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[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

... ein Teil der restlichen 50.000€ ist in Altersvorsorge gebunden und soll dort verbleiben Baukosten: Grundstück: 621m² zu 420€ pro m²: 260.820€ Kaufnebenkosten: 18.257€ Hausbau: 150m² zu 2600€ pro m²: 400.000€ (hier haben wir leider erst nächste Woche einen Termin bei einem Bauunternehmen um zu ...

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... Finanzierung einzugehen, sieht mir die Kalkulation etwas zu vorsichtig aus. Dort wo de QM-Preis am Markt zwischen 600 und 1000 EUR liegt sind die Baukosten tendenziell auch höher. Daher würde ich eher mit 3000/qm kalkuliern. Keller glaube ich auch niemals. Klar je nach Ausbaustufe aber selbst ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... Mit einem schlechten Haus kannst du ein Grundstück auch abwerten. Das würde ich insbesondere dann berücksichtigen wenn man Wert = Grundstück + Baukosten + X rechnet

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... wurde ich mal sagen: es liegt also an: - niedrigen Zinsen (das aber nur zum einem kleinen Teil, würde ich sagen) - stark gestiegenen Baukosten (schon eher...) wenn die Baukosten steigen, steigen also auch die Immobilienpreise wenn also Neubau Index im Jahr 2000 bei 100 lag, jetzt über ...

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... wie werden sich die Mieten in den nächsten Jahren bei Euch entwickeln? wenn man bedenkt: - durch die gestiegenen Baukosten wird es weniger gebaut als geplant? - die Zinsen führen dazu, dass 1) die Selbstnutzer weniger bauen und 2) die Kapitalanleger auch weniger bauen, wenn es sich weniger ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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Region ist westliches Bodensee Hinterland. Wobei SIG da noch einer der Landkreise mit günstigeren Baukosten ist. Hausanschlüsse hängen übrigens nicht nur von der Region ab sondern auch davon wie man baut. Je weiter der Technikraum vom Anschlussschacht entfernt ist, desto teurer. 5000€ ist aber auf ...

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... im ersten Moment und ganz pauschal (30% vom Netto) machbar aus und auch die Ersparnis über die letzten Monate glaube ich euch. Unabhängig von den Baukosten wäre aber zu sagen, dass Küche, möbel etc. nix mit den Baukosten zu tun haben Gehen wir von 420k aus, kommst du wohl mit der angepeilten Rate ...

Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung

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Hinweis zu den Baukosten (die ich inkl. Keller für zu niedrig, ohne für knapp erachte). Geh mal für 23/24 von einer deutlichen Kostensteigerung aus. Warum? Nicht weil die Materialkosten an sich so sehr steigen, sondern weil ich fest davon überzeugt bin, das bis dahin KfW40 Pflicht ist. Je nach ...

... Wie groß ist das Haus? ca. 180 qm2 Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten 297.440 (voll erschlossen) [*]Baukosten 540.000 € [*]Baunebenkosten 25.000 € [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Grundstückskosten: 297.440 [*]Erschließungskosten ...

Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

... Insgesamt war der Termin sehr nett und wir haben uns ganz gut gefühlt. Das böse Erwachen kam aber mit der ersten Kostenkalkulation Baukosten (185qm bei 2.600€/qm bei vernünftiger Qualität): 480k€ Keller (110qm bei 1.700€/qm): 190k€ Doppelgarage: 40k€ Kamin/Ofen: 15k€ Küche: 40k ...

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... Baunebenkostenposition (z.B. Leistungsphase 1 bis 8, Vermesser, Heizung und Sanitär Planung, Bodengutachten) versenkt hatten, d.h. 20-25% der Baukosten. ganz grob, sind bei der Architektenkalkulation die reinen Baukosten etwas in der Höhe der Bau- inkl. Baunebenkoste der Fertighausbauer. Das ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... nicht verheiratet sind sehe ich als nicht so großes Problem, ehrlich gesagt. Auf die 425k Euro komme ich, wenn ich von den kalkulierten Baukosten Förderungen/Zuschüsse abziehe und natürlich die Eigenleistungen i.H.v., sagen wir mal, 30k Euro. Wir planen schon, da im Rahmen unsere ...

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Hi, danke für den Input. Darf ich fragen, welchen Standard ihr gebaut habt? Kfw Haus? und wie die Baukosten bei euch im landesweiten Vergleich so einzuschätzen sind? Eher hoch / niedrig? Hat sich der Hang als "Fass ohne Boden" herausgestellt, wie es hier manchmal beschrieben wurde? Hattet ihr beim ...

