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[ baugenehmigung ] in Foren - Beiträgen

Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?

hallo! zu den Baunebenkosten zählen zum Beispiel: - Strom-, Wasser- und Gasanschluss - Kanalanschluss - Baugenehmigung - Baustrom, Bauwasser - Vermessung/Profile lg, listchecker

Brauchts für Carport und Gerätehäuschen auch Baugenehmigung?

Hallo zusammen, braucht man für Carport und Gerätehaus im Garten eine Baugenehmigung? Wir planen, einen Carport zu errichten und haben nun aus der Nachbarschaft gehört, dass man eine Baugenehmigung beantragen muss. Ist das wirklich so? Es ist doch nur ein Carport. Dasselbe gilt für das geplante ...

Wärmepumpe mit BAFA fördern? Voraussetzungen/Einbau Heizsystem?

... nach 1994 diese Bedingungen um mind. 30% unterschreiten. Für die Erlangung des Effizienzbonus der Stufe 2 ist es erforderlich, dass die Gebäude mit Baugenehmigung vor 1995 diese Bedingungen um mindestens 30 % unterschreiten oder die Gebäude mit Baugenehmigung nach 1994 diese ...

Town & Country Bocholt Erfahrungen von Forum

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... etwas zu unterschreiben. letzte Woche haben wir ein Grundstück gekauft, jetzt warten wir bis alles im Grundbuch steht und das Bodengutachten + Baugenehmigung vorliegt. dann erst unterschreibe ich einen vertrag. unser T&C Vertreter hat uns bis jetzt immer sehr gut beraten ohne das er schon ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... fixiert). Auf unsere Bitte hin diesen Baubeginn zu fixieren, z.B. "Baubeginn ist innerhalb von 6 Wochen nach vorliegen der Baugenehmigung" sagte uns Herr B., dass er dies nicht garantieren könnte, da er schließlich nicht wüsste, ob er in diesem Zeitraum die Handwerker findet, die das Gewerk ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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... Die Projektierung und die Grundstücksvermittlung wurde, von der uns allen wohl bekannte Frau S., gemacht. ****** Ich selbst habe eine Baugenehmigung von einem fünftel des 5-Spänners bekommen. Dieser 5-Spänner wird aller Wahrscheinlichkeit nie gebaut werden können. Hier müssten die Kunden ...

ENEV2009 auch ohne Solar ???

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... geplant, da uns alle Bauunternehmer und GU´s mitgeteilt haben, dass die EnEV das eben so vorsieht. Mittlerweile liegen uns die Baugenehmigung für ein EFH auf Basis Kfw85 vor. Der Energiesparausweis hat man uns ebenfalls bereits schon zur Verfügung gestellt. Nach Erkundigungen ...

Erfahrung mit Firma Mihm Thermobau GmbH

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... im Hausbau-Forum arbeiten viele freiwillige Schreiber, ehrenamtliche Moderatoren und der Admin daran, dass alle Fragen auf dem Weg zur Baugenehmigung und darüber hinaus mit individueller Fachkenntnis/Erfahrung beantwortet werden. Wir alle – ich denke, ich darf hier ausnahmsweise ...

Fertighaus Pro-Contra

... koordiniert nach Vorlage des Auftrages seine Handwerker und der Bau kann im Rahmen 2-3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung beginnen. Ein Anbieter von Fertighäusern beginnt erst nach Vorlage der Baugenehmigung mit der eigentlichen Produktion des Fertighauses. In diesem Zeitfenster steht ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

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... einen Einzugstermin festschreiben, aber Deura hat sich schwer getan und mir MÜNDLICH bestätigt im November 11 können wir einziehen. Solbal die Baugenehmigung vorliegt, wird uns der Termin bestätigt und erhalten einen Bauablaufplan. Wir waren also voller zuversicht und haben Anfang Januar 11 den ...

HELSTI MASSIVBAU & IMMOBILIEN GMBH Erfahrungen?

