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[ balkone] in Foren - Beiträgen

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

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... gesagt Stand dieser Text mal in den Auslegung zur HBO: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen ...

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... Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen, • Flächen, die hinter der ...

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... Bauteile. Das bedeutet: • Flächen von Gebäudeteilen, die über die Gebäudeumfassungswände hinausragen, z.B. Balkone, bleiben bei der Bemessung der Brutto- Grundfläche außer Betracht; das gilt nicht, soweit Balkone überdacht sind und nicht für überdachte Terrassen, • Flächen, die hinter der ...

Stadtvilla mit Büro - Feedback & kluge Optimierungsideen gefragt

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... denn sonst für Wünsche? Ich glaub ich hab was von Smarthome gelesen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Kamin? Sauna? Sonstige Ausstattung? Balkone. Ich denke allein die Außenfassade ist einfach schon überdurchschnittlich teuer. Ich habe das Gefühl, dass du bei der Ausstattung auch nicht sparen ...

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... ihn optimieren/verkleinern? Ich würde da die Architektin noch mal neu ranlassen. Mit klaren Ansagen. Max. 230 qm. Weniger Vor- und Rücksprünge/Balkone. 15 qm Büro reichen ... etc. Für mich sind hier zu viele unpassende Ecken (übertrieben großer Elternbereich und Büro, Kind 1 zerschnitten und ...

Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?

Außerdem wäre die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl interessant zu wissen. Man darf ja auch nicht einfach so mal Balkone in den Luftraum hängen. Wenn das Amt Dir etwas von 13 Metern sagt, würde ich von Außenkante ausgehen, außer, die Balkone hängen über dem eigenen Grundstück. Ich sehe hier ...

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... 4x1,5 Stellplätze + 2x1=8 Stellplätze = 8*15=120qm ... gehen wir mal davon aus, dass diese direkt an die Straße gebaut werden können. [*]Balkone/Terrassen = zusammen 325 qm bis ca. 350 qm plus Balkone/Terrassen überbaut zu Da würde mich die Architektenversion auch mal interessieren. Und, junge ...

Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus

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Na, wer hat denn da getrunken, wenn Du das schon droppelt liest ? Da steht, daß die Erker ohne Balkone drauf zu machen günstiger würden (ich würde ja eher sagen, unteurer), und daß sie zweifelhaft nötig wären. Ich gehe ja sogar noch weiter und behauptete bereits: a) sie würden nicht wirklich so ...

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... erlaubt. Aber wer darf sich daran stören, wenn Ihr dort einige Platten zusätzlich verlegt? Die Erker werden günstiger, wenn man sie nicht als Balkone ausgelegen würde, die braucht auch keiner, nur der mit viel Geld zum Rausschmeissen. Ich kann mir garnicht vorstellen, dass Ihr die Erker ...

Erklärung der Hype´s

... sich irgendwie aus dem Staub machen muss? Wieso haben alle so offene Erdgeschosse? Was sind die wirklichen Vorteile? 3. Die Balkone im OG sind immer von einem Kinderzimmer und vom Schlafzimmer der Eltern begehbar. Stört das nicht auch absolut die Privatsphäre? Ich stelle es mir ziemlich uncool ...

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... z.B.) Ein ausgefeiltes Lichtkonzept ist hier sehr hilfreich. Balkone bei einem Einfamilienhaus verstehe ich eh nicht, schon gar nicht am Schlafzimmer der Eltern (wer um alles in der Welt geht vor oder nach dem Schlafen auf den Balkon??? Für die Zigarette danach???). Wer Garten und eine Terrasse ...

französische Balkone

In der Landesbauordnung deines Bundeslandes kannst du z.B. finden was erlaubt ist. Aber die "Balkone" sind ja gerade deshalb vorgeschrieben, damit keiner herausfallen kann. Mir persönlich wäre die Sicherheit meiner Kinder lieber als das schicke aussehen. Man kann, wenn die Kinder größer sind, die ...

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Hallo Leute, ich hätte mal eine Frage i. S. französische Balkone. Bei unserem Neubau wurden diese gerade installiert. Ich hatte angenommen, dass diese in der Fassade verankert werden, aber die sind nun an den Fensterrahmen verschraubt worden. Ist das fachgerecht (die schönen neuen Fenster)? Vielen ...

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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Wenn zur Seite dann würde das Haupthaus auch 3 weitere Meter in den Süden kommen, dann besser 3 Meter nach vorne die Garage. Balkone könnte man durch besseres planen auch etwas schmaler machen aber so stehen bei uns auch einige Häuser wo sogar die Einliegerwohnung ein Flachdach hat mit einem ...

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... zum Haus. Das ganze ist ca 300 qm. Eventuell für die Einliegerwohnung oben auch 2 Schlafzimmer und nur 1 unten. Die anbauten "Rechts" werden dan Balkone. Dann passen auch theoretisch 9 Autos auf den Hof und das ganze sieht aus wie eine Stadtvilla mit einer Eingangstür vorne mittig. Innenmaße ...

Einfamilienhaus - Balkon im 1. OG sinnvoll?

Hallo zusammen, ich durchsuche gerade das Web nach Grundrissen für ein freistehendes Einfamilienhaus. Dabei fällt mir auf, dass es sehr oft Balkone im OG gibt, entweder vorm Schlafzimmer oder zum Kinderzimmer. Ich frage mich jetzt, ob das so sinnvoll ist, bzw. wofür ist so ein Balkon im OG gut ...

