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[ bauträgerverordnung] in Foren - Beiträgen

Zutritt zur Baustelle nicht erlaubt - Bauträgervertrag

... Baustelle. Wir würden uns strafbar machen. Wir sehen momentan ungern zu wie unser Geld verrottet und finden weder in der Makler-und Bauträgerverordnung noch in unserem Vertrag eine derartige Aussage, dass es den Käufern/Bauherren tatsächlich verboten ist den Bau zu betreten. Weiß hier jemand ...

Ratenzahlungsplan - Zweigeschossigen Hauses ohne Keller

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... diskutiert werden kann. Da ich als Finanzierungsvermittler arbeite, muss der auch angepasst werden. Viele Banken zahlen nur nach Makler- und Bauträgerverordnung aus. Und da passt der Zahlungsplan. Ich kann allerdings verstehen, das Homemaker eine Zahlung für die Pläne haben will. Einen ...

Was meint ihr zu diesem Zahlungsplan?

... handelt - Grundstück und Haus aus einer Hand - würde ich die Zahlungsschritte so nicht akzeptieren. Zahlungsplan gemäß Makler- und Bauträgerverordnung aus 2011: 1. Gewerk: 30 Prozent der vereinbarten Summe kann der Bauträger nach Beginn der Erdarbeiten (Gewerk 1) gemäß Makler- und ...

Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?

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Das würde ich mal in Abrede stellen. Bauträger rechnen nach Makler- und Bauträgerverordnung ab.

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Nein, /3 Abs. 2 Makler- und Bauträgerverordnung sieht vor, dass in bis zu sieben Teilbeträgen gezahlt wird. Die Vorschriften sollen Erwerber davor schützen, mit Zahlungen allzu weit in Vorleistung zu treten und auf einem möglichen Schaden sitzen zu bleiben, wenn der Bauträger in die Insolvenz ...

Ist der Zahlungsplan vom Generalübernehmer zu voreilig?

... kl. Bauträger) und haben nun den Zahlungsplan bekommen. Meiner Meinung nach sind die Zahlungen etwas verfrüht gegenüber Makler- und Bauträgerverordnung. Was meint ihr dazu? Kann mir wer einen Tipp gegen? 5 % nach Übergabe der Bauantragsunterlagen (nach individueller Planung ...

Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers

... eine Abschlagszahlung von 15% nach Rohdecke des Untergeschosses. Der Zahlungsplan des Baufinanzieres orientiert sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Darin steht, dass im Baufortschritt "Beginn der Erdarbeiten (für das Grundstück) 30% des Gesamtpreises gem. Makler- und ...

Bürgschaftslösung gem. §7 Makler- und Bauträgerverordnung

Hallo liebe Mitglieder, hat von Euch zufällig jemand Erfahrungen mit der Bürgschaftslösung gemäß §7 Makler- und Bauträgerverordnung in seinem Bauträgervertrag gemacht? Bei uns wird dies vom Bauträger wohl so gehandhabt. Ich habe mich informiert, aber irgendwie fühle ich mich nicht so wohl damit ...

Zahlungsplan soweit Okay oder deutlich optimierbar

... und Euch gegenüber positiv. Denn dann habt Ihr einen Rohbau mit Dach inkl. Grundstück für 56% der Vertragssumme. 78% wären gem. Makler- und Bauträgerverordnung ok (wenn ich das noch richtig im Kopf habe). Ist es denn ein Bauträger

Formhaus München Erfahrungen ?

... werden (was oft als Trick begründet wird, den das Finanzamt aber schon kennt). Mit den Suchbegriffen "Zahlungsplan", "Makler- und Bauträgerverordnung" und "Fertigstellungsbürgschaft" wirst Du hier reichlich Lesestoff finden. Soweit das auch für die diversen Firmenauskünfte-Datenbanken gilt ...

Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen

... Welche Extra-Baunebenkosten sollen wir als Bauherren dann diesbezüglich erwarten? 3. Der Zahlungsplan wird nach Makler- und Bauträgerverordnung gestaltet. Falls es aber kein klassischer Bauträgervertrag wird, können die Normen der Makler- und Bauträgerverordnung dort überhaupt benutzt ...

Rohbaufertigstellung Eigentumswohnung

... zusammen! Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus vom Bauträger gekauft. Nun soll ich die Rate die gem. Makler- und Bauträgerverordnung nach Rohbaufertigstellung fällig ist zahlen. Allerdings ist bislang erst der Rohbau bis zum 1. OG fertig, nicht aber das gesamte ...

Wie bei ETW vom Bauträger absichern

... Pleite absichern? Ist es frech vom Vermarkter eine Bonitätsauskunft zu verlangen? Zusätzlich sieht der Vertrag eine Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung vor und der Rohbau+Dach+Fenster stehen schon. Die Zahlung läuft direkt an die Bank welche eine Buchgrundschuld eingetragen hat

Grundstückskauf - Anwaltprüfung /Vertragsstrafen/Reservierung?

... anbieten? Und Ist es wirklich ein Bauträger? Oder ein GU? Einen gewissen gesetzlichen Schutz bietet bei Baträgern dann die Makler- und Bauträgerverordnung, die Makler und Bauträgerverordnung, vor allem der dortige Zahlungsplan in § 3 II Makler- und Bauträgerverordnung, der nicht einfach ...