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... hat sich vertraglich verpflichtet den Bauantrag spätestens 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung einzureichen und spätestens 4 Wochen nach Baugenehmigung mit dem Bau zu beginnen. Die Baugenehmigung wurde bei uns auch schnell erstellt - dass es ein paar Tage Verzögerung gab lag nicht an HelSti ...

Vertragsunterzeichnung OHNE Bemusterung und Detailplanung

... VOR Unterzeichnung klären!! Ich würde auch immer erst: -Grundstück beplanen -Grundstück kaufen -Planung durch Architekten beauftragen -Baugenehmigung einholen -Baugenehmigung abwarten Dann erst unterschreiben und so lange verhandeln. Gibt es denn irgend einen Grund, zuvor schon zu ...

Baugenehmigung Antrag

... dass er die textl. Festsetzungen aus dem b-plan und das Baurecht beachtet hat; bei diesem Verfahren prüft das Bauamt nicht und Deine so erzielte Baugenehmigung könnte jederzeit von einem Dir nicht "wohl gesonnenen" Nachbarn angezweifelt und im schlimmsten Fall sogar rückgängig werden, wenn er ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... abzuwickeln. Mann ist irgendwann dran. Wir sind fast einem Jahr nach der Vertragsunterschreibung immer noch nicht dran. Ich muss zugeben die Baugenehmigung allein hat 3 monatelang gedauert. Aber es hat lange gedauert einen Termin bei der Firma für die Bemusterung zu vereinbaren und die ...

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Hallo Sir Duke, wir sind auch gerade in den Vorgesprächen mit Matthias Wand Massivhaus. Wie lange war denn der Zeitraum zwischen Baugenehmigung und Baubeginn? VG

Streif ein patriotischer Hausbau der kein gutes Ende finden will!

... ersten Notlösung (Finanzierung über mein Elternhaus) Juni 2010 Kauf des Grundstücks, Termin zur Ausstattung erhalten obwohl keine Baugenehmigung und keine Abschlagszahlung vor lag! Juli 2010 Ausstattung in Hückelhoven, anschließend Streitigkeiten zwischen Architekt, Verkaufsleiter und der ...

Bauwerkvertrag

... die man im Vorfeld klären müsste und die in den T&C Leistungen enthalten sind wie Bodengutachten und Baugenehmigungsantrag. Die Baugenehmigung kann ich erst beantragen wenn ich das Grundstück gekauft habe, oder? Dann wären das die logischen Schritte: Bodengutachten machen lassen (muss ich ...

Fragen bezüglich "Bestandschutz"

... Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze eines Stadtgebietes in Baden Württemberg. Das Häuschen wurde nach dem 2. Weltkrieg ohne Baugenehmigung als Behelfsheim gebaut und bis zuletzt bewohnt. In den 70er/80er Jahren wurde genau dieses Gebiet (genau das Grundstück und ein wenig dar ...

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... gekostet(Anwaltskosten, Architektenkosten, Statikergutachten, Vermessungsingenieurbüro, Bauunternehmer....) ohnebislang eine gültige Baugenehmigung erhalten zu haben. Wer also mit dem Gedanken spielt sowas durchzuführen....kann sich auf so einiges einstellen

Erweiterung/Umbau (vorhandener) Wintergarten

... Terrassentür ins Haus rein - Neue Front / Dach des Wintergartens Wie sieht das mit solch einem Vorhaben aus? Brauche ich da eine Baugenehmigung? Mit was für einem Kostenaufwand ist in etwa zu rechnen (ist klar das man das nicht auf den € genau kalkulieren kann)? Was muss ggf. noch beachtet ...

Rohbau noch dieses Jahr

Hallo, Sobald Du die Baugenehmigung in Händen hältst, wird Dein BU nicht sofort beginnen können; Bodengutachten und Statik sollten auch vorliegen. Gehe ich von Baugenehmigung Ende Oktober aus und kalkuliere die Zeit, welche die Gutachter aktuell für eine Berechnung benötigen, wirst Du frühestens ...

