzinsen beeinflusst, ja, aber eben nicht nur. Schau mal: Juli 2012 EZB senkt Leitzins erstmal unter 1% Bauzinsen (10J) im Bereich 2,6 - 2,8% November 2013 EZB senkt Leitzins auf 0,25% Bauzinsen (10J) im Bereich 2,4% Im Herbst 2014 wurde der Leitzins gegen 0% (0 ...

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... prognostizieren. Zu viele Effekte die gleichzeitig passieren und teilweise gegenläufig sind. Aber der Zins ist ja historisch niedrig. Auch 3% für Bauzinsen wären nicht so besonders hoch und gerade wird ja fleißig daran gearbeitet, dass der Wert der Schulden weginflationiert wird. Insofern werden ...

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... alles Blitzartig teuer wurde nur die Banken zu lange mit dem ausbauen ihrer Margen gewartet haben. Als sie das merkten, ging’s ratz fatz. Die Bauzinsen sollten ja eigentlich erst nach zwei Zinsschritten der EZB da sein wo sie heute (noch ohne vollzogene Zinsanpassung) schon stehen. Einen ...

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Der 10 Jahre swap ist leicht rückläufig also sollten die Bauzinsen kurzfristig auch rückläufig sein. 73078

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Die Bauzinsen hängen ca. 2 Wochen den Refinanzierungssätzen hinterher. Es dürfte also nochmal deutlich hochgehen bei den Bauzinsen in den nächsten Wochen. Der Hintergrund hierfür dürfte die hartnäckig hohe Inflation sein sowie die Aussicht der US Zentralbanker Ende letzter Woche auf weiter ...

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Nach schon kräftigen Aufschlägen bei den Bauzinsen im März rechnen Experten mit weiteren starken Zuwächsen in den kommenden Monaten. "Wir erwarten, dass die Hypothekenzinsen für zehnjährige Finanzierungen in den Sommermonaten auf drei Prozent steigen", sagt Max Herbst, Gründer der Frankfurter FMH ...

[Seite 633]
Thema Bauzinsen: Wir haben auf Anraten des Interhyp-Beraters vor Ostern innerhalb weniger Tage die Dokumente zusammengetragen um eine Anfrage zu stellen. Aus dieser Anfrage vom 14.4. haben wir nun zu 2,54 auf 20 Jahre finanziert. Die gleiche Finanzierung bei Interhyp eingegeben, stand heute, liegt ...

[Seite 1485]
Wie sieht es aktuell mit den Bauzinsen aus, Sinken ja anscheinend?

Steigen die Bauzinsen aktuell?

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Auch die Chinesen werden lernen müssen, damit umzugehen. Ständiges Wachstum ist ein Mythos Ich hätte aktuell nichts gegen ein Steigen der Bauzinsen.... ich muss immer ein Tränchen Verdrücken, dass wir noch zu 3 % finanziert haben, wo wir jetzt doch fast mit 2,5 % hinkämen. Zudem muss der Irrsinn ...

... kein Pappenstiel. KFW Energieeffizient bauen ist ja auch schon um 0,2% gestiegen. (Von 1,41 auf 1,61%) Spiegelt das den aktuellen Trend bei den Bauzinsen aktuell wieder? Was tun - morgen zuschlagen oder die Sache mit der Hoffnung auf wieder sinkende Zinsen aussitzen

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

[Seite 23]
... Preis zurückgegangen, eben auch wegen Rezessionsängsten die durch die EZB Zinsentscheide zusätzlich angefeuert werden. Mein Senf zu den Bauzinsen: Ich denke wer in der aktuellen Lage tatsächlich eine Finanzierung benötigt, wird mehr oder weniger nehmen müssen was ihm angeboten wird, alles andere ...

[Seite 25]
Der Swap ist wieder stark angestiegen und liegt nur noch knapp unter seinen letzten Höchstwerten. Da werden sich die Bauzinsen dran orientieren. Mit der letzten Zinserhöhung der EZB war wohl klar, dass 2023 noch mit einer weiteren Erhöhung des (Leit-)Zinsniveaus zu rechnen ...

[Seite 29]
Und dann einfach nochmal das Update ein paar Tage später sieht man den aktuellen Knick nach unten dann auch bei den Bauzinsen. Insgesamt ist es aber zuletzt weiter volatil... 79017

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Kann es sein, dass im Zuge der wohl stärkeren Zinserhöhung der EZB die Bauzinsen sich in den letzten Tagen auch wieder stark noch oben bewegt haben?

