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[ bodenaustausch] in Foren - Beiträgen
Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten
[Seite 2]
.. und frage deinen GU nach dem Aufpreis zu den bereits enthaltenen 30 cm
Bodenaustausch
.
... das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr planen. 30cm
Bodenaustausch
sind beim BU schon in der Bauleistungsbeschreibung enthalten. was haltet ihr von den 5000€, realistisch? beste Grüße und bin gespannt! 67370 ...
Tiefbauer widerspricht Statiker
[Seite 4]
... will NIEMAND für irgendwas die verantwortung übernehmen. die einzige vernünftige jetzige lösung (und wahrscheinlich auch die billigste) ist der
Bodenaustausch
nach statikerempfehlung. weniger geld jetzt in irgendwelche berechnungen und co stopfen sondern das geld in den austausch der erde. statt ...
[Seite 2]
... Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel
Bodenaustausch
heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das letzte Mal eine Baugrube ohne
Bodenaustausch
von mindestens 40 cm ...
Bodengutachten schockte uns!!
[Seite 2]
Bei uns hätte der
Bodenaustausch
auf ca. 11,5 x 9,5 m mit einer Tiefe von 1,4 m ca. 11,5 TEUR netto gekostet. Mussten dann aber doch auf die noch teurere Pfahlgründung ...
[Seite 3]
Korrekt. Der Preis von 40 TEUR bezog sich auf den kompletten
Bodenaustausch
bei 5m Tiefe.
Kosten Erdarbeiten ohne Keller
[Seite 2]
wenn der
Bodenaustausch
der Preistreiber ist und die mit dem eingesparten Austausch Großteile der Kellerkosten finanzieren kannst: Bau mit Keller. Lieber 40Mille für nen Keller, als 32Mille für
Bodenaustausch
. Der Keller steigert den Wert des Hauses, der
Bodenaustausch
nicht. (Zahlen oben fiktiv ...
[Seite 3]
Kleines Update: also die Baunebenkosten sind ein Thema für sich. Bei uns stand ja eigentlich ein
Bodenaustausch
an. Nachdem aber der Baggerfahrer mitteilte dass der Boden tragfähig ist (ist wohl mit seinem Bagger drüber und nichts hat sich gesetzt) brauchten wir doch keinen
Bodenaustausch
. Geplant ...
Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?
Hallo Nico, bei derartigen Bodenverhältnissen kommen meistens zwei Möglichkeiten in Betracht: 1.
Bodenaustausch
bis in eine gewisse Tiefe. Hierauf eine elastisch gebettete dicke Bodenplatte (Stahlbeton) mit entsprechend hoher Bewehrung. Für diese Lösung sollte aber der Grundwasserspiegel nicht zu ...
[Seite 2]
... nicht problematisch sein sollte. Vielen Dank für die Ausführlichkeit! Ich wüsste nun aber noch gerne, wie es mit den Kosten für den
Bodenaustausch
aussieht. Kannst du dazu was sagen
Erdarbeiten, Nebenanlagen (Terrasse & Auffahrt) ?
... allerdings eine Pfahlgründung erforderlich, wird es sehr teuer. Die Kosten liegen im Rahmen TEUR 25-40. Bei Dir reicht offensichtlich ein
Bodenaustausch
, da der Torf vermutlich nicht in tieferen Schichten anzutreffen ist, der darunter liegende Baugrund als tragendender Boden angenommen werden ...
Baugrund - Gründungsempfehlung
... ng, da dies Häuser alle in den 90er´n gebaut wurden und dort weniger Augenmerk drauf gelegt wurde. Ich wäre für Alternativen Dankbar. Ein
Bodenaustausch
kommt allerdings nicht in Frage, da ab 1Meter Tiefe mit Grundwasser zu rechnen ist. Danke schon einmal für eure kreativen Vorschläge
[Seite 2]
Jep wie schon geschrieben,
Bodenaustausch
ist aufgrund der Tiefe und der Wasserhaltung nicht wirtschaftlich. Der torf muss raus oder durchgründet werden. Die einzige Gründungsmöglichkeit sind in dem Fall leider wirklich Pfähle. Angebote würde ich von Keller Grundbau oder Menard einholen. Sind ...
Baugrundgutachten - Welches Angebot auswählen?
... Bodenklassen Grundwassersituation, insbesondere HGW Bestimmung Bettungsmodul, zulässige Bodenpressung Bestimmung Auffüllungen,
Bodenaustausch
Gründungsempfehlungen, Abdichtungsvariante nach DIN 18195 Bestimmung Versickerungsfähigkeit Preis: 720€ Das erste Angebot ist detaillierter ...
Ackerland als Baugrundstück- ist der Boden geeignet fur Hausbau
also erst mal würdet ihr den
Bodenaustausch
zahlen. entweder direkt weils im Kaufvertrag mit drin steht, oder indirekt, indem es in den qm² einfach mit reingerechnet wird. Grundwasser ist im Grunde egal, solange ihr keinen brunnen anlegt. wird die erde ausgetauscht, kann da auch nichts mehr ...
schwieriger Baugrund - Bodenaustausch?
... hat mir ein anderer Bauherr im selben Wohngebiet (baut mit Keller) gesagt, dass er auch ohne Keller und ohne alte Baugrube einen
Bodenaustausch
empfehlen würde. Der Boden ist wegen der hohen Wasserundurchlässigkeit wohl zum anfüllen nicht geeignet. Er hat zudem eine Drainage gesetzt ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 61]
... dass man Rechnungen, die deutlich höher als erwartet ausfallen, prüft? Hatte letzte Woche die Nachtragsrechnung meines GÜ für die Erdarbeiten (
Bodenaustausch
) bekommen. Die war rund 20% höher als erwartet (1000 EUR). Und mehr als 100% höher als ursprünglich angeboten. Da habe ich natürlich ...
