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[ bankkredit] in Foren - Beiträgen

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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... möglich. Und im großen und ganzen wäre ja die Finanzierung 20% Eigenkapital + 30% Zinsverbilligungsprogramm / Wohnungsbauprogramm + 50% Bankkredit, wobei natürlich das Ziel ist, den Bankkredit möglichst schnell zu tilgen

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... 10 oder 15 Jahren noch eine hohe Restschuld, aber auf Grund der in dieser Bindungszeit relativ geringen mtl. Rate kann ich den teureren Bankkredit eher bedienen und mögliche Sondertilgungen auf den Bankkredit einzahlen. Nach der ersten Zinsbindung bekommt man von der Labo dann ein Angebot mit ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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so wie ich ihn verstehe, zahlt er die 1.000 Euro für den Bankkredit und für den KfW nur die Zinsen (also mit Tilgungsaussetzung). Nach 10 Jahren muss er aber die komplette Summe des KfW auf einen Schlag tilgen. Deshalb solltest Du das freie Geld mittels Sondertilgung zumindest anteilig in den KfW ...

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Nur zur Info: wir haben es im Endeffekt so gelöst, dass wir den Bankkredit jeden Monat über 15J zurückzahlen (1000 Euro) und den KFW Kredit auf 10 Jahre fest+tilgunsfrei genommen haben. Wenn am Ende des Monats oder Jahres was über bleibt an Geld wird sondergetilgt bei Bank/KFW. So sind wir maximal ...

KfW124 nicht voll abrufen?

... glaube ich nicht das du ihn für eine Sondertilgung nutzen kannst. An deiner Stelle würde ich zuerst de KFW-Kredit aufbrauchen und danach den Bankkredit, falls dann noch etwas vom Bankkredit übrig ist kannst du dir dies ausbezahlen lassen und damit eine Sondertilgung tätigen

Bausparbasierter Bankkredit

... ziemlich solide allerdings kommt mir doch beim nachrechnen so einige Gedanken. Abzüglich KFW-Darlehen und Eigenkapital benötigen wir noch einen Bankkredit von 130.000 EUR. Dieser wurde mir schon bei mehreren Anbietern als bausparbasiert angeboten. Der Kredit würde dann mit minimal 1% getilgt ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

Abgesehen davon, dass die Fragestellung als Solches ein Schmarren ist, weil grundsätzlich die Kosten vom Bankkredit abgedeckt sind, die dir finanziert werden, wirst Du beim Hausbau immer auf zahlreiche Zusatzkosten stoßen, die nicht vom Bankkredit abgedeckt sind. Das fängt bei Grunderwerbsteuer ...

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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... von 420.000,00 € angeboten hat. Mit unserem Eigenkapital und einem Privatdarlehen über 30.000,00 € (das dann aus dem oben genannten Bankkredit zurückgezahlt wird, würden das Grundstück kaufen. Nach meiner Rechnung haben wir dann folgendes Budget: Grundstückskosten: Grundstückspreis ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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... pro Monat. Nach 10 Jahren somit ca. 50.000€ angespart und noch 70.000€ als Darlehen mit 2,95% abzuzahlen 2. Bankkredit 100.000€ mit Zinssatz 1,45% mit Max. 9000€ Sondertilgung pro Jahr möglich (einmal gemacht), hier evtl. Rechenfehler vorher, da nicht im Eigenkapital berücksichtigt. Hier ...

KFW 153 nach Grundstückskauf beantragen?

... beim Notar unterschreiben. Der Notartermin ist bereits nächste Woche. Für das Projekt möchten wir folgende Kredite: 500.000 Euro Bankkredit KfW 124: 50.000 Euro KFW 153: 100.000 Euro Unser Bänker sagt nun, dass wir den 500.000 Euro Bankkredit unterschreiben und den kfw124 Kredit beantragen ...

Kuriose Finanzierungsidee

... und würden es mit in den Kredit hineinrechnen wollen. Ist sowas generell möglich? Oder Betrug? (Quasi Finanzbedarf 480.000 -> Bankkredit 430.000) Andere Idee wäre seine Eltern in die 2.te Wohneinheit zu holen, und somit quasi Wohnerlaubnis = Kreditabzahlung für eine gewisse Anzahl an ...

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

... 6: 320€/M Belastung durch Bank Kredit 317€ Zins, 317€ Tilgung In Summe 1030€/M (Restschuld nach 20j: 38400 bei der kfw, 304000 beim Bankkredit) Alternative Finanzierung (wir bauen eine Einliegerwohnung mit rein): 2x KfW wie oben Monatliche Belastung somit 152€/M Zins+640€/M Tilgung Bankdarlehen ...

Hauskauf schon heute, Bezahlung in 4 Jahren

... in vier Jahren bezahlt, dann gibt euch der Verkäufer einfach nur einen Kredit. Dieser wird ganz normal im Grundbuch abgesichert, wie das bei einem Bankkredit auch wäre. Was ist daran kompliziert

Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung

... Bescheid weiß) den nachträglichen Antrag für den KFW Kredit aus fadenscheinigen Gründen ablehnt und uns stattdessen zu einem Bankkredit drängt. Denn im Grunde bleibt uns dann nichts anderes übrig als die Pille zu schlucken und den Bankkredit aufzunehmen. Hinzu kommt dann ja auch ...

Sondertilgung oder KfW ablösen?

Ist die Tilgung beim Bankkredit auch so gering wie bei dem KfW-Kredit (2% Tilgung)? Dann würde ich wohl alles bis auf eine Minireserve in die Sondertilgung beim Bankkredit stecken. Denn bei 2% Tilgung bist du nach 20 Jahren auch noch recht weit von der Komplettablösung des Kredits ...

Bankkredit günstiger als KfW-Kredit.

... fragte dabei nach dem Kfw-Kredit 124, den jeder kriegt (50.000,- €). Die Bank sagte, dass sich der Kfw-Kredit nicht lohnt, weil der Bankkredit-Zins günstiger sei. Das leuchtet ein. Aber kann es dennoch von Vorteil sein, den Kfw-Kredit zu nehmen und zu kombinieren? Aus welchen Gründen auch ...

Unterschiedliche KFW Angebote, nach Rückzug von KFW Antrag 153

Hallo zusammen, wir haben Anfang 2021 einen Bankkredit sowie das KFW Programm 153(0,95% Zins) beantragt und auch genehmigt bekommen. Nun haben wir die Möglichkeit das KFW Programm 153 zurückzuziehen und in das neue KFW Programm 261 zu wechseln. Hier hat die Bank uns nun 2 Möglichkeiten angeboten ...

KfW 