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

Wann steht die Finanzierung denn an? Man muss sagen, dass die Leitzinsen jetzt nicht der allerbeste Indikator für Bauzinsen und andere langlaufende Finanzierungen sind. IdR laufen die den Leitzinsen nämlich eher etwas voraus. Sieht man ganz gut, dass letztes Jahr die Bauzinsen schon Monate am ...

Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?

... davon ausgehen, dass die Preise tendenziell weiter steigen. Bei den Zinsen dürfte sich das Gegenteil ergeben, zumindest kurzfristig. Die Bauzinsen orientieren sich an den Kapitalmarktzinsen und wenn viele Anleger von Aktien auf Anleihen wechseln, werden die Zinsen tendenziell etwas sinken. Es ist ...

Finanzierung - erste Bank hat abgelehnt

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Neulich in dem Tagesschau-Artikel, als es um die Bauzinsen ging, hieß es aber, dass diese Pfandbriefe die den Bauzinsen zugrunde liegen, auch durch den Leitzins der EZB beeinflusst werden. Genau verstanden habe ich nicht, wie das funktioniert, aber die hatten das zumindest in Zusammenhang ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... wenn wir von 3,xx Prozent reden. Wir reden bald über 8,xx Prozent. Aussagen hier im Forum, die Leitzinsen hätten keinen Einfluss auf die Bauzinsen werden unwidersprochen hingenommen. Warum haben wir dann nicht 1 Prozent Bauzinsen und 4 Prozent Leitzins. Was für ein Quatsch. Ja, die ...

Aktuelle Zinslage Hypothekarkredite

... Jahr anschauen (gibt bspw son Zinschart von Interhyp oder sowas) und man sieht nen deutliches auf und ab unabhängig vom EZB Leitzins. E.g. die Bauzinsen waren quasi von Januar bis Juli schon stark gestiegen (~1%->3,4%) die erste EZB-Erhöhung war aber erst Ende Juli. Den Rest des Jahres ging es ...

Günstige Bauzinsen sichern? Was sollen wir tun?

... Das recht hohe Eigenkapital will ich aufgrund meiner Selbstständigkeit und dem damit verbundenen Risiko zusammensparen. Nun sind ja die Bauzinsen so unglaublich günstig und die Grundstückspreise gehen in unserer Wunschgegend durch die Decke Eines der letzten Grundstücke mit guter Lage soll rund ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

[Seite 2]
Der 10y Anleihen Swap, der hier öfter mal als Indikator für den tendenziellen Verlauf der Bauzinsen genommen wird (weil sich so grob die Banken selbst refinanzieren oder sowas) ist seit Monatsanfang doch wieder recht deutlich gestiegen. (So 15%) (Weiter noch deutlich unter den Werten von Mitte ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

[Seite 6]
... und wie gesagt, wir sind da ja immer noch so um den Dreh wie vor nem Jahr - es ging dann also nicht kontinuierlich weiter hoch. Die Bauzinsen sind da deutlich eher hoch als z.B. die EZB-Zinsen, die dann erst später langsam angepasst wurden. Die Bauzinsen eilen da also eher den EZB-Zinsen ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

[Seite 9]
... persönliche Ansprechpartner. Ist für Finanzierungen, die nicht der 08/15 Norm entsprechen, ein Megavorteil. Rechne mal das zusätzliche Jahr Bauzinsen in € um. Bei T€ 100 und 3% Bauzins sind das 3.000€ Ersparnis, sofern die erste Auszahlung erst nach 2 Jahren erfolgt. Dafür aber 0,3 ...

Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?

[Seite 3]
... ein Jahr oder länger warten? Die aktuelle Ausgangslage kennt glaube ich jeder: - Rohstoffpreise auf Rekordniveau - Steigende Bauzinsen - Sehr hohe Inflation - Hoher Andrang nach Wohneigentum - Extrem ausgebuchte Handwerksfirmen Wie sich das ganze nun entwickelt, kann glaube ich keiner ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

[Seite 7]
... Netto von +- 5k haben und wir damit sicher nicht gerade arm sind. Die Frage ist eben, wie sich Gehälter, Lebenshaltungskosten und Baupreise/Bauzinsen in den nächsten 18 Monaten entwickeln werden, das kann aktuell eben niemand vorhersagen. Wir werden jetzt einfach mal schauen, abwarten und ...

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