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[ bauunternehmer] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Baukosten realistisch eingeschätzt?

... zwecks Baufinanzierung - manch einer hat vielleicht meinen Thread zur Bewertung unserer Finanzierung gelesen Der nächste Schritt ist der Gang zum Bauunternehmer. Dabei haben wir schon grobe Vorstellungen. An der Stelle die Frage an euch, passen unsere Vorstellungen zum geplanten Gesamtpreis? An ...

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Wenn ich sage ich gehe zum Bauunternehmer, schließt das aus dass eine Architektin miteinbezogen wird? Darauf habe ich gewartet

Mehrpreis Elektroausstattung

Also unserem Bauunternehmer aus der Region lief das so :" das machen wir auf der Baustelle mit meinem Elektroinstallateur und der macht MIR dann ein Angebot, was ICH dafür zahlen muss...und das zahlt dann ihr" auf gut deutsch: das wird unter der Hand verhandelt. 40€ pro Steckdose? Da hat aber ...

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Hallo, wir hatten uns anfänglich auch Sorgen wegen der zusätzlichen Elektroausstattung gemacht. Allerdings wurde uns vom Bauunternehmer versichert, dass genügend Steckdosen und Schalter inklusive sind. Die Positionierung erfolgte dann direkt im Rohbau. Hierbei schlug unser Eli sogar noch weitere ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

... Wie würdet ihr weiter vorgehen??? Wer kann mir hier eine genaue Angabe geben? Architekt Bauunternehmer? Ich möchte einfach keinen Bauunternehmer 4300 Euro für den m2 aktuell bezahlen. Lieber mach ich mir selbst viel Arbeit zusammen mit fähigen Architekten und Unternehmen so fern es sich lohnt ...

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Das ein Bauunternehmer bessere Konditionen hat ist mir durchaus verständlich. Allerdings haben diese ja auch hohe laufende Kosten. Es muss doch als Privatmann mit einem guten Generalunternehmer, Architekten der ja auch gute Partner an der Hand hat etc. möglich sein im Selbstkostenpreis günstiger ...

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Das Grundstück erbe ich leider nicht allein. Es ist eine Erbengemeinschaft. Allerdings weiss ich, dass Bauunternehmer für das Grundstück pro m2 ca. 650 Euro zahlen würden. Es ist halt eine absolute VIP Lage wo es wunderschön zu wohnen ist und deswegen überlege ich selbst etwas zu bauen. Das heisst ...

Baubeginn verzögert, Finanzierung gefährdet - Was tun?

... anfangen und das Haus fertigstellen, jetzt kommt den Frist von NBank dazu also wir müssen bis Ende Juli anfangen. Der Bauunternehmer gibt uns keine konkrete Planung, auch der Baubeginn wurde nicht mal schriftlich festgelegt. Der Chef hat uns nur am Telefon gesagt: die Planung ist abhängig mit ...

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... Und da es momentan genügend Leute gibt, die bauen wollen, wird das auch so gewesen sein. Es ist momentan keine Kunst, Handwerker und Bauunternehmer bei anderen Projekten einzusetzen. Die werden mit Kußhand genommen. Heißt: der GU hat für euch aktuell keinen Slot reserviert, weil er ...

EFH, ca 140 m², 2 Kinderzimmer - Was haltet ihr vom Grundriss?

... ein Bauträger (= verkauft ein bebautes Grundstück, was nicht bedeuten muß, daß der Bau schon angefangen wäre), oder eher ein Bauunternehmer (der zwar auch das Grundstück vermittelt, aber dennoch Haus und Grundstück einzeln) ? Ich hoffe, Ihr habt noch nichts unterschrieben. Jemand, der ...

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Über deine Meinung zum Bauunternehmer hatte ich mich schon geäußert. Die Aufteilung gefällt uns so schon ganz gut. Zumindest wüssten wir nicht was wir von der Aufteilung her großartig anders machen sollten. Das Wohnzimmer wollten wir gerne getrennt zum Koch-/Essbereich Wie meinst du das mit der 11 ...

Y-Tong (Porenbeton) - qualitativer Baustoff? (Schallschutz!)

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Mein Mantra ist vor allem: der Stein, mit dessen Verarbeitung der Bauunternehmer die meiste Erfahrung hat, ist in der Summe die bessere Wahl als ein Stein mit für sich genommen optimaleren Eigenschaften, der dem Verarbeiter aber ungewohnt ist. Gleiches gilt dafür, den Bauunternehmer "umerziehen ...

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Vielen Dank für deine schnelle Rückmeldung! Das klingt gut, dann werden wir bei unserem Bauunternehmer Fenster mit SSK IV anfragen. Ich wohne schon immer zur Miete in der Stadt und möchte vor allem deshalb ein Haus bauen, um dort Ruhe zu finden. Naiv dachte ich, dass jedes Massivhaus auch ruhig ...

Neubau 2-FH in BW aus Neopor-Schalungsteinen - Baufirmen?

... voraus). Mindestens hier in der Grundrissrubrik solltest Du Deine Pläne mal "zerreißen" lassen. Das zäumt das Pferd auch von hinten auf, den Bauunternehmer zum Stein zu finden. Mein Mantra lautet: erstens, kein Stein ist der Beelzebub oder der Messias; und was wirklich innovativ ist, vermögen ...