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... haben unsere Eltern uns mit "immer wieder mal was zahlen" mittlerweile 5-stellig unterstützt. Und das andere ABER: - Es kamen einige Baukosten, die deutlich höher waren als geplant - Trotz langer Recherche kamen höchst überraschende Baunebenkosten, auch im vierstelligen Bereich - Es war ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... sich doch echt mal was neues ausdenken, irgendwas realistisches, Flacherde oder Chemtrails oder so. Ganz nebenbei hat es rein garnix mit den Baukosten zu tun. Natürlich kostet mich ein "Haus" in den USA nur ein Bruchteil eines Hauses in Deutschland. Dort baut man halt bewohnbare ...

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... ich meinen stetig wachsenden Unmut über die Diskussionen in diesem Thread äußern. Von den nun fast 800 Seiten drehen sich die allerwenigsten um Baukosten...Einflugschneisen, Flüchtlinge, Stromkosten, Todesstrafe etc. sind alles relevante Themen, aber nicht im kausalen Zusammenhang zu Baukosten ...

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Was hat das alles mit den Baukosten zu tun? Frage für eine:n Freund:in.

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Warum kommt eigentlich niemand von der OT-Polizei mal auf die Idee einen neuen Thread zu starten? Ich empfehle den Titel "Zahlen, Daten & Fakten zu Baukosten - und zwar NUR Baukosten!" - oder so ähnlich. Dann muss ich mir nicht alle paar Seiten so eine öde Meldung zu Baukosten reinziehen, wenn ich ...

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Durchschnittliche Baukosten im Südwesten sind auf 3800€/m2 gestiegen. In der Suchmaschine Baukosten 3800 eingeben und den Artikel der Zeit lesen.

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Aktuelle Baukosten: Altputz entfernen, Fensterbänke entfernen, alles entsorgen, 14 EUR / m2 Grundputz auftragen, Oberputz auftragen, Spachtelmasse, Spachteln, Schleifen, Kalkzement Q3: 62 EUR / m2 Estrich mind. 5 cm:, inkl. Randdämmstreifen: 41,7 EUR / m2 Fußbodendämmung (Altbau), WLG 035 ...

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... geworden beim Wunsch zum eigenen Haus. Anfang und Mitte der Neunziger lagen die Bauzinsen zwischen 5% bis 8%, natürlich bei deutlich geringeren Baukosten. Aber auch damals war das Thema Wohneigentum und damit Vorsorge im Alter leider nicht für jede Familie gemacht. Wenn die Baukosten und ...

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... fühle ich mich noch als Gewinner - aber auch nur weil mein Kredit zw. 500-1000€ "günstiger" ist als er heute wäre. Bezüglich der Höhe der Baukosten habe ich auf jeden Falls einiges verloren Ich denke so genau kann man das nicht sagen bzw. erst in einigen Jahren

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... Das hat vielen erst den Hausbau ermöglicht. Denn durch die fallenden Zinsen wurden die Raten niedriger. So schnell sind auf der anderen Seite die Baukosten nicht explodiert. Jetzt ist das halt genau andersrum. Die Zinsen steigen wieder aber die Baukosten werden deshalb nicht gleich wieder 1:1 ...

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Hier noch ein update zu den Baukosten: Letzte Woche haben wir unser Garagentor bestellt: Normstahl Ausführung mit breiten Sicken "style", Oberfläche satin, 5000x2125 Preis brutto mit Montage: 2800€ Ich finde den Preis sehr kundenfreundlich und ...

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... Jahren 150.000€ gekostet hat und heute 300.000€ kostet und gleichzeitig die Qualitätssteigerung mit 100% bewertet wird, bleiben die Baukosten nach hedonischer Formel berechnet auf gleichbleibendem Niveau - trotz erheblicher faktischer Preissteigerung p.a. für das Erzielen der jeweils gültigen ...

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Viele vergessen halt, dass auch die Mieten teurer werden, nicht nur die Baukosten. Meine Kreditrate kann ich mir zumindest jetzt sichern für die nächsten Jahrzehnte und hab dadurch eine gewisse Planungssicherheit. Hier in der Gegend hast du außerdem selbst für Wohnungen > 2000 Euro pro Monat ...

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... herstellen kann. Da wäre zum Beispiel: Standort, Bauweise (Massiv/Holz, Keller?, Erker, Gauben, Glasflächen, usw.) KFW-Standard, Größe (Baukosten verlaufen nicht linear), Eigenleistung... Die Liste lässt sich beinahe endlos fortführen. Auch wird immer wieder von "schlüsselfertig" gesprochen ...

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Volle Zustimmung bei den absurd hohen Baukosten. Früher (bis 2019) konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele ...

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In meiner Familie machen das ü80jährige selbstredend allein So, Thema Baukosten: aktuelles Angebot zwei tragende Wände entfernen mit heb 160 (7,6 m insgesamt) Stahlträgern und Ertüchtigung einer Wand im Keller mit heb 100 inkl Entsorgung Bauschutt kommen 11k netto in bawü. Hat noch jemand aktuelle ...

[Seite 801]
Nope. Die Sondertilgung ist da schon eingerechnet. Aber es geht hier ja eigentlich um Baukosten

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