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[ baugrundgutachten] in Foren - Beiträgen

Grundstück auffüllen lassen oder warten

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Was ist mit "das" gemeint? Also was befürchtest du bzgl. der im Preis inbegriffenen Baugrundgutachten? Verstehe den Satz grad nicht

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... ein Findling mitten in der Baugrube auftaucht und extra Gerät zum rausholen nötig wird o.ä. Vor sowas wärst du im übrigen auch mit Baugrundgutachten jetzt nicht sicher, denn da werden ja auch nur Stichproben genommen

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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Mein Rohbauer hätte den Rohbau mit Keller ohne Baugrundgutachten gestellt. Ich wollte nicht und habe es beauftragt. Also es gibt jedes Wurstende. :-p

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... Punkt auf die Nase fallen. Wenn kein Keller dann muss immer noch folgendes gemacht werden. - Bagger bzw. Erdreich abschieben. Die Tiefe gibt dir das Baugrundgutachten vor - Erdreich mit Schotter verdichten. Den Aufwand und Qualität gibt dir das Baugrundgutachten vor - Bodenplatte dämmen ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

Hallo, ich wollte mich mal erkundigen ob ein Baugrundgutachten schon zu den Leistungen gehört wenn man ein Fertighaus kauft? Ich finde die bemerkungen in den Baubeschreibungen immer komisch wie z.B. es wird eine gleichbleibende Festigkeit des Untergrundes von xxx kN/m² zugrundgegelegt. Woher soll ...

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Ein Baugrundgutachten ist bei manchen Hausanbietern enthalten, bei anderen nicht. Das sind die feinen Unterschiede, welches verdeutlicht, dass in den Leistungsbestandteilen der verschiedenen Angebote teilweise Baunebenkosten (diesen ist ein Baugrundgutachten zuzuordnen) im Hauspreis enthalten sein ...

Baugrund Gutachten Auswertung?

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... keine Baugenehmigung erhalten,. Wir sind momentan die einzigen, die am "weitesten" gekommen sind. Haben einen positiven Vorabbescheid, haben ein Baugrundgutachten..Aber die Eigentümer haben sich jetzt auch noch getrennt :eek _O Es ist ein schönes Grundstück, aber da sind ein paar Aspekte die mir ...

Guten Morgen, wir haben ein Baugrundgutachten von ein Grundstück auf eigen Regie erstellen lassen (Will ja keine Katze im Sack kaufen). Jetzt haben wir das Gutachten bekommen und als Laie liest es sich nicht so toll. Würde gerne mal ein paar Infos von Experten hören. Es sind 11 Seite, wie kann ich ...

Angebot des GU vs. finale Rechnung - ein Albtraum

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... weil der GU was verbrochen hat.. Das eine war die Preissteigerung nach Ablauf der Preisbindung und das andere zusätzlicher Tiefbau nach Baugrundgutachten. Vor allem das Baugrundgutachten sollte man aus genau diesen Gründen schon vorher machen. Entsprechend wirst du mMn das erste Mal ...

Kosten sparen, Bodengutachten schon vor Vertragsunterzeichnung?

... nur “Mehrkosten“. Erst recht wird es notwendig, wenn es ein Keller werden soll. Wenn dir mögliche Mehrkosten eigentlich egal sind, sollte das Baugrundgutachten auch noch drin sein

Kellerbaukosten , wer übernimmt diese Kosten ?

Wer ist BG? Gab es denn kein Baugrundgutachten mit Ausfuehrungsempfehlung?

Bodenbelastung nach Kauf "entdeckt"

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In jedem Fall kein Einverständnis zum Bodenaustausch vor Klärung abgeben. Wenn möglich, den Nachbarn ausfindig machen und sich das Baugrundgutachten zeigen lassen. Wenn das nicht geht, dann ein eigenes Baugrundgutachten in Auftrag geben. Bevor ein Haus gebaut wird empfiehlt es sich immer eines ...

Kosten von Brunnengründung Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir planen gerade unser Haus und laut Baugrundgutachten brauchen wir wohl eine Brunnengründung. Erste Recherche ergab mindestens 10.000€ Mehrkosten. Hat hier jemand Erfahrung damit gemacht? Insbesondere preislich wäre interessant. Wir planen 120qm Grundfläche + 60qm. Für die Garage ...

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Update: Hier einmal das Baugrundgutachten. Da steht unter Gründungsart: im unterkellerten Gebäudeabschnitt Flächengründung über eine elastisch gebettete Bodenplatte; im nicht unterkellerten Gebäudeabschnitt Flachgründungen über Brunnengründung oder Bohrpfähle. Empfohlen ...

Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?

... denn die Häuser in der Umgebung? Im Süden sieht man ja doch noch einige Einfamilienhaus... verkauft das die Gemeinde? Macht unbedingt ein Baugrundgutachten vor dem Kauf

Baugrundstück Geo Hinweis im Bebauungsplan

Das sagt Dir Dein Baugrundgutachten oder aber der Geologe des damals untersuchten Gebietes.

Vergleich Angebote Baugrunduntersuchung

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... Gesamthöhe von ca. 15m. Der Bereich in dem das Haus steht ist hat eine Höhendifferenz von ca. 3,5m. Ich habe mittlerweile 3 Angebote für ein Baugrundgutachten. 2 davon sind wie oben erwähnt 2+1 bzw. 3+1 und kosten zwischen 1450 und 1700 €. Ein drittes hat 8 Rammkernbohrungen und 3 schwere ...