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... dort nur fingerdickes) quasi WDVS "darauf" hat. Mit allen Konsequenzen für befestigungstechnische Fragen. Wenn Du als klassischer Bauherr einen Bauunternehmer für Dich mauern lassen willst, wird man Dir die Steine trotzdem sicher gerne liefern, aber die Zielgruppe bist Du damit eigentlich ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

Hallo Zusammen, wir bauen im Januar mit einem gemeinsamen Bauunternehmer eine Doppelhaushälfte mit unserem Nachbarn. Dieser entschied sich vor etwa zwei Monaten doch mit Keller zu bauen. Ich hatte vor ihm das Grundstück gekauft und auch den Vertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Jetzt hieß es ...

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... bezahlen müssen (wenn es denn günstiger wäre, als die eigene aufwendigere Gründung. Jetzt habt ihr euch auf einen Bauunternehmer geeinigt, was auch klug ist. Daher nehme ich an, dass noch niemand einen Bauantrag fertig hat. Alles liegt nun in den Händen des Bauunternehmers, schrifliche ...

Grösse begehbare Dusche

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Ist die Wand da nur 11 cm dick? Grundsätzlich würde ich da kein Problem sehen. Wenn dir der Bauunternehmer es für 3000 Euro anbietet (mit welcher Begründung eigentlich?), dann sollte es ja schon mal technisch möglich sein. Wie sieht es denn mit den Wasseranschlüssen aus? Vor allem dem Ablauf ...

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Du willst dann irgendwann selber die Tür versetzen. Halte ich für großen Quatsch. Dein Bauunternehmer ist doch auch fürs Fliesen von Boden/Wänden usw. zuständig. Das kann man nicht erst machen lassen und dann die Tür versetzen.

Bodentiefe Fenster Abdichtung nach Außen

Hallo zusammen. Unsere Bodentiefen Fenster sind, laut Bauunternehmer, fachgerecht von INNEN abgedichtet. Die Abdichtung von AUßEN ist angeblich unsere Aufgabe... Wie würdet ihr dieses bewerkstelligen? Dort kommt eine vollständig überdachte Terrasse vor alle Fenster... Aber trotzdem sollte das ...

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Hier eine Antwort von meinem Bauunternehmer: ZITAT: Eine Bestandsaufnahme vom TÜV Nord für eine unserer Baumaßnahmen mit TÜV Begleitung. Zitat: Es wurde während der Begehung darauf hingewiesen, dass gemäß DIN18195, Beiblatt 1 die bodengleichen Fenster wasserdicht an die Außenwand-Sockelabdichtung ...

Geplanter Neubau EFH - Grundriss vorhanden

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... anhand des Bildes ein wenig deutlicher. Zum Thema Statik kann ich noch keine Aussage zu treffen. Wir haben es uns vorerst entsprechend vom Bauunternehmer planen lassen

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Das mit der Effizienz war mir nicht bewußt und dem Bauunternehmer offensichtlich auch nicht. Er hat uns zwar ein 40+ Haus nahegelegt, aber nie etwas über eine mögliche Ineffizienz bei dem geplanten Objekt berichtet. Geschweige denn etwas über Mantel-Volumen-Verhältnis verloren. Mir Persönlich ...

Architekt für Planerstellung eines EFH im Raum Kitzingen/Würzburg

... Letztere macht hingegen ein "freier Architekt" - was allerdings pimär dann Mehrwert bringt, wenn man ihn auch die Bauleitung machen läßt. Der Bauunternehmer-angestellte Architekt ist inklusiv kalkuliert, soll dafür aber den Bauherrn auch nicht zu Sonderlocken anstiften. Habt Ihr die ...

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Könntest du mir das bitte nochmal etwas genauer erklären, was du damit meinst? Vielen Dank! Ja, mein Bauunternehmer hat mir einen Architekten empfohlen. Er selbst ist dann aber auch aus allen Wolken gefallen, als das Angebot über 5.000 Euro netto eingetroffen ist. Seitdem sind wir mit Ihm auf der ...

Zu wenig Gefälle Abwasserleitung

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Verstehe ich das richtig: - Der Kanalanschluss war bereits vorhanden und die Höhe (theoretisch) bekannt - Zuerst wurde vom Bauunternehmer die Bodenplatte inkl. Anschluss aus der Bodenplatte gebaut - Zum späteren Zeitpunkt wurde von euch selber (oder einer durch euch beauftragten Firma) der Schacht ...

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Das ist jetzt kein Vorwurf, ich versteh nur nicht wie ihr das in der Planungs- und Bauphase gemacht habt? Ich meine ihr werdet dem Bauunternehmer ja gesagt haben, dass die Leitungen von einer anderen Firma kommen. Und der hat nie gefragt, auf welcher Höhe der Anschluss erfolgen soll? Und als ihr ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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Ich bin ehrlich gesagt in diesen Bauthemen nicht sonderlich bewandert. Mein jetztiger Vermieter soll mein neues Haus bauen. Er ist selber Bauunternehmer. Der Entwurf existiert bereits, das gleiche Haus hat er vor 5 Jahren schonmal gebaut und das gefällt mir und meiner Freundin sehr gut. Das Haus ...

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Ach so - ich dachte, Dein Vermieter sei der Initiative in dem Spiel. Also bist Du der Eigentümer und Dein möglicher Bauunternehmer ist jetzt zufällig Dein Vermieter statt Dein Vermieter will Dein Bauunternehmer werden. Okay, wenn es ein Schuh werden kann, dann darf es auch umgekehrt sein ;-) Mit ...

Bauunternehmer will Rechnung für Planungsleistungen stellen

Werte Forengemeinde, Wir haben ein Problem mit einem Bauunternehmer. Vielleicht kennt sich jemand hier im rechtlichen Bereich aus, oder jemand hat Ähnliches erlebt und kann uns Tipps geben. Mir ist bewusst, dass eure Meinung keine rechtliche Einschätzung ersetzen kann. Dies nur so am Rande, aber ...

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