Berechnung Bodenaustausch realistisch
Hallo Zusammen, mich würde interessieren, ob die Kalkulation für einen
Bodenaustausch
(aufgeschütteter Boden) realistisch ist: Fakten: 8,7 m * 9,7 m * 0,9 m = 76 Kubikmeter * 2,25 = 171 to
Bodenaustausch
mit Mineralgemisch 0/32 Kosten Mineralgemisch: 171 to * 28,15 EUR inkl. Einbau und ...
Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau?
... für Kies in HB fehlen. Ich würde Dir daher empfehlen, Deinen Architekten mal rechnen zu lassen; ich passe die Kostenschätzung - ex
Bodenaustausch
- dann gerne realistisch zu erwartenden Werten an Ein Keller wird Dich in etwa TEUR 35 kosten. Tatsächlich ist es so, daß der Keller, ausgebaut ...
Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?
... teurer als in einem optimalen Fall/ Normalfall sein würde (10%, 50% 100% ??). Bekam ich diese Antwort: Die Zusatzkosten für den stärkeren
Bodenaustausch
streuen erfahrungsgemäß stark. Ich würde Ihnen empfehlen für die Erdarbeiten mehrere Angebote zu vergleichen. Hilft mir in diesem Fall also ...
Terrassenplanung - Terrasse später als Wintergarten nutzen
... Einfamilienhauses. Wir bauen ohne Keller - also mit Bodenplatte, und da das Grundstück praktisch nur aus Torfboden besteht, müssen wir einen
Bodenaustausch
vornehmen. Nun planen wir auch eine etwas größere Terrasse, die wenn möglich auch einmal als Wintergarten genutzt werden soll. Wir hätten ...
Eigenkapital auch einsetzen?
... ca. € 1.900,00 - € 2.200,00 -*‐ Reserve für Gründungsnebenkosten ca. € 8.000,00 für
Bodenaustausch
und/oder Ähnliches 4. Hausanschlusskosten - Strom/Gas/Wasser/Telekom, Anschluss an die Kanalisation, ca. € 8000,00 - € 8.500,00 - kommunal unterschiedlich 5. Gebühren - Abnahme der Entwa ...
Baukosten für Einfamilienhaus abschätzen
[Seite 2]
... werden. Für das Notwendigste an Außenanlagen dürfte der verbliebene Rest gerade reichen, wenn das Grundstück keine weiteren Überraschungen (
Bodenaustausch
etc.) für Dich bereit hält. Ich würde an Deiner Stelle ein anderes Grundstück suchen; ein ebenes. Rheinische Grüße
Boden nicht 100% tragfähig - Mehrkosten für Gründung ausreichend?
... enthalten. Die Grundleitungen enden ca 50cm außerhalb des Baukörpers. Wir haben folgendes Angebot als Nachtrag erhalten auf Anfrage:
Bodenaustausch
/Gründungspolster vorhandenen Boden bis 0,80m Tiefe ausheben bzw. ausschachten, Aushub seitlich lagern, tragfähiges Verfüllmaterial liefern und ...
Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
... ca. 2,5 und die Empfehlung eine Pfahlgründung vorzunehmen. Im Telefonat mit dem Gutachter sagte dieser dass man eventuell mittels
Bodenaustausch
eine Flachgründung anstreben könnte, allerdings sieht er die Chancen dafür eher gering. Gibt es unter euch Fachkundige die diesbezüglich eine ...
Baugrund - Alternative zur Pfahlgründung?
[Seite 2]
durch den Keller haben die Nachbarn entsprechend unter der nicht tragfähigen Schicht gegründet. Kompletter
Bodenaustausch
wär ne Alternative. Günstiger? Naja. Auf dieses Grundstück gehört ein Haus mit Keller. Wenn du das nicht willst, kaufe es nicht. Entsorgung von der Pampe kann aber noch mal ...
Errechnetes Setzungsverhalten Einfamilienhaus - Toleranzbereich
... Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder
Bodenaustausch
(abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten. In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu ...
Versickerung nicht möglich - was tun?
im Extremfall Rigole in Verbindung mit viel
Bodenaustausch
(gegen versickerungsfähigen Boden) • Alternativ mal fragen ob du dich "freikaufen" kannst • Oder pragmatisch: Rigole bauen (mit zusätzlichem heimlichen Überlauf in Richtung Abwasserkanal) "Nichtbauen" ist doch keine ...
Preis Bodenplatte gerechtfertigt?
... oder sollte ich noch weitere Angebot einholen? Baugebiet ist Ostdeutschland (ländlich). Größe der Garage sind ca. 56qm. Das Angebot beinhaltet
Bodenaustausch
ca. 90cm (mit Mineralgemisch ohne Entsorgung), Streifenfundamente und die Bodenplatte. Preis für die Bodenarbeiten liegt bei ca. 4000 ...
Gründungspolster Town & Country Haus Bauleistungsbeschreibung
[Seite 2]
Bei uns war das Bodengutachten auch im Leistungsumfang des GU. Rausgekommen ist eine Gründungsempfehlung mit zusätzlich 60cm
Bodenaustausch
. Ich habe Bedenken angemeldet und während des Aushubs kam der Bodengutachter erneut dazu und aus 60cm wurden noch 30cm
Bodenaustausch
. Die mussten wir ...
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