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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?

... gehen und reinschauen. Dafür braucht es keinen Grund, Anträge oder sonst was. Bist dann auch anonym ;-) Davon abgesehen braucht der Nachbar eine Baugenehmigung. Schwarzbau, der schnell erkannt wird, wird auch schnell wieder abgerissen

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... Und natürlich auch Einwände gegen das Bauvorhaben einbringen. Dafür hast du normalerweise 4 Wochen Zeit. Erst nach diesen 4 Wochen kann die Baugenehmigung erteilt werden wenn es keine Einwände von den Nachbarn gibt. Wenn alle Nachbarn unterschreiben, dass Sie nichts dagegen haben, dass so gebaut ...

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Also wenn die Baugenehmigung keiner Ausnahme, Abweichung oder Befreiung bedarf besteht in NRW keine Auskunspflicht seitens der Baubehörde, die Beteiligung der Angrenzer ebenso nicht erforderlich. Wenn berechtigte Zweifel bestehen, dann bleibt nur der Weg über zivilrechtliche ...

Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?

... eine Bauvoranfrage zu stellen, dann habe ich doch gelesen, dass diese (1) unverbindlich ist und (2) kostet und dauert fast dasselbe, was eine Baugenehmigung selbst wäre. Also bringt wenig. 2. Ein Haus mit Abweichungen so planen und eine Baugenehmigung mit Abweichungen beantragen. Was passiert ...

Verzögerung des Einzugstermins bereits vor Baubeginn

... sei. Er beruft sich auf "höhere Gewalt". Das spannende ist, unser Bauvorhaben hat noch nicht begonnen und wir haben noch nicht einmal die Baugenehmigung vorliegen. Im Prinzip kündigt er einen Verzug an und hebelt damit unser im Vertrag festgehaltenes Einzugsdatum aus. Ich verstehe natürlich ...

Angebot des GU vs. finale Rechnung - ein Albtraum

... Hier noch folgende Infos: Preisbindung: in unserem Bauvertrag war die Preisbindung auf 12 Monate festgeschrieben unter der Voraussetzung das die Baugenehmigung innerhalb dieser 12 Monate vorliegt. Das konnten wir leider nicht umsetzen. Das hatten wir ja auch akzeptiert. Nach Bodengutachten ...

Gebührenbescheid zum Bauantrag

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sicher von BL zu BL unterschiedlich. Bei uns hieß es,sie bezahlen den Bescheid,dann bekommen sie das Baustellenschild und die endgültige Baugenehmigung. Und so war es dann auch. BL:Brandenburg

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500-1000 €? Der komplette Bauantrag hat bei uns ca. 1.900 € gekostet. Außerdem hast Du vermutlich den Baugenehmigung aber nicht die Baufreigabe. Diese ist ausschlaggebend für den Bau.

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... den Antwortgebern. Ich auch nicht. Allerdings kann da doch etwas nicht stimmen, wenn man für 70000€ 500-1000€ mehr bezahlen soll. du meinst die Baugenehmigung? Die Frage kann hier wohl keiner beantworten. Allerdings ist ja die Frage in Deiner beinhaltet, wer da recht hat. Denn wer falsch liegt ...

Fenster Brüstungshöhe 130 im Schlafzimmer / Arbeitszimmer?

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... ein paar andere Sachen nicht ganz durchdacht sind. Frage ist natürlich...kann ich Solche Sachen wie Vor und Rücksprünge noch ändern? Weil die Baugenehmigung ja dann für ein etwas anderes Gebäude erteilt wurde. Falls es noch zu ändern wäre sehe ich kein Problem ,das wenn ich den Statiker jetzt ...

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Die Baugenehmigung kann noch nicht erteilt sein, wenn der Statiker seinen Beitrag noch nicht abgeliefert hat. Zeichenknechte (m/w) sollen nicht widersprechen oder die Kunden auf Ideen bringen, weil der GU den Sack schnell zu machen will. Ob Du unter diesen Rahmenbedingungen überhaupt etwas zu ...

Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise

... Ganz grobe erste Schätzungen für den Bau liegen bei ca. 600 TEURO bei ca. 200m2 Wohnfläche... nur erste Indikation Planung (Weg zur Baugenehmigung und Finanzierung) Wir haben verstanden, dass wir nun eine Planung des Hauses benötigen um die Baugenehmigung einzureichen, Finanzierung zu ...

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

... werden nun Mehrkosten i.H.v. ca. 10% des Gesamthauspreises aufgerufen. Dies hat uns dazu bewogen in Verbindung mit der noch nicht zugegangen Baugenehmigung das Bauprojekt bis zur Klärung zu stoppen. Das wiederum hat den GU blitzschnell dazu verleitet uns den Abbruch des Projektes und eine ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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Ja das verstehst du falsch. Dieser Haushersteller wartet damit, das Haus in seine Produktionsplanung aufzunehmen, bis die Baugenehmigung des Landratsamtes vorliegt. Bei schneller Bearbeitung durch die Behörde oder Freisteller sind das vielleicht nur ein paar Wochen. In unserem Landkreis gilt 1 ...

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Mein Nachbar hat im September sein Häuschen in Auftrag gegeben. Zugesicherter Richttermin ist Mai 2022. Baugenehmigung dauert hier im Schnitt 6-8 Wochen. Auch Bayern :-)

... haben auch schon mit anderen Fertighausherstellern Kontakt gehabt, da wurde uns garantiert, dass das Haus innerhalb von 8 Monaten nach Baugenehmigung geliefert wird. Tja, wäre jetzt blöd für uns wenn der Architekt der Fertighausfirma dann vorher 12 Monate braucht um die nötigen Genehmigungs ...