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... dauert in der Regel 4 Wochen; wenn es bei ihm wirklich so schnell ging, war da sicher "Vitamin B" im Spiel ... Gesetzt den Fall, Du bekommst die Baugenehmigung wirklich Anfang Oktober, kommt es auf die Auftragsbücher Deines Anbieters an; einen gewissen Vorlauf braucht auch er. Sobald der ...

Grundstück schon jetzt sichern oder warten?

... geben sollte, würde das von Seiten des Bauamts in dem Wege genannt. Auch macht es Sinn, wenn die Planung feststeht, einen rechtskräftige Baugenehmigung zu beantragen. Ein Baugenehmigungsverfahren kann sich in Sonderfällen lang hinziehen und mit einem frühzeitigen Bauantrag hat man Zeit ...

Fertiggarage oder Gemauert ??

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Hallo Epi. Danke für deinen Einwand. Baugenehmigung haben wir noch nicht, da wir noch Angebote am vergleichen sind. Gibt es hier eine Faustregel in welchem Zeitraum nach Genehmigung in etwa die Garage gebaut werden müsste ? Wie ist das wenn die Zeit rum ist. Hat das negative Auswirkungen wenn ich ...

Erfahrung mit Traumhaus-Familie /Dirk van Hoek

... so gut wie gar nicht zu erreichen. Nachdem der Kaufvertrag und Werkvertrag unterschrieben war hat sich erst mal garnichts getan... Die Baugenehmigung hat sich sehr lange hingezogen. Als es endlich losgehen konnte standen Abrissarbeiten im Weg. Diese Abrissarbeiten wurden nicht ...

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... des Gebäudes ist die Firma Bilfinger und Berger / Niederlassung Frankfurt ! In unserem Werkvertrag ist die Bauzeit ( 10 Monate nach der Baugenehmigung der Stadt ) geregelt sowie der Baubeginn (innerhalb 6 Wochen nach der Baugenehmigung ) und auch in welcher Höhe der Schadenersatz bei ...

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... Thread aufgemacht, aber nicht viel Rückmeldung erhalten). Kann man die Firma empfehlen? Sollte man die Reservierungsgebühr zahlen, obwohl die Baugenehmigung für Frühjahr 2015 angesetzt ist? Wir sind seit ca. 3 Jahren auf der Suche und dieses Projekt scheint uns preislich perfekt. Dazu kommt die ...

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Hallo zusammen! Gibt es hier auch Leute, die in Mainz Lerchenberg in der Nino-Erné-Straße reserviert haben? Bisher ist die Baugenehmigung zwar noch nicht da, sollte aber bald fertig sein. Und da fast alle Häuser reserviert sind, wäre es toll, Kontakt zu zukünftigen Nachbarn zu knüpfen Gr ...

Carport selber bauen…

... finde ich etwas knapp. Pfosten von 7x7 sehen zwar dürftig aus, sind aber statisch wohl ausreichend. Bewegst Du Dich eigentlich außerhalb einer Baugenehmigung nebst statischer Prüfung? LG, Tomtom

Bauantrag- Dauer

... Willst Du bspw. in einem Neubaugebiet bauen, wirst Du in aller Regel im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach spätestens 4 Wochen Deine Baugenehmigung haben. Handelt es sich bei Deinem Neubau um eine Architektur, welche extrem von den gültigen B-Plänen abweicht - machmal auch, wenn Du ...

Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?

... für den Kauf einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte, die von einer Maklerin angeboten wird. Das Problem ist, dass sie anscheinend noch keine Baugenehmigung für das Doppelhaus hat. Sie sagt, dass die erst vom Eigentümer des Grundstücks eingeholt werden kann bzw. dann die Baufirma im Auftrag ...

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