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[ balkone] in Foren - Beiträgen

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

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... gesagt Stand dieser Text mal in den Auslegung zur HBO: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen ...

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... Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen, • Flächen, die hinter der ...

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... Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen, • Flächen, die hinter der ...

Stadtvilla mit Büro - Feedback & kluge Optimierungsideen gefragt

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... denn sonst für Wünsche? Ich glaub ich hab was von Smarthome gelesen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Kamin? Sauna? Sonstige Ausstattung? Balkone. Ich denke allein die Außenfassade ist einfach schon überdurchschnittlich teuer. Ich habe das Gefühl, dass du bei der Ausstattung auch nicht sparen ...

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... ihn optimieren/verkleinern? Ich würde da die Architektin noch mal neu ranlassen. Mit klaren Ansagen. Max. 230 qm. Weniger Vor- und Rücksprünge/Balkone. 15 qm Büro reichen ... etc. Für mich sind hier zu viele unpassende Ecken (übertrieben großer Elternbereich und Büro, Kind 1 zerschnitten und ...

Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?

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... 4x1,5 Stellplätze + 2x1=8 Stellplätze = 8*15=120qm ... gehen wir mal davon aus, dass diese direkt an die Straße gebaut werden können. [*]Balkone/Terrassen = zusammen 325 qm bis ca. 350 qm plus Balkone/Terrassen überbaut zu Da würde mich die Architektenversion auch mal interessieren. Und, junge ...

Außerdem wäre die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl interessant zu wissen. Man darf ja auch nicht einfach so mal Balkone in den Luftraum hängen. Wenn das Amt Dir etwas von 13 Metern sagt, würde ich von Außenkante ausgehen, außer, die Balkone hängen über dem eigenen Grundstück. Ich sehe hier ...

Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus

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Na, wer hat denn da getrunken, wenn Du das schon droppelt liest ? Da steht, daß die Erker ohne Balkone drauf zu machen günstiger würden (ich würde ja eher sagen, unteurer), und daß sie zweifelhaft nötig wären. Ich gehe ja sogar noch weiter und behauptete bereits: a) sie würden nicht wirklich so ...

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... erlaubt. Aber wer darf sich daran stören, wenn Ihr dort einige Platten zusätzlich verlegt? Die Erker werden günstiger, wenn man sie nicht als Balkone ausgelegen würde, die braucht auch keiner, nur der mit viel Geld zum Rausschmeissen. Ich kann mir gar nicht vorstellen, dass Ihr die Erker ...

Erklärung der Hype´s

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... z.B.) Ein ausgefeiltes Lichtkonzept ist hier sehr hilfreich. Balkone bei einem Einfamilienhaus verstehe ich eh nicht, schon gar nicht am Schlafzimmer der Eltern (wer um alles in der Welt geht vor oder nach dem Schlafen auf den Balkon??? Für die Zigarette danach???). Wer Garten und eine Terrasse ...

... sich irgendwie aus dem Staub machen muss? Wieso haben alle so offene Erdgeschosse? Was sind die wirklichen Vorteile? 3. Die Balkone im OG sind immer von einem Kinderzimmer und vom Schlafzimmer der Eltern begehbar. Stört das nicht auch absolut die Privatsphäre? Ich stelle es mir ziemlich uncool ...

französische Balkone

In der Landesbauordnung deines Bundeslandes kannst du z.B. finden was erlaubt ist. Aber die "Balkone" sind ja gerade deshalb vorgeschrieben, damit keiner herausfallen kann. Mir persönlich wäre die Sicherheit meiner Kinder lieber als das schicke aussehen. Man kann, wenn die Kinder größer sind, die ...

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Hallo Leute, ich hätte mal eine Frage i. S. französische Balkone. Bei unserem Neubau wurden diese gerade installiert. Ich hatte angenommen, dass diese in der Fassade verankert werden, aber die sind nun an den Fensterrahmen verschraubt worden. Ist das fachgerecht (die schönen neuen Fenster)? Vielen ...

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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... zum Haus. Das ganze ist ca 300 qm. Eventuell für die Einliegerwohnung oben auch 2 Schlafzimmer und nur 1 unten. Die anbauten "Rechts" werden dan Balkone. Dann passen auch theoretisch 9 Autos auf den Hof und das ganze sieht aus wie eine Stadtvilla mit einer Eingangstür vorne mittig. Innenmaße ...

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Wenn zur Seite dann würde das Haupthaus auch 3 weitere Meter in den Süden kommen, dann besser 3 Meter nach vorne die Garage. Balkone könnte man durch besseres planen auch etwas schmaler machen aber so stehen bei uns auch einige Häuser wo sogar die Einliegerwohnung ein Flachdach hat mit einem ...

Einfamilienhaus - Balkon im 1. OG sinnvoll?

Hallo zusammen, ich durchsuche gerade das Web nach Grundrissen für ein freistehendes Einfamilienhaus. Dabei fällt mir auf, dass es sehr oft Balkone im OG gibt, entweder vorm Schlafzimmer oder zum Kinderzimmer. Ich frage mich jetzt, ob das so sinnvoll ist, bzw. wofür ist so ein Balkon im OG gut ...

