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[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

... ein Teil der restlichen 50.000€ ist in Altersvorsorge gebunden und soll dort verbleiben Baukosten: Grundstück: 621m² zu 420€ pro m²: 260.820€ Kaufnebenkosten: 18.257€ Hausbau: 150m² zu 2600€ pro m²: 400.000€ (hier haben wir leider erst nächste Woche einen Termin bei einem Bauunternehmen um zu ...

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... Finanzierung einzugehen, sieht mir die Kalkulation etwas zu vorsichtig aus. Dort wo de QM-Preis am Markt zwischen 600 und 1000 EUR liegt sind die Baukosten tendenziell auch höher. Daher würde ich eher mit 3000/qm kalkuliern. Keller glaube ich auch niemals. Klar je nach Ausbaustufe aber selbst ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... wurde ich mal sagen: es liegt also an: - niedrigen Zinsen (das aber nur zum einem kleinen Teil, würde ich sagen) - stark gestiegenen Baukosten (schon eher...) wenn die Baukosten steigen, steigen also auch die Immobilienpreise wenn also Neubau Index im Jahr 2000 bei 100 lag, jetzt über ...

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... wie werden sich die Mieten in den nächsten Jahren bei Euch entwickeln? wenn man bedenkt: - durch die gestiegenen Baukosten wird es weniger gebaut als geplant? - die Zinsen führen dazu, dass 1) die Selbstnutzer weniger bauen und 2) die Kapitalanleger auch weniger bauen, wenn es sich weniger ...

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... Mit einem schlechten Haus kannst du ein Grundstück auch abwerten. Das würde ich insbesondere dann berücksichtigen wenn man Wert = Grundstück + Baukosten + X rechnet

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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Region ist westliches Bodensee Hinterland. Wobei SIG da noch einer der Landkreise mit günstigeren Baukosten ist. Hausanschlüsse hängen übrigens nicht nur von der Region ab sondern auch davon wie man baut. Je weiter der Technikraum vom Anschlussschacht entfernt ist, desto teurer. 5000€ ist aber auf ...

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... im ersten Moment und ganz pauschal (30% vom Netto) machbar aus und auch die Ersparnis über die letzten Monate glaube ich euch. Unabhängig von den Baukosten wäre aber zu sagen, dass Küche, möbel etc. nix mit den Baukosten zu tun haben Gehen wir von 420k aus, kommst du wohl mit der angepeilten Rate ...

Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung

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Hinweis zu den Baukosten (die ich inkl. Keller für zu niedrig, ohne für knapp erachte). Geh mal für 23/24 von einer deutlichen Kostensteigerung aus. Warum? Nicht weil die Materialkosten an sich so sehr steigen, sondern weil ich fest davon überzeugt bin, das bis dahin KfW40 Pflicht ist. Je nach ...

... Wie groß ist das Haus? ca. 180 qm2 Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten 297.440 (voll erschlossen) [*]Baukosten 540.000 € [*]Baunebenkosten 25.000 € [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Grundstückskosten: 297.440 [*]Erschließungskosten ...

Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

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... einer pauschalen Baunebenkostenposition (z.B. LP1 bis 8, Vermesser, Heizung und Sanitär Planung, Bodengutachten) versenkt hatten, d.h. 20-25% der Baukosten. Gaaaaanz grob, sind bei der Architektenkalkulation die reinen Baukosten etwas in der Höhe der Bau- inkl. Baunebenkoste der Fertighausbauer ...

... Insgesamt war der Termin sehr nett und wir haben uns ganz gut gefühlt. Das böse Erwachen kam aber mit der ersten Kostenkalkulation Baukosten (185qm bei 2.600€/qm bei vernünftiger Qualität): 480k€ Keller (110qm bei 1.700€/qm): 190k€ Doppelgarage: 40k€ Kamin/Ofen: 15k€ Küche: 40k ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... nicht verheiratet sind sehe ich als nicht so großes Problem, ehrlich gesagt. Auf die 425k Euro komme ich, wenn ich von den kalkulierten Baukosten Förderungen/Zuschüsse abziehe und natürlich die Eigenleistungen i.H.v., sagen wir mal, 30k Euro. Wir planen schon, da im Rahmen unsere ...

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... haben unsere Eltern uns mit "immer wieder mal was zahlen" mittlerweile 5-stellig unterstützt. Und das andere ABER: - Es kamen einige Baukosten, die deutlich höher waren als geplant - Trotz langer Recherche kamen höchst überraschende Baunebenkosten, auch im vierstelligen Bereich - Es war ...

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Hi, danke für den Input. Darf ich fragen, welchen Standard ihr gebaut habt? Kfw Haus? und wie die Baukosten bei euch im landesweiten Vergleich so einzuschätzen sind? Eher hoch / niedrig? Hat sich der Hang als "Fass ohne Boden" herausgestellt, wie es hier manchmal beschrieben wurde? Hattet ihr beim ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... in Verbindung mit gesteigerten Produktionskapazitäten müssen zu einer geringeren Nachfrage und zudem zu einem erhöhten Angebot führen. Die Baukosten sinken in der Folge also entweder auf einen Schlag deutlich oder die daraus resultierenden Preissenkungen werden verzögert und nur zum Teil an ...