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

... habe, dass die schon mal für jemanden gewissen Punkte zusammenfassen wollten, der Notar das aber nicht abgesegnet hat, weil die Makler- und Bauträgerverordnung da Höchstgrenzen für jeden Schritt festsetzt. Wenn ich meinen Plan mit der Makler- und Bauträgerverordnung sind das 1:1 die ...

Bauträger oder GU: Makler- und Bauträgerverordnung gültig?

... ein Bauträgervertrag, oder haben wir es hier mit einem Gneralunternehmer zu tun und verlieren den kompletten Schutz der Makler- und Bauträgerverordnung? Bauherren werden wohl formal wir selber sein. Ist die Makler- und Bauträgerverordnung trotzdem gültig? Wie seht ihr das ...

Bauträger ändert Grundstücksgröße

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Die Makler- und Bauträgerverordnung gibt einen Zahlungsplan vor. Maximal 30% der Gesamtsumme sind NACH Beginn der Erdarbeiten drin. Vorher müsst ihr nichts zahlen. die Makler- und Bauträgerverordnung ist verbindlich!! Das sollte euch aber auch der Notar ...

Besondere Regeln beim KFW Darlehen, nicht nach Makler- und Bauträgerverordnung?

... Begründung: Ihre Kfw Bank zahlt erst nachdem wir unseren kompletten Darlehensbetrag ausgezahlt haben, wir halten uns an die Makler und Bauträgerverordnung...die nicht.---also her mit den 1000 Euro! Tatsächlich steht im Kfw Vertrag, wir zahlen erst nach Auszahlung der gesamten ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... Duisburg auf dem Tisch - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung. Er zahlt zwar insgesamt mehr etwas Zinsen (kann nicht wie der Makler- und Bauträgerverordnung kompensieren) spart aber kräftig an der Bearbeitungsgebühr, Makler- und Bauträgerverordnung Avalen usw. Die Bank dankt es, da der ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Manche schreiben auch 60 %. Wenn ich aber zusammenrechne wäre es 82 %?!?! Da wir hier auf der Arbeit (Bauträger) nach Makler- und Bauträgerverordnung arbeiten, konnte ich gut vergleichen: hier wäre man dann bei 72,7 %. Wie passt das alles zusammen?!?!? Was mir in dem Zahlungsplan auch fehlt, ist ...

Zahlungsplan - Was ist realistisch?

... Manche schreiben 52 %, andere ca. 60 % und wieder andere ca. 70 %... Wenn ich mir jetzt aber den Ratenzahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung anschaue (den man sich ja zum Vergleich anschauen soll, auch wenn man nicht mit einem Bauträger baut), komme ich an dieser Stelle auch ...

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

... berechtigt, Abschlagszahlungen zu kürzen oder einzuhalten. Außerdem sind die Abschlagszahlungen (m.E.) nach höher als nach der Makler- und Bauträgerverordnung (ich dachte darin wären die höchsten Abschlagsraten geregelt) Darf ich denn die Abschlagszahlungen hier einstellen und würde mal jemand ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... müssen in der Bauphase vom Bodengutachten bis hin zur Übergabe für keine Schäden oder Komplikation haften. - Durch die Makler-und Bauträgerverordnung dürfen und können die Käufer nicht in Vorleistungen ( Zahlungen ) geraten, da der Bauträger den jeweiligen Bautenstand ( Baufortschritt) nachweisen ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

... separat. Vorteil ist, dass wir dann ein wenig Notargebühren sparen. Nachteilig könnten Abweichungen zur sonst geltenden Makler- und Bauträgerverordnung sein. Hier habe ich auf Anhieb keinen Nachteil gefunden. Der Zahlungsplan entspricht weitestgehend der Makler- und Bauträgerverordnung ...

Verdecktes Bauherrenmodell - Grunderwerbsteuer/Umsatzsteuer

... Notaren / Juristen oder Immobilien Homepage“s überschüttet. Grundsätzlich dreht es sich hierbei immer um die gleichen Punkte: -Die Makler- und Bauträgerverordnung ist nicht mehr gültig. - Grunderwerbsteuer kann vermeintlich eingespart werden. Trugschluss da Umsatzsteuer hinzu kommt und ggf. G ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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Zahlungsplan: Makler- und Bauträgerverordnung

Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?

... in erster Linie die Fälligkeit der Zahlungen. Er ist generell individuell verhandelbar, unterliegt aber den Regelungen der Makler- und Bauträgerverordnung. Offensichtlich willst Du mit einem Bauträger bauen. Der hat sicher einen Zahlplan in 7-9 Schritten vorgelegt. Es geht meist bei ...

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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hallo, vergleichbar mit Neubau nicht unüblich. Siehe dazu auch Zahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung. Wen es rein nach Zahlung gehen würde müsstest du jedes Gewerk einzeln vergeben. Aber das ist stressiger BaufortschrittAnteil in % (gemäß Makler- und Bauträgerverordnung) 1 ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

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... wie bei den meisten Fertighausanbietern. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Bauträgervertrag handelt, ergo auch keine Makler- und Bauträgerverordnung greift und lediglich das Baugesetzbuch gilt. Diese Hausbauverträge unterliegen damit nicht den Mindeststandards der Makler- und ...

1.2.3. Massivbau GmbH

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... vielen Antworten. Wir waren inzwischen beim Anwalt und haben erfahren, dass der vereinbarte Zahlungsplan unwirksam ist. Es gibt eine Makler- und Bauträgerverordnung in dieser wird genau vorgegeben wie viel % wann in Rechnung gestellt werden dürfen. Wichtig ist, dass man nie in Vorleistung ...

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