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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Bauträger verweigert Herausgabe von Unterlagen

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Wozu ? - Du schreibst andererseits, Einen Pfusch braucht man nur mit der Norm zu vergleichen, nicht mit einem Ausführungsplan. Vom Bauträger kauft man praktisch die Katze im Sack, wenn das Gebäude beim Notartermin noch Fantasie ist. So langsam solltet Ihr wohl dringend mit einem versierten Anwalt ...

Hallo, Ich bin noch recht neu hier und hoffe, mein Anliegen ist hier richtig. Wir bauen aktuell schlüsselfertig über einen Bauträger, also wir erwerben das fertige Haus mit Grundstück. Doppelhaushälfte 130qm, aktuell Rohbau, Dach und Fenster abgeschlossen, Haus quasi „zu“. Wir haben nun eklatante ...

Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung

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... wundert mich jetzt auch, du bezahlst den TGA-Planer direkt? Das eröffnet natürlich neue Möglichkeiten. Allerdings ist es dann auch ein komischer Bauträger. Ist es überhaupt ein Bauträger? Oder doch ein GU/GÜ? Wem gehört das Grundstück jetzt

Nützt nur wahrscheinlich alles nichts, beim Bauträger, wird sein Einfluss auf die Ausführung begrenzt sein. Er kann höchstens jetzt versuchen seinem Bauträger die Aufmusterungswilligkeit mitzuteilen und darüber dem TGA-Planer Vorgaben machen lassen. Aber diese müssen halt vom Bauträger ...

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Meines Wissens ja, wobei man ja nicht weiß, ob der Bauträger aufgrund von Kostenzwängen ein Fußbodenheizung-Verlegerohr mit schlechten Biegeeigenschaften gewählt hat und dies eben in den technischen Datenblättern die ja dem TGA-Planer vorliegen müssten kommuniziert wird. Hier wäre es wie gesagt ...

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So, es bleibt spannend. Erstmal hat sich der Bauträger gemeldet, dass er noch 2.500 € an Zusatzaufwand für die Änderungswünsche bei der Heizung von mir möchte (Zusatzleistungen durch den TGA Planer). Nach einer bitterbösen Mail war das Angebot, dass ich davon nur einer drittel bezahlen müsse, was ...

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Einem Bauträger eine Wandheizung schmackhaft zu machen grenzt mit ziemlicher Sicherheit ans unmögliche. Abhaken, weitermachen. Wenn ihr die Möglichkeit habt, die Umsetzung im Bad anzuschauen, das unbedingt machen und ggf. auf Korrektur bestehen, falls da jemand bei der Umsetzung aus Gewohnheit in ...

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... ich nur, dass eine Vaillant aroTherm Split VWL 75/5 AS mit uniTower VWL 78/5 IS bestellt ist. Mal sehen was wann lieferbar ist. Ich denke der Bauträger ist, wenn man den aktuellen Fortschritt sich anguckt, sicherlich im Februar/März fertig. Dass dann die Wärmepumpe schon da ist, sehe ich ...

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... die ja nicht die große Differenz zwischen den Kinderzimmern im OG und dem Wohnbereich im EG erklären kann. Ggf. komme ich über den Bauträger direkt an die raumweise Heizlast. Die Planerin will das nicht rausrücken. Um sich dem Thema etwas zu nähern: Das Gästezimmer im EG (HK-Länge 83m, VA ...

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... mit solchen Themen und möchte das Optimum rausholen. Ich bin aber auch nicht Bauherr sondern Käufer, es sind nicht meine Planer sondern die vom Bauträger, entsprechend sind die 90% dann einfach das Optimum. Bzgl. der HKV ist das ein guter Ansatz, bei uns allerdings nicht mehr möglich. Die ...

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... wenn ich ausreichend Informationen gehabt hätte. Dem TGA-Planer traue ich mittlerweile nichts mehr zu. Er ist aber nunmal vom Bauträger beauftragt und ich muss versuchen das bestmögliche rauszuholen. Die Dame will mir keine raumweise Heizlastberechnung zur Verfügung stellen, der ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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... für Estrich trocknen in der Bauphase und sowas, da war im Prinzip gerade meine Frage, ob's da Unterschiede gibt, wenn man mit nem Bauträger baut. An sich rechnen wir aber mit nem ähnlichen Puffer, aber haben glaube ich etwas mehr schon im Baupreis enthalten (Malervlies/weiß ...

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Da haben wir ja erstmal nichts mit zu tun, sondern der Bauträger. Ich vermute, das spielt durchaus eine Rolle gerade.

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... ich gar nicht schlecht Da werden wir nochmal ausknobeln müssen, was wir wollen und auch einfach mal schauen, wie der Standard ausschaut. Der Bauträger hatte von sich aus beim Erstgespräch darauf hingewiesen, dass sich das in der Sonderwunschabteilung ändern ließe (schöner Name - ich habe danach ...