Bauantrag: Wie geht es weiter?

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Das heißt überall wo die Baugenehmigung Kreisangelegenheit ist, daß es auf der Kreisebene zu behandeln ist. Auch im Kreistag wird das eigentlich beratende Gremium wohl ein Bauausschuß sein, in der Plenarsitzung hält man sich nicht mit Fachberatungen auf. Fachlich sind Ausschüsse zuständig, die ...

Grenzbebauung/Anbauverpflichtung

was für Baulasten/Dienstbarkeiten bestehen dazu (wechselseitig?) Ich kann mir kaum vorstellen, dass die Baugenehmigung Vorgaben macht, die für die Gegenseite nicht verpfichtend sind. Wenn's so wäre, dann wäre die Baugenehmigung nichtig (weil unerfüllbar). Dann beim Bauamt persönlich/freundlich ...

Ist ein zugesicherter Baubeginn sicher, wenn er "geplant" ist?

... eintreten, wird er dem Auftraggeber die Baubeginnswoche fest bestätigen. Voraussetzungen für diesen Baubeginnstermin sind, dass die Baugenehmigung bzw. andere eventuell erforderliche Voraussetzungen (z.B. Bauanzeige) oder sonstige notwendige Genehmigungen vorliegen, aus grundstücksspezifischen ...

Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

... Dein Profil und ich schreibe Dir eine Mail Vorab gleich zu Warnung, damit ihr es für Eure Finanzierung und das Bauvorhaben einplanen könnt: 1. Baugenehmigung = Voraussetzung für Umwandlung 2. Dauer der Baugenehmigung + Umwandlung beträgt derzeit ca. 8-9 Monate 3. Kosten abhängig von der ...

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Nein. Grund für die Umwandlung ist die Baugenehmigung. Ohne Baugenehmigung keine Unwandlung. Habe schon oft mit Frau T. gesprochen von der Fortbehörde. Kann man die Grundstücke nicht einfach teilen und das eine als Wald belassen und auf dem anderen bauen? Dann baust wahrscheinlich irgendwo im ...

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Kenne ich. Ich habe gehofft das wir schon längst anfangen könnten zu bauen. Die Baugenehmigung inkl. Umwandlung der Nachbarn hat vor 1,5 Jahren 6 Monate gedauert und das habe ich auch so eingeplant. Sind jetzt 8,5 Monate und laut dem Bauamt soll diese, bzw. nächste Woche die Baugenehmigung kommen ...

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Irgendetwas Neues bei Dir? Die Planerin des GU erreicht heute die Frau D. nicht im Bauamt, obwohl Sprechzeiten sind... Baugenehmigung sollte letzte Woche kommen, bis heute nichts...

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... Thread ans Herz legen, da gibt es teilweise gruselig lange Genehmigungszeiträume: https://www.hausbau-forum.de/threads/dauer-bis-zur-erteilung-der-Baugenehmigung-in-bw.37389/ In BaWü gibt es eine gesetzliche Frist in der LBO von maximal 3 Monaten und 10 Tagen nach Eingang des Baugesuchs. Die ...

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... ist nicht da, weiß auch keiner ob Sie nächste Woche da ist. Ich habe jetzt mit einer anderen Sachbearbeiterin gesprochen. Die nimmt unsere Baugenehmigung und macht die fertig. Wenn Sie es bis Montag nicht schafft, soll ich Dienstag anrufen. Wenn vorher fertig, erhalte ich eine Mail und ...

Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

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... die bereits Anfang Frühjahr geplant gewesen ist! Anschließend also erst die Planungen mit Architekten, Bauanträge, monatelanges Warten auf Baugenehmigung und schon waren wir im Frühjahr 2021 wo es endlich losgehen konnte. Schließlich sind wir sehr zufrieden und dankbar dass es überhaupt ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

Hallo, Wir haben Bauplanung bis Leistungstufe 4 mit dem Architekt abgeschlossen und warten auf Baugenehmigung. Hat jemand Erfahrung mit Baufirmen bzw. GU im Raum Offenburg/Lahr? Andere Frage: Wie lange soll ein Werkplanung dauern? und Kann ein GU die Werkplanung ...

Terrasse überdachen vs Überschreitung GRZ

... II nur die überbaute, aber nicht die gepflasterte Fläche einfließt? [*]benötige ich- falls die Zahlen oben stimmen- aus Sicht GRZ eine Baugenehmigung? Falls mir jemand hier helfen kann- ggf. auch entgeltlich- freue ich mich über Unterstützung! Vielen Dank

Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?

... dass der Käufer uns allen nicht zu stark auf die Pelle rückt. Nun bekomme ich gestern einen Schrieb vom Bauamt, dass die Baugenehmigung für 3 EFH erteilt wurde (3EFH ist für uns grundsätzlich i.O.). Im Lageplan wurde ich dann darauf aufmerksam, dass der Bauher nicht nur den 3m ...

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Wer ist Sarah Lombardi? Glückwunsch zu inzwischen nicht mehr neuen Behausung und wünsche Dir viele wunderschöne Stunden. Wir warten auf die Baugenehmigung (September) und dann hoffen wir, wird es losgehen.

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