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Hier in Oberbayern passen Balkone einfach zum traditionellen Hausstil dazu. Diese Balkone sind aber extrem schmal und dienen wahrscheinlich nur der Optik - und für einen Platz für die Blumen. Ich habe hier noch NIE jemanden auf den Balkonen sitzen sehen. Meine Tante und mein Onkel haben sich aber ...

Befestigung einer Markise - Was ist fachlich korrekt bei einem WDVS?

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... ganze Breite. Dieser Eigentümer hat über ca. 2/3 oder 3/4 eine Überdachung (Glas + unten dran Markisen) mit Stützen etc. anbringen lassen. Die Balkone der beiden Wohnungen im OG haben (bauseits) eine Überdachung. Da die Dachterrasse wie üblich zurückversetzt ist, d.h. im Bereich Gebäude, und ...

Balkon / Ablaufrinne an der Balkontüre nötig? Keine Überdachung!

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Balkon ist nicht gleich Balkon/ Terrasse/ Flachdach..... - AnbauBalkone, freistehende Balkone, integrierte Balkone (Loggia), Umkehrdach als Terrasse ... z.B. die VorstellBalkone haben bereits die Wasserführende schicht im Aufbau integriert. Eine kontrollierte Entwässerung findet somit im ...

Montage Französische Balkone vor bodentiefen Fenstern

... und besitze ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Im Obergeschoss gibt es vier bodentiefe Fenster. Zur Absturzsicherung sind Französische Balkone montiert. Da mir die Französische Balkone optisch nicht gefallen, möchte ich diese gern austauschen/ austauschen lassen. Auf der Suche nach ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Dazu müsste man wissen, ob es Gestaltungsvorschriften gibt. Eventuell müssen Balkone sein und der Eingang an der Schmalseite.

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

... gefragt, da es kein "Normbau" wird. Ich kann mir auch vorstellen, dass Garage unter Wohnbereich mit der Dämmung ziemlich teuer wird. Dann Balkone, Wintergarten... soll es ein KFW-Haus werden? Aber die fachmännische Antwort zu den Kosten kommt hier bestimmt noch

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... kann man es evtl. hin bekommen. Ein Keller kostet schon mal so um die 30.000 - 50.000,- €, der Wintergarten ca. 15.000,- € aufwärts, die Balkone weiß ich jetzt nicht. Ich selber hatte mich bei meinem Onkel, der für einen Wintergartenhersteller arbeitet, nach einem Wintergarten erkundigt ...

Terrassentür: Maximal funktionierende Breite?

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... werden. So kann man auch Flaschen oder Kräuter vors Fenster stellen und muss die nicht immer wegräumen. Im OG habt ihr französische Balkone Alternativ gibt es auch hier Fenster mit fixem Unterteil. Ist aber eine absolut optische Glaubensfrage, mal gefallen mir die französischen Balkone besser ...

Balkon überdacht oder außenliegend

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also WENN schon (finde Balkone im OG sinnbefreit beim Einfamilienhaus) dann überdacht. Die Nachbarn meiner Schwiegereltern haben nämlich zb ihr Haus umgebaut und den Balkon zu einem weiteren Zimmer umgebaut (der wurde nämlich auch nie benutzt), da ist es praktisch wenn das Dach schon da ...

Holzständerhaus BJ 2012 - Wetterseite sanieren und/oder anbauen

... Bereich. Wir haben 2012 mit einer Hausbaufirma aus Niederbayern gebaut. Aufgrund mangelhafter Ausführung der Fensterbretter, französischen Balkone, Abschlussleisten etc ist an der Wetterseite Regenwasser eingetreten. So musste die Fassade 2014 teilgeöffnet und der sichtbare Schaden ...

Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!

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ich finde es auch sinnlos so ein großzügiges Haus mit allerhand Schnickschnack (Balkone, Garagen, Keller, zig Bäder usw.) zu planen und das Budget auf 350000 Euro festzulegen. Für diese Summe bauen andere ein ganz einfaches Haus ohne Keller. Bevor es also in die Detailplanung geht, würde ich erst ...

Baukosten Terrassen etc. in Kostenschätzung nach DIN 27

... es prinzipiell immer ganz gut gefallen, wenn man auf der Südseite Dachüberstände und entsprechend darunter jeweils überdachte Terrassen (EG) Balkone (OG) hat. Eines der beiden Konzepte hat genau dies, das andere gar nicht. Bei dem Konzept mit den überdachten Freiflächen explodieren jetzt aber ...

Neubau Einfamilienhaus ca.220qm, 2. Entwurf Stadtvilla

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... wäre ich auch kein anderer Mensch geworden. Nur ich finde halt bei 220qm ist mehr drin für die Kids. Der Flur im OG ist mega groß, es gibt 2 Balkone und zig sitzgelegenheiten (wann soll man die denn alle nutzen?). Gerade in dem Haus fände ich halt 20qm für die Kids angemessen. Die Kinder ...

Terrasse an Hanglage auf Stelzen - Holz oder Stahl besser?

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Ich habe meinem Architekten jetzt folgenden Vorschlag gemacht? Was haltet Ihr davon? Und kollidiert es mit der Textsatzung? " Balkone, untergeordnete Vorbauten: Balkone, Vordächer und erdgeschossige Anbauten sind im Sinne des Art. 6 Abs.8 der Bayeri-schen Bauordnung (BayBO) als untergeordnete ...

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