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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

Hallo! ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser ...

Verzögerung des Einzugstermins bereits vor Baubeginn

... nicht eingehalten werden kann und auch "kein konkreter Ausblick" möglich sei. Er beruft sich auf "höhere Gewalt". Das spannende ist, unser Bauvorhaben hat noch nicht begonnen und wir haben noch nicht einmal die Baugenehmigung vorliegen. Im Prinzip kündigt er einen Verzug an und hebelt damit ...

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Reine Spekulation: Bis an die maximale Auslastung und darüber Aufträge annehmen um die "billigen" Verträge der Bauvorhaben "vor Corona" auszugleichen und dann zu viel zugemutet. Oder gemerkt, dass die aktuellen Bauvorhaben mit dem Preis nicht realisierbar sind? Ich denke es gäbe schon Gründe, aber ...

Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen

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... gerade und Baustart ist für Mitte des Jahres geplant. Ich gehe davon aus, dass wir nicht viel nachjustieren müssen (nicht mehr als bei jedem Bauvorhaben ). Das Haus ist inkl. Erdarbeiten, Bodenplatte und Entwässerung ein Festpreis bis Einzug. Die Garagen sind schon mit einem Puffer von ca ...

LWWP ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf GEG-Vorgabe

Servus Zusammen, ich habe zwar die Suchfunktion benutzt, jedoch bin ich zu meinem Anliegen nicht fündig geworden. Aktuelles Bauvorhaben ist bei uns in Planungsphase. Gebaut wird ein EFH (KFW 55 EE) über einen Bauträger. Soweit ist alles geregelt, die KfW-Förderung ist durch und auch genehmigt ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Wenn dem so ist (das Gefühl des "zuvielen Geldes" war mir bislang leider fremd), warum sollte man dann sein Bauvorhaben aufgeben? Nur darauf hatte ich Bezug genommen (kann bei Bedarf auch gerne nachgelesen werden). Danke, das wusste ich nicht; wenn man als Eremit im Wald wohnt bekommt man nicht ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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... wie schnell die auf einen zukommen, wenn man z. B. unter einen Beitrag des Bauunternehmers „Schade, ich wollte gerne ein Erstgespräch für unser Bauvorhaben führen, jedoch hat sich keiner mehr gemeldet“ oder ähnliches schreibt Wenn man anruft, direkt fragen, wer dann für das geplante Bauvorhaben ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... Bauamt prüft die Unterlagen auf Vollständigkeit. 3.1. Sind diese vollständig, läuft eine drei monatige Frist. Ist diese verstrichen, ist das Bauvorhaben automatisch genehmigt. 3.2. Sind diese unvollständig, fordert das Bauamt zum Nachreichen von Unterlagen auf. Diese Zeit hat aufschiebende ...

Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks

... gesprochen und mit diesem die Voranfrage ausgearbeitet. Bezugnehmend auf den Post von 11Ant, habe ich im Anhang den Flurplan mit dem groben Bauvorhaben hinterlegt. Im Antwortschreiben von der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises steht, dass eine Bebauung in zweiter Reihe entsteht ...

Grundriss-Optimierung, EFH, Stadtvilla 12x12m

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... sind mit Innenarchitekten im Gespräch, leider sind dieses sehr ausgelastet. Können Sie uns Architekten / Innenarchitekten, die zu unserem Bauvorhaben passsen würden, empfehlen? 7. Fragen: 7.1 Das Thema Budget haben wir bereits angesprochen, über einen konkreten Vorschlag, wie man Räume nicht ...

Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

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... kaufs-Lieferungs- und Zahlungsbedingungen § 4.1 gilt somit unsere neue Preisliste. Die Preise sind Aufgrund der oben stehenden Problematik bei Ihrem Bauvorhaben mittlerweile um 21,4 % höher

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

Hallo Minusch83, Ihr Bauvorhaben stellt bautechnisch keine Schwierigkeit dar, das Tieferlegen des Anbaus, die Dachterrasse, alles kein Problem - für Baufachleute; ich tu mir aber immer schwer, wenn von Laien aus einem Forum heraus Tipps für die Durchführung von Bauvorhaben erwartet werden ...

Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

Hi zusammen, wir haben für unser Bauvorhaben auf Basis unserer Grundriss-Vorstellungen ein 1. Angebot von einem Massivbauanbieter sowie einem Holzhausanbieter erhalten. Beide Firmen sind lokal ansässig und seit Jahrzehnten mit gutem Ruf im Geschäft. Zum Bauvorhaben: 356 m² großes Grundstück ...

Grundstückserschließung abgelehnt

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... tauschen einen schmalen Streifen innerhalb des Satzungsbereichs gegen eine große Fläche im Süd Westen ihres Grundstücks. Das Bauvorhaben rückt 20m näher zur Straße, was die Erschließung kostengünstiger macht. Die Chance auf rationalen Gedankenaustausch scheint vorbei. So werden aus zwei ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

Ich durchstöbere seit einige Zeit verschiedene Themen in dem Forum aber stoße bisher leider nur auf größere Bauvorhaben: 120qqm bis 180qqm oder ähnliches. Daher Frage ich mich, ob es hier auch Erfahrungen mit sehr sehr kleinen Wohnhäusern gibt? Beispiel: 40qm Wohnfläche (Siehe Thule KuBu40), also ...