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Also ich glaube man sollte in diesem Thread genau differenzieren: - Baukosten im Sinne von Material - Baukosten im Sinne von: Wieviel Kohle will der GU/BU vom Bauherrn sehen? Materialkosten sehe ich nach einigem Austausch aktuell wieder wie oben beschrieben auch auf dem Rückzug bzw. stagnierend ...

[Seite 1985]
... sich doch echt mal was neues ausdenken, irgendwas realistisches, Flacherde oder Chemtrails oder so. Ganz nebenbei hat es rein garnix mit den Baukosten zu tun. Natürlich kostet mich ein "Haus" in den USA nur ein Bruchteil eines Hauses in Deutschland. Dort baut man halt bewohnbare ...

[Seite 1050]
... ich meinen stetig wachsenden Unmut über die Diskussionen in diesem Thread äußern. Von den nun fast 800 Seiten drehen sich die allerwenigsten um Baukosten...Einflugschneisen, Flüchtlinge, Stromkosten, Todesstrafe etc. sind alles relevante Themen, aber nicht im kausalen Zusammenhang zu Baukosten ...

[Seite 847]
Was hat das alles mit den Baukosten zu tun? Frage für eine:n Freund:in.

[Seite 602]
... um wie du sagst Kosten für das Wohnen zu sparen) hat man hier ein weiteres Problem. So kann man die Sache fortführen. Durch die gestiegenen Baukosten, Lebenshaltungskosten, mit Kindern und ohne Betreuungsmöglichkeiten wird das ganz dann sagen wir mit 5000 Euro netto als Beispiel schon gar nicht ...

[Seite 612]
Ich dachte, es geht hier um Baukosten.... Gibts einen Thread wo man sich über die Auswirkung auf fertiggestellte Neubauten unterhält ? Ich habe eine Wohnung gekauft, die in 2 Monaten Bezugsfertig sein dürfte. Bei Fliesen und Kloschüsseln habe ich jetzt noch nicht gehört, dass das nicht klappt. Ich ...

[Seite 903]
Hab jetzt zwar keine fünf Minuten gegoogelt, aber bisher zeigen mir sämtliche Statistiken, dass auch in den 90ern die Baukosten gestiegen sind (s. angehängte Grafik). Also anders als glaube ich wie gesagt nicht daran, dass es für den durchschnittlichen Häuslebauer wieder billiger wird. Auch wenn ...

[Seite 1502]
Hier geht es generell um die Baukosten für 1-2 Seiten bis dann wieder 20 Seiten OffTopic ist und dann mal wieder 1-2 Seiten zu den Baukosten auftreten. Man könnte es auch den Laberthread nennen. Aber warum nicht? Dafür ist ein Forum doch auch ...

[Seite 1103]
Warum kommt eigentlich niemand von der OT-Polizei mal auf die Idee einen neuen Thread zu starten? Ich empfehle den Titel "Zahlen, Daten & Fakten zu Baukosten - und zwar NUR Baukosten!" - oder so ähnlich. Dann muss ich mir nicht alle paar Seiten so eine öde Meldung zu Baukosten reinziehen, wenn ich ...

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Durchschnittliche Baukosten im Südwesten sind auf 3800€/m2 gestiegen. In der Suchmaschine Baukosten 3800 eingeben und den Artikel der Zeit lesen.

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Mal was zum Thema Baukosten...wir waren am Samstag Treppe bemustern, dieses Mal beim richtigen Treppenbauer (der GU nimmt für Holz-Stahl-Treppen einen anderen als für Holztreppen). Halbgewendelte Buchetreppe mit ein paar Edelstahlstäben 5,3k netto. Vermutlich das günstigste Stück in der gesamten ...

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Vielleicht sollte man wieder zum Thema Baukosten zurück kommen. Bookstar scheint ziemlich beratungsresistent zu sein und jeder, der mit der aktuellen Politik nur halbwegs einverstanden ist, ist entweder ein Schlafschaf oder von der Lügenpresse gebrainwashed. Auf welcher Basis soll man da also eine ...

[Seite 210]
Wir reden doch über Baukosten. Das hat mit Kernenergie nichts zu tun. Die großen Hersteller von allem Möglichen, auch Baustoffen, haben sich aus den Strompreisen der Normalsterblichen herauslobbyiert. Wo deren subventionierter Strom herkommt, ist aus Kostensicht egal. Grüne Energie ist auch nicht ...

[Seite 212]
Zu den höheren Baukosten, auch wenn die folgenden Kosten nur indirekt damit zu tun haben: - Wir werden ab Anfang nächsten Jahres Verwahrentgelt/Strafzinsen bezahlen müssen (wenn wir das Geld aus dem Hausverkauf des alten Hauses nicht auf diverse Konten verteilen). - Der geplante Gasversorger ...

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... Flächen verlagern. Es werden nicht mehr 150qm und größer gebaut oder gekauft, sondern eher kleiner, um die gestiegenen und steigenden Zinsen und Baukosten zu kompensieren. Große Immobilien werden relativ im Preis zu jetzt sinken, kleinere Häuser/Wohnungen werden eher noch steigen, da die ...

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