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[ baufeld] in Foren - Beiträgen

Geschützten Baum im Baufeld fällen

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... Teil im b plan als geschützt vermerkt haben kann ich auch nicht verstehen. Das Bauland selbst ist 30x15 m und sie musste ausgerechnet den Baum im Baufeld von 19x 12 m schützen. Ich hoffe mal ich darf ihn Fällen(Ausgleichszahlung oder Kompensation wäre ja voll ok) nur stört das Teil total... Und ...

Hallo zusammen, wir sind dabei ein Grundstück zu erwerben und habe dazu eine Frage. Im B Plan ist im Baufeld ein geschützter Baum verzeichnet (Kiefer,Stammdurchmesser ca.40cm). Das Baufeld ist 15x19 m und der Baum steht ca. 1m im Baufeld. Wir planen ein Bungalow mit 11x13m und da ich 3m zum ...

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

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Da müßte ich nachschauen. Zumindest gab es eine Planung, die aber nicht eingehalten wurde, da der Winter zu lang war. (Schnee bis April auf dem Baufeld).

Ein freundliches Hallo in die Runde. Ein privater Investor hat ein unerschlossenes Baufeld gekauft & möchte dieses demnächst erschließen lassen. Baugrunduntersuchungen wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um ...

Kein genauer Plan für die Größe des Baufeldes?

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Endvermessen ist das Grundstück. Wenn das Baufeld durch alle Grundstücke gehen würde, dann hätten wir auch kein Problem damit, dann müßten wir ja nur das Mindestmaß an Abstandsflächen einhalten Unser Baufeld teilen wir uns leider nur mit dem rechten Nachbarn. Sprich das Baufeld zieht sich ohne ...

Wir wollen in einem Bebauungsplan Gebiet bauen. Für das Haus ist ein Baufeld vorgeschrieben, dies ergibt sich laut Aussage des Bauamts nur aus dem Rechtsplan und der Flurkarte. Ich kann mir das nicht so recht vorstellen, da im Rechtsplan nur grob und ohne genaue Maßangaben ein Baufeld über unseres ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... ist die Außeneinheit der Luft-Wasser-Wärmepumpe keine Nebenanlage. Sie ist als Teil des Hauses anzusehen und gehört deshalb entsprechend ins Baufeld. Man könnte ein Ausnahmegenehmigung beantragen, die dauere allerdings drei Monate mit wenig Chance auf Erfolg - ja super

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Alle ein oder zwei Jahre. Aber ist die freie Außenseite nicht eh schon das Baufeld begrenzend?

Grundleitungsplan - Abwasserabführung und Höhenplanung

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Abriss, Entsorgen, Baufeld planieren, Baustrasse gründen 40cm, Graben und Leitungen legen bis 1,5m Tiefe, Baustrasse mit Recycling 1m vor Baufeld anlegen und verdichten , ca ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... zwei Stellen gebohrt. Der Tiefbauer hat dann beim Aushub des nichttragfähigen Bodens festgestellt, dass die nichttragfähige Schicht im Baufeld schief noch tiefer verläuft. Da man aber nicht schief austauschen kann (oder es nicht macht?!), musste übers gesamte Baufeld noch tiefer abgetragen ...

Planung optimale Anordnung Haus/Garage/Einfahrt

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... Baulinie an der das Haus anfangen MUSS. Also weiter gen Norden verschieben ist nicht Mir stellt sich eben noch die Frage wie genau so ein Haus im Baufeld stehen muß (wirklich auf den Zentimeter genau??) und wie genau man so eine Garage auf die Grenze bebaut bekommt. Denn das Baufeld ist 18 ...

Weiterbau trotz Baustopp

Hallo, aufgrund diverser Überschreitungen (Baufeld, Abstandsflächen, Max. Geschosszahl, Dachform usw.) haben unsere Nachbarn bereits vor Wochen einen Baustopp erhalten, noch bevor ein Dach erstellt wurde. Dieser Baustopp wurde zur Sicherung gegen Witterungsschäden bzwgl. des Dachaufbaus (und nur ...

Trinkwasserleitung vom Nachbarn "abkaufen"

Ihr müsst die Leitung ja sowieso verlängern bis zu eurem Baufeld. Die Leitung kann ja nicht einfach durch sein Baufeld führen, sonst „dreht er euch das Wasser ab“ wenn er mal wieder baut. Ich würde die Wasserleitung an die Stelle legen wo eure Zufahrt zum Grundstück liegt denn der Teil wird euch ...

Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

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... das nun für Käufer, wenn sich die Traumhaus AG im regulären Insolvenzverfahren befindet, wenn man bedenkt, dass alle Grundstücke bis auf 1 im Baufeld 1 erworben wurden? Sogar einige Immobilien im Baufeld 5.1 sind notariell beurkundet. Darüber hinaus wurden einige Baumaßnahmen für die ersten ...

Grundstücks-Service jemals erfolgreich?

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... einer Hausbaumesse mit dem Vertriebler der Hausbaufirma ins Gespräch. Der kannte privat den Erschließer und Veräußerer von einem zukünftigen Baufeld mit über 50 Grundstücken. Das Baufeld selbst war aber noch nicht in der Vermarktung , aber er hatte sich schon für seinen Vertrieb die besten ...

Straße senkt sich nach Erschließung? Wer ist verantwortlich?

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... letzte freie Grundstück in 2014 gekauft..leider auch das einzige welches die Leitungen nicht bis an die Grenze bekommen hat. Durch das ungünstige Baufeld, hat man sich wohl damals gedacht, wird dort eh niemand bauen...also wurden erst gar keine Leitungen gelegt...wir haben dann aber eine Ausnahme ...

Offene Bauweise, eine oder zwei Wohneinheiten?

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Grundstück und Baufeld sind 2 paar Schuhe. Wahrscheinlich geht noch nicht mal Doppelhaushälfte, da euer Grundstück mit 2 anderen in einem Baufeld liegt wo insgesamt nur 3 Wohneinheiten pro Baufeld erlaubt sind Ob man 3.4 (also eine Wohneinheit pro Grundstück) mit WEG Optionen aushebeln kann. Wäre ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

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In der Theorie käme auch noch ein 450 m² Grundstück in einem anderen Baufeld in Betracht. Aber dieses befindet sich mitten im LPB III. Nördlich ist der LPB IV ca. 30 Meter und der LPB V ca. 50 Meter entfernt. Da sich das komplette Neubaugebiet in Mitten von Wald und Felder befindet, möchten wir ...

Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer

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... wertvollen Input! Um ein bisschen Klarheit in die Diskussion zu bringen könnt ihr anbei ein paar Fotos sehen. Im Grund ist die Rasenfläche das Baufeld. Am Ende des Rasens geht es ~2m runter. Der Blick nach Westen ist noch durch Bäume verdeckt, wenn man oben auf dem Grundstück steht. Die Bäume ...

Sonderfall - Grenzbau bereits ausgereizt?

Da die Ausnahme "d" nur für das Baufeld der Bauweise "A2" gilt, Du aber im Baufeld für die Bauweise "A1" baust, sehe ich Deine Gartenhütte jedenfalls vollständig im blauen Baufenster liegen müssen. 8,5 m Carportlänge plus 2,5 m Gartenhüttenlänge sind nach meiner Rechenkunst 11 m Gesamtlänge der ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... Finden wir definitiv nicht zu eng. 5,29 Meter bis zur Grenze finde ich schon sehr passabel. Wir sind vermutlich mit die einzigen in dem Baufeld, die so ein Luxusproblem haben, weil wir eine so lange Grundstücksfront haben. Gerade dadurch haben wir die Möglichkeit HAR auszulagern und ein ...

Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten

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... Damit man ein wenig sieht, wo die Nachbarbebauung liegt, habe ich mal nen Auszug aus dem Bebauungsplan beigefügt. Das untere blau markierte Baufeld an der Straße ist das, was wir bebauen möchten (Hinterland belassen wir bis auf weiteres unbebaut). Straße fällt vor dem vorderen Baufeld von ...

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