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[ baustein] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
... sind gut aus den Jahressonderzahlungen tilgbar. Wenn nicht, verlängert sich der
Baustein
auch auf maximal 38 Jahre. Ziel ist da aber ganz bewusst die Volltilgung. Bitte einmal Meinungen dazu. Meine Frau und ich sind positiv überrascht gewesen von der doch recht niedrigen ...
[Seite 3]
Dann ist mir nicht ganz klar wofür der zweite
Baustein
dient. Er ist teurer als der erste bei kürzerer Zinsbindung und weniger Flexibilität. Kann man nicht einfach den ersten Kredit höher ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 42]
... 1.800,- mtl. Nein. Ich habe 20K für den Notfall rumliegen und der Rest wird verprasst. Ich geh nach
Baustein
en vor, aber nacheinander.
Baustein
Haus ist nun erledigt. Als nächstes kommt der
Baustein
ETF-Sparplan
[Seite 17]
... Lampen, Gardinen, eben alles was so im Laufe der Zeit kommt. Mit Beginn der Coronapandemie und damit verbundener Kurzarbeit haben wir diesen
Baustein
aus Rücklagen komplett getilgt um die monatlichen Ausgaben zu senken. Auf dem anderen
Baustein
haben wir im letzten Monat die maximal mögliche ...
Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!
... möglich? 5 %/a [*]Tilgungssatzwechsel möglich? Nein Notwendige Kreditangaben: [*]
Baustein
Sparkasse: 220.000 €, 15 Jahre, 1,17 eff. [*]
Baustein
KFW 153: 120.000 €, 10 Jahre, 0,98 eff. [*]
Baustein
KFW 153: 120.000 €, 10 Jahre, 0,98 eff. Sonstiges: [*]Baukindergeld wurde mit ...
[Seite 13]
... die Kubatur (Flachdach mit Staffelgeschoss) sehr hoch bewertet hat??? Ganz nebenbei konnte ich außerdem erfahren, dass man den KFW153-
Baustein
(1,11 % eff.) auch mit dem KFW124-
Baustein
(1,01 % eff.) kombinieren kann. Was haltet ihr von dieser 3er-Kombi
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
... bar. Meine Überlegung ist es den kleinen dritten Kredit nach 10 Jahren komplett abgezahlt zu haben und dann die Sondertilgung in den zweiten
Baustein
zu stecken. Oder macht es Sinn sich von Anfang an auf diesen zu konzentrieren? Grüße
[Seite 3]
Du hast Recht, dass das Problem nur bei Gehaltssteigerungen auftritt. Wobei der TE bezogen auf den
Baustein
2 mit 4000-5000€ geplanten SoTis, schon mit 200€ mehr netto pro Monat und Wegfall der Rate vom 3.
Baustein
recht schnell die maximale Sondertilgung von vermutlich 5% ausgeschöpft hätte. So ...
[Seite 4]
... kann man natürlich auch nebenher ansparen und am Ende der Laufzeit komplett ablösen. Damit wäre aber auch eine Kombination aus Sondertilgung in
Baustein
2 und 3 in den ersten Jahren denkbar. Ab Jahr 7/8 läßt man die Sondertilgungen beim
Baustein
2 weg und spart den zur Endaböse von
Baustein
3 an ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 2]
... ebensversicherung. Wie schön war es ein 8, 00 im Modell zu sehen und am Ende war der Überschuss mickrig. Was ich immer noch nicht verstehe den
Baustein
3, hast du da auch eine Folgefinanzierung von 2,35 % ? Oder wird die Restsumme mit
Baustein
2 nach den 15 Jahren abgelöst
[Seite 8]
so habe mal den Rechenschieber bewegt und nehme jetzt mal nur bewusst einen
Baustein
raus, den größten mit dem höchsten Zins um aufzuzeigen, dass das ganze durch den Bausparvertrag gar nicht so dramatisch wird, vorbehaltlich dass ich mich nicht verrechnet habe. Dort stehen 205.000 € mit 1,9 ...
Baufinanzierung liegt vor
... unsicher bin ob das überhaupt notwendig ist. Die Finanzierung sieht wie folgt aus: Finanzierungsbedarf: 385.000 Das Angebot hat 2
Baustein
e. 1.
Baustein
: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2.
Baustein
...
[Seite 2]
... war finaler Termin bei der Bank. Es gab nochmal neue Zinssätze und dank ein wenig Verhandlungen meiner Frau gab der Berater nochmal etwas nach. 1.
Baustein
: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,30% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% 2.
Baustein
: Darlehensbetrag: 85.000 ...
Hausbau Finanzierungs -wirrwarr
... uns doch Zweifel, ob es die richtige bzw. günstigste Entscheidung ist. Die Finanzierung sieht wir folgt aus: Gesamtfinanzierung 195.000 € 1.
Baustein
: Annuitätendarlehen über 136.000,- € zu 3,53% Zinsen, TG 1,7% und Laufzeit 35,5 Jahre. Monatliche Belastung 562,- € 2.
Baustein
: Darlehen über 39 ...
[Seite 2]
... in Großstädten laufen die Preise einfach weg (die Mieten aber auch). Der Renovierungsbedarf liegt bei ca. 80.000,-. Wir hätten auf den teuren
Baustein
dann verzichten können, wenn jemand sich die 39.000,- ins Grundbuch hätte schreiben lassen. Das kommt aber nicht in Frage. Jetzt müssen wir ...
Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?
... zzgl. ersparter Zinsen 2,39% [*]Zinsabschlussdatum 30.09.2017 [*]Termin 1. Abtrag 30.09.2018 [*]Ablauf Sollzinsbindung 30.09.2027 Variante 2
Baustein
A: [*]Darlehensbetrag 320.000€ [*]Effektttt. Jahreszins 1,56% [*]Tilgung/Annuität 680€ [*]Tilgung p.a. zzgl. ersparter Zinsen 1,00 ...
Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten
[Seite 10]
... beteiligt haben (danke nochmals). Die Finanzierung ist jetzt in trockenen Tüchern - und "gewonnen" hat eine sehr konventionelle Variante:
Baustein
1) KFW 153 - Zinsbindung auf 20 Jahre zu 1,5%
Baustein
2) Bankdarlehen - Zinsbindung auf 20 Jahre zu 1,87% mit jährlich bis zu 5% ST ...
Hausratversicherung inkl. Ceranfeld
[Seite 2]
Uih, sag das nicht. Wir hatten anfangs wegen des geringen Preis den
Baustein
mit drin und auch gebraucht (Terrassentürgriff bei Zug in Vitrine), jetzt nach 6 Jahren ist die Prämie um einiges gewachsen, sodass ich überlegte, sie weg zu lassen. Aber wir haben ein Terradach ...
TA Darlehen vorfinanzieren oder vom Eigenkapital nehmen?
Meinst Du mit TA eine Festhypothek mit Bausparunterlegung? Habt ihr nur diesen einen
Baustein
, d. h. keine Tilgungshypothek o. ä. als weitere
Baustein
e, sodass die FH erst später "angegriffen" werden muss? Ansonsten ist ziemlich klar, dass zum Erreichen des Zuteilungstermins die Besparung ...
Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes
... eine Finanzierungssumme von 465.000€. Notwendige Kreditangaben: Uns wurde nun folgendes Angebot gemacht:
Baustein
1: Tilgungsausgesetztes Darlehen Darlehensbetrag: 338.000€ Sollzins/Effektivzins: 2,20% / 2,32% Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Monatliche Rate: 620€
Baustein
2: Annuitätendarlehen ...
Finanzierungsbaustein TA-Darlehen mit Bausparer
Hallo, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus und ich habe aktuell ein Kreditangebot vor mir liegen, welches u.a. als einen
Baustein
ein TA-Darlehen mit Ablösung durch einen Altersvorsorge-Bausparer vorsieht. Dieser
Baustein
würde auf meine Frau laufen, und sich auf eine Bausparsumme ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 6]
... ne ganz andere Geschichte. bei der DB hätte er z.b. deutlich niedrigere Gesamtkosten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte
Baustein
schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen und der Rest über TA-Bausparvertrag
Baustein
für ...
Bewertung Neubau-Finanzierung
... Als maximale Rate haben wir uns 1250€ gesetzt. Das Angebot, das wir von der Bank bekommen haben:
Baustein
1: 305.000€ mit 1,88% Tilgung (1052€) und Zins von 2,26% und einer Laufzeit von 35 Jahren, wobei die Zinsbindung 20 Jahre beträgt.
Baustein
2: KFW 124: 50.000€ mit 3,51% Tilgung ...
Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern?
[Seite 7]
Welcher
Baustein
ist den an welcher Stelle im Grundbuch?. Das geht nicht so daraus hervor. Und sind diese bei unterschiedlichen Banken? Dachte bei komplett Abtretung dieser Grundschuld ändert sich am Rang nichts? Ich dachte es kommt auf die Konstellation an. Z.B. sind Rückgewähransprüche ...
TA-Darlehen - eure Meinung
... aufgeteilt werden: 1. Annuitätendarlehen: 100 000€ 2. TA-Darlehen (10 Jahre) mit anschließendem Bausparvertrag (10 Jahre): 240 000€.
Baustein
1 können wir während der Laufzeit auf Null abbezahlen. Interessant ist für mich
Baustein
2. (siehe Anhang) Ich habe hier mal die Rechnung der Bank ...
Haus Finanzierung über SAB
... 3,5%) 2.450 € 5. Notargebühr (2%) 1.400 € 353.850 € 6. Eigenkapital 43.850€ Habe nun folgendes Angebot vorliegen. 1. erster
Baustein
ist immer KFW - Darlehen (124) 50.000 € zu 0,25% (p. a.) auf 10 Jahre fest - Restschuld 37.175,84 € 2. zweiter
Baustein
Zusatzförderung für ein Kind ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 3]
... oder weisst du, wie das Zinsniveau in 10 oder 15 Jahren sind? Zum reinen sparen sind sie gerade wegen der Zinsen nicht geeignet ...aber als ein
Baustein
ideal. Und ehrlich 1% Abschlussgebühr zahl ich gern wenn ich weiss, dass ich in 10 Jahren nur 2,45% Zins zahle! Da gibts eindeutig teurere ...
Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer
[Seite 2]
... mich darin noch zusätzlich bei einer betriebsbedingten Kündigung usw. absichere. Daher ja auch in der Finanzierung ein langfristig sicherer
Baustein
und mit dem 10 Jährigen Darlehen ein
Baustein
mit dem Zinsrisiko zu günstigen Konditionen, welches ich mit Sondertilgungen verringern werde. Die ...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 12]
Ich nehme an du meinst nicht ein möglichen KFW
Baustein
, dann ist die tilgungsfreie Zeit bis zur Vollauszahlung. Die Bereitstellungszins freie zeit beginnt beim nicht KfW
Baustein
nach der 14-tätigen ...
Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
[Seite 9]
... die 15 Jahre mehr als 0,8%-Punkte mehr gekostet hätten als die 10 Jahre (liegt an einem Sonderangebot), die 20 Jahre wären bei diesem
Baustein
sogar über 1%-Punkt teurer gewesen.. Die Zinsersparnis stecken wir dann lieber in die Tilgung. Und auf den 20-Jahre-Rest haben wir auch verzichtet und ...
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