Baugrunduntersuchung notwendig ?

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... wir ein Gutachter beauftragen. Thanks s.o.: Wir werden nun doch ein Geologe beauftragen @all: Gibt es eine genaue Auflistung, dass bei dem Baugrundgutachten alles enthalten sein muss ? Oder reicht eine pauschale Aussage für eine Angbotseinholung aus, ähnlich wie: "Wir bitten um ein Angebot ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Lange ist 's her, dass wir unsere Haus-Entwürfe und das Baugrundgutachten hier im Forum vorgestellt haben. Wir haben uns letztendlich für eine voraussichtlich gute, aber sehr stark ausgelastete Baufirma, eine regionale Zimmerei, entschieden. Daher hat alles deutlich länger gedauert als erhofft ...

Baugrundgutachten nicht korrekt - und nun?

Hallo zusammen, Für unser Bauvorhaben haben wir privat im Januar ein Baugrundgutachten durchführen lassen, um Klarheit zu haben, ob wir eine Weisse Wanne benötigen oder nicht. Dabei wurden drei kleinkalibrige Bohrungen und zwei Rammsondierungen vorgenommen. Ergebnis war, keine weisse Wanne ...

Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung

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Mal noch eine blöde Frage: Ist eine Bodengutachten und ein Baugrundgutachten das gleiche? Bin mir nicht ganz sicher, weil beim Bodengutachten ja auch der Boden an sich bewertet wird auf Schadstoffe, Grundwasser etc. Und bei Baugrundgutachten wird doch nur überprüft, wie der Baugrund an sich ist ...

Kosten Bodengutachten - Bezahlt die der Architekt oder wir?

... ohne Bodengutachten geht der Statiker auf Nummer sicher und plant maximalen Aufwand für die Bodenplatte. Und das geht mehr in´s Geld als das Baugrundgutachten. Kann man übrigens auch schon für 450 € + Märchensteuer haben, Preise vergleichen. Hängt aber auch von der Anzahl der Bohrungen ab ...

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

... besuchen, Kataloge wälzen, ... Must-Have-Liste erstellen, dann zum Architekten, Wünsche äussern, Bebauungsplan studieren und entwerfen lassen. Baugrundgutachten. Vlt dann mal zur Bank und anfragen, aber nicht zu früh. Bauantrag einreichen und warten. Würde so spät wie möglich zur Bank und was ...

Kosten für Erde austauschen, Bodengutachten Baugrund, lehmhaltig

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... hat, kann man darin lesen, welche geologischen Verhältnisse am Ort vorherrschen. Wer braucht ein BBodengutachten? Jeder Bauherr braucht ein Baugrundgutachten und damit Baugrunduntersuchungen! Und warum? Sämtliche Risiken, die vom Baugrund ausgehen, sind Bauherrenrisiko und nicht übertragbar ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

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Bei unserem Baugrundgutachten wurden genau die Punkte des Hauses eingemessen und dort gebohrt, wo später die meiste Last runterkommt (ich weiß nicht ob es Zufall ist, bei uns waren dass Eckpunkte des Hauses). Das kann man jetzt schon Mut zur Lücke irgendwo machen lassen, ich würde damit aber ...

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

... usw. usw. das summiert sich schnell auf, erzählt einem aber vorher keiner. Dann lasst ihr den Lage- und Höhenplan sowie das Baugrundgutachten erstellen und auf dieser Basis plant ihr dann konkret den Hausbau und könnt ausrechnen wie hoch der Kreditbedarf für den Hausbau ist. Hilfe ...

Kosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen

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Macht beim Baugrundgutachten Sinn, also ja. Bei der Bodenanalyse wird glaube ich an irgendwelchen diagonalen Endpunkten Erde/Aushub "gesammelt" zusammengemischt und analysiert. Bodenanalyse und Baugrundgutachten sind 2 verschiedene Dinge. Das zweite brauchst Du für die Statik und die ...

Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden

... Grundstücks angerufen, damit die Kaufpreiszahlung stattfinden kann. Oberflächlich war alles in Ordnung, doch nach einem Geologischen Baugrundgutachten stellte sich heraus, das zumindest ein Teil des Bauschutts unter der Oberfläche bis 1,5m tiefe lagert. Unser Bauleiter wird auf diesem Grund ...

Gründungspolster Schotter Größe 0/45 0/32, Qualität

... bis auf der Größe: ein ist von 0 bis 45 mm, anderer Schotter ist vom 0-->32mm) 2. Nachweis Qualität: der GU schrieb mir: Der im Baugrundgutachten geforderte Verdichtungsgrad des Gründungspolsters ist schriftlich nachzuweisen. Der juristisch zweifelsfreie Prüfbericht muss den Zusatz ...

Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?

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... anbieten lassen, um mal ein Gefühl für die Kosten zu bekommen. Ich nehme an, dass für eine seriöse Aussage neben des Vermessungsplans auch ein Baugrundgutachten benötigt wird... Ich bin mit einem Fertighausanbieter in Gesprächen, bei dem die Bodenplatte etc. im Festpreis inkludiert ist. Die ...

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