Feinabsteckung falsch, wer ist schuld?

... bestellten Vermesser mit der Grob+Feinabsteckung beauftragt. Gefordert wurde "[...] Grundriss und den Freiflächenplan mit eingetragenem Bauvorhaben [...]". Wir haben den Plan unseres Architekten bereitgestellt und es gab auch keine weiteren Rückfragen. Fein abgesteckt wurde dann das ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

... für ein Haus mit Grundstück. Vorab hatte ich mich bereits bei der Interhyp erkundigt und meine persönlichen "Eckdaten" und ein "fiktives" Bauvorhaben angegeben, ob und wie eine Finanzierung möglich ist. Ich habe diverse Finanzierungangebote/optionen erhalten und auf Grund meiner Eckdaten ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

... würde mir gerne dazu eure Meinung einholen ob das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - kfw 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung ...

Bauantrag EFH Niedersachsen über 6 Monate

... aufgrund der Bearbeitungszeit der Verwaltungsgerichte keinen Geschwindigkeitsvorteil bringt. Unser Bauträger verschiebt das geplante Bauvorhaben nun, auch stehen in wenigen Monaten Bereitstellungszinsen ins Haus. Wir sind im Grunde genommen absolut schockiert über die aktuelle Bürgerbetreuung ...

Bauherren Schutzbund und Sachverständiger als Lösung?

... die aus dem Ruder gelaufen seien, und einer noch fehlenden Abschlußrechnung. Daraus können wir uns zumindest zusammenreimen, daß das Bauvorhaben irgendwo zwischen "begonnen worden" und "noch nicht erfolgreich abgeschlossen" (oder "abgeschlossen, aber weil weit von mängelfrei entfernt nicht ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

... so dass die Bebauungsmöglichkeiten schon eingeschränkter sein können. Auch hier fehlen Lageplan, Angaben zum Bebauungsplan und zum Bauvorhaben

OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle

... einen heißt es unter § 4 der Vertragsbedingungen - welche Inhalt des Hausbauvertrages sind -, dass der Bauherr verpflichtet sei, die für das Bauvorhaben notwendige vollziehbare Baugenehmigung auf seine Kosten zu beschaffen. Im Übrigen ist unter unter § 4 geregelt, dass es dem Bauherren obliegt ...

Grunderwerbsteuer auf Hausbau - wann?

... im Mai 2020 beurkundet, Bau hat im November 2020 begonnen und wird voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt. Einen Fragebogen zum Bauvorhaben haben wir bisher nicht erhalten. Wird das Finanzamt von irgendeiner Behörde über den erfolgten Bau bzw. dessen Abschluss noch einmal informiert ...

Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?

Hallo Baugemeinde, Ich bin ein Neuling und mein Bauvorhaben fing schon mit vielen Problemen an. Als erstes habe ich im Nachhinein kein guten Architekten gewählt.. Und mit der Erdarbeitsfirma hatte ich auch kein Glück gehabt. Weiter ist bis jetzt nichts geschehen. Die Zeichnungen vom Haus sind im ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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Willkommen im Club der >500k€ Bauvorhaben mit Hang. Das Thema Gründung, Deponie und Außenanlagen wird Dir noch weitere Tränen in die Augen treiben.

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Ok danke ich schaue mir das an. Wie bitte 80k für die aussenanlage? Dann kann ich mir das Bauvorhaben getrost schenken.

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... auch mitgemacht, also das ginge auch. Das ist interessant für uns. Wieso wäre das bei euch so gewesen? Wir haben auch kurz am Bauvorhaben gezweifelt. Wir haben ganz kurz überlegt den Keller oder die Garage zu streichen. Wir haben auch überlegt den Kamin zu streichen. Letztlich hätten wir ...

Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede

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... in den Angeboten sofort auffällt bzw. Du Deine Anfrage gleich entsprechend stellst. Wie auch immer, ich hatte dann wohl bei allen bisherigen Bauvorhaben Pech, da jedesmal ein amtlicher Lageplan benötigt wurde

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Das deckt sich allerdings mit meinen Erfahrungen sowie denen aus dem erweiterten Bekanntenkreis. Da war bei 20+ Bauvorhaben nicht einer dabei, der keinen amtlichen Lageplan benötigt hat - in ganz unterschiedlichen Gemeinden quer durch die Republik.

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Ich würde ehrlich gesagt mein Bauvorhaben in unveränderter Weise vorantreiben und das, was dann möglich ist, umsetzen. Einer Förderung "nachzulaufen" käme für mich genausowenig in Frage wie einem billigeren Kredit oder generell "besseren" Zeiten. Ohnehin hört sich für mich so manches Vorhaben ...

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