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[ belwertv] in Foren - Beiträgen
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
[Seite 3]
... durchzuführen wäre und die hierbei erzielbaren Erlöse niedriger sein würden, als dieses im regulären Verkauf der Fall wäre. § 3 der
BelWertV
(Beleihungswertermittlungsverordnung) gibt die Berechnungsgrundsätze eigentlich vor: (1) Der Wert, der der Beleihung zugrunde gelegt wird ...
Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank
[Seite 4]
Und wenn da im Bieterverfahren jemand (aus welchen Gründen auch immer) 1.500 Euro/qm bezahlt hat, gibt das die
BelWertV
einfach nicht her, diesen Wert auch nur ansatzweise anzunehmen.
BelWertV
§15 Zwar wird nirgends definiert, was ein Vergleichspreis ist, aber ein Gutachter wird sich kaum auf ...
Sanierungskosten bei Finanzierung Bestandsimmobilie
[Seite 2]
... angesetzt. Wie das berechnet wird, ist von Bank zu Bank unterschiedlich. Viele Banken arbeiten mit der Bewertungssoftware Lora und arbeiten nach der
BelWertV
. In diesem Falle wirken sich Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen auf die Restnutzungsdauer und die Ausstattung aus. D.h. gemäß ...
Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie
[Seite 3]
... über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (Beleihungswertermittlungsverordnung -
BelWertV
), dort vllt einfach mal einen Blick reinwerfen, zB Gutachten in § 5 iVm § 24
BelWertV
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