Hallo! Wir sind aktuell stark interessiert an einem Reihenhaus, das durch einen Bauträger gebaut wird. Aktuell ist leider unser Hauptansprechpartner im Urlaub und ich möchte die Vertretung nicht übermäßig viel löchern (auch wenn ich das jetzt doch schon ein paar mal getan habe, ups). Da dachte ich ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

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Sorry. Ja ist ein Bauträger. Also Haus inkl Grundstück.

... eventuell einen hilfreichen Tipp habt wie man mit der Situation am besten umgehen soll. Wir haben anfang 2021 ein Rheienhaus über einen kleinen Bauträger in NRW gekauft. Geplante fertigstellung war 12/ 2021. Im Notariellem Vertrag wurde jedoch 03/2022 festgehalten. Nun haben wir bereits 07/2022 ...

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Ich glaube das es mittlerweile auch nurnoch mit Rechtsbeistand zu erledigen ist. Ich werde den Bauträger mal schriftlich dazu informieren. Bin gespannt wie er reagieren wird.

Badezimmer raumhoch oder halbhoch Fliesen?

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Meine Güte, mach's nicht so kompliziert und tritt mental einen Schritt zurück: lass die Zarge im WC vom Bauträger einbauen, dann hat der das Geschiess. Die Malerarbeiten rund um diese eine Zarge wirst du auch so hinbekommen, musst halt nur sorgfältiger arbeiten, insbesondere das Abkleben gescheit ...

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Verstehe ich dann aber den Bauträger nicht. Also auf der Wohnseite, was hat die Sockelleiste dort mit den Fliesen im Bad zu tun? Zu deinen Fragen: Ich verstehe den Respekt vorm Selbstfliesen. Habe einen ganz kleinen Bereich im Hauswirtschaftsraum selbst gemacht. Das geht, insbesondere mit ...

... schon entschieden: Badezimmer raumhoch (das lassen wir auch zu 99%) Gäste WC halb hoch 1,20m Wir wollen die Türen nachträglich nach Übergabe vom Bauträger einbauen lassen. Damit wir alle Malerarbeiten durchführen können ohne die Türen oder Zargen zu beschädigen Problem ist nur der Bauträger wird ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

Hallo! Ich hoffe zu folgender Konstellation ein paar Erfahrungswerte/Einschätzungen erhalten zu können: Ein Bauträger bietet auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "Mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde ...

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Ja, das klingt auch nach einem gewichtigen Grund, warum der Bauträger das so vorschlägt. Das mit dem "Aufpreis auf den Kaufpreis" hilft dem Bauträger aber nicht bei dem Risiko, dass wir vor dem Notartermin dann doch jederzeit abspringen könnten (falls das sein Hauptproblem ist). Aber vielleicht ...

30.000€ Aufpreis für Erdwärme sinnvoll? Erfahrungen?

Hallo zusammen, ich würde mich hier über eure Schwarmintelligenz sehr freuen. Folgende Lage: Wir bauen z.Zt. mit einem Bauträger in NRW. Schlüsselfertiges Doppelhaus mit Keller. KFW55. Inkl. Förderung. Nun stehen wir vor der Frage: Wechsel von Gas (Standard) auf Erdwärme? Laut BT Aufpreis ca. 30 ...

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... an sich. Die Kosten der Bohrung hängen aber auch stark davon ab wie tief man bohren muss. Wenn man dafür eine Gasheizung weglässt, spart der Bauträger ja auch einiges: Heizung, Anschluss, Kamin. Insofern sind 30k Aufpreis sehr hoch. 2 Jahre muss die Anlage alt sein und das Gebäude mindestens 5 ...

Wand trockenbau mit Nische zur Befestigung der Duschkabine

Die Wand war ein zusätzlicher Wunsch unsererseits. Habe das an den Bauträger weitergegeben...mündlich...

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[/QUOTE] Erkenne nach wie vor nicht inwiefern du hier auf meine eigenen Frage antwortest. Es ist ein Fertighaus vom Bauträger. Wir bauen nicht selbst from scratch.

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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Meine Abneigung gilt weniger individuell diesem Objekt als der Frechheit, mit der manche Bauträger die Reststücke einer Grundstücksentwicklung ungeachtet der Verwinkelheit deren Schnittes als Sahnestücke vermarkten. Hier solltest Du dringend prüfen, ob Du dem Glauben des BT Vorschub geleistet ...

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... DG als Einliegereinheit vorzusehen). So jedoch rate ich en Detail zu garnichts, sondern nur dazu, das Angebot sausen zu lassen. Laßt den Bauträger mit seinem Problem alleine und sucht für Euch weiter. Hier würden wohnwertlose Quadratmeter nur zu dem einzigen Zweck gebaut, das Grundstück ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf Gebäudeenergiegesetz-Vorgabe

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Stimmt, sorry. Der Bauträger hält sich zum Thema Pufferspeicher komplett raus. Er meint, ich soll das mit der beauftragten Heizungsfirma abstimmen, da es ihm egal ist, ob die Heizung mit oder ohne Pufferspeicher aufgebaut ...

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