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Hier in Oberbayern passen Balkone einfach zum traditionellen Hausstil dazu. Diese Balkone sind aber extrem schmal und dienen wahrscheinlich nur der Optik - und für einen Platz für die Blumen. Ich habe hier noch NIE jemanden auf den Balkonen sitzen sehen. Meine Tante und mein Onkel haben sich aber ...

Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?

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Zitat aus dem Nachschlagewerk: "Balkone sind grundsätzlich sondereigentumsfähig und gelten auch ohne entsprechende Zuordnung in der Teilungserklärung bzw. der Gemeinschaftsordnung als Sondereigentum. Die Zuordnung zum Gemeinschaftseigentum scheidet im Regelfall schon allein deshalb aus, weil das ...

Befestigung einer Markise - Was ist fachlich korrekt bei einem WDVS?

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... ganze Breite. Dieser Eigentümer hat über ca. 2/3 oder 3/4 eine Überdachung (Glas + unten dran Markisen) mit Stützen etc. anbringen lassen. Die Balkone der beiden Wohnungen im OG haben (bauseits) eine Überdachung. Da die Dachterrasse wie üblich zurückversetzt ist, d.h. im Bereich Gebäude, und ...

Balkon / Ablaufrinne an der Balkontüre nötig? Keine Überdachung!

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Balkon ist nicht gleich Balkon/ Terrasse/ Flachdach..... - AnbauBalkone, freistehende Balkone, integrierte Balkone (Loggia), Umkehrdach als Terrasse ... z.B. die VorstellBalkone haben bereits die Wasserführende schicht im Aufbau integriert. Eine kontrollierte Entwässerung findet somit im ...

Montage Französische Balkone vor bodentiefen Fenstern

... und besitze ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Im Obergeschoss gibt es vier bodentiefe Fenster. Zur Absturzsicherung sind Französische Balkone montiert. Da mir die Französische Balkone optisch nicht gefallen, möchte ich diese gern austauschen/ austauschen lassen. Auf der Suche nach ...

Was wird das Bauamt sagen?

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Balkone ja ... aber Terrassen nein. Und ich würde als Nachbar meine Zustimmung da auch nicht geben. Hattest du nicht irgendwo geschrieben wie der Bebauungsplan heißt? Oder war es ein Link .... der ist jetzt weg. Immer nur beschreiben, Links sind hier unerwünscht, auch, wenn sie nicht zur Werbung ...

Rost- Algenwasser rinnt aus Terrassenpfeiler

Hallo zusammen, wir wohnen im EG eines Mehrfamilienhauses und haben eine Terrasse. Über der Terrasse sind die Balkone der Bewohner die über uns wohnen und alles ist durch Säulen und der Hauswand verbunden. Nun ist es so, dass seit wir da wohnen (seit 2018 aber wahrscheinlich hatten die Vormieter ...

Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume

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Dazu müsste man wissen, ob es Gestaltungsvorschriften gibt. Eventuell müssen Balkone sein und der Eingang an der Schmalseite.

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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... kann man es evtl. hin bekommen. Ein Keller kostet schon mal so um die 30.000 - 50.000,- €, der Wintergarten ca. 15.000,- € aufwärts, die Balkone weiß ich jetzt nicht. Ich selber hatte mich bei meinem Onkel, der für einen Wintergartenhersteller arbeitet, nach einem Wintergarten erkundigt ...

Neubau Mehrfamilienhaus an der Bundesstraße

... leider keine TOP-Lage. Das aktuelle Schallgutachten hat ergeben, dass es eine Lüftungsanlage geben muss (hatten wir eh vor). Aber: Auch die Balkone im Süden zur Bundesstraße müssten schallgesichert werden (z.B.durch Glas). Jetzt sind wir am überlegen, in wie weit Balkone in den Norden, Nord ...

Terrassentür: Maximal funktionierende Breite?

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... werden. So kann man auch Flaschen oder Kräuter vors Fenster stellen und muss die nicht immer wegräumen. Im OG habt ihr französische Balkone Alternativ gibt es auch hier Fenster mit fixem Unterteil. Ist aber eine absolut optische Glaubensfrage, mal gefallen mir die französischen Balkone besser ...

Welche Leistung lohnt sich als Eigenleistung

... Die Kosten sind jedoch recht happig mit gut 500k€ nur für das Haus. Darin u.a. enthalten: - Haus mit 36,5cm Ziegel - Holzfenster, Balkone, Holzfassade etc. - Heizung, Elektro, Sanitär - Böden: Fliesen (Sanitärbereich, Garage etc) und Holzböden (Wohnräume) - 100m² Pflastern Außenanlage ...

Welche Absturzsicherung für die Bodentiefen Fenster? Vorteile/Nac

... man die Rollläden nur ein Teil öffnen, damit Luft reinkommt. Je nachdem wie man auf Helligkeit reagiert. Dies muss man evtl. bedenken. Franz. Balkone kann man auch auch verzinktem Stahl machen, das dürfte einiges günstiger als Edelstahl sein

Balkon überdacht oder außenliegend

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also WENN schon (finde Balkone im OG sinnbefreit beim Einfamilienhaus) dann überdacht. Die Nachbarn meiner Schwiegereltern haben nämlich zb ihr Haus umgebaut und den Balkon zu einem weiteren Zimmer umgebaut (der wurde nämlich auch nie benutzt), da ist es praktisch wenn das Dach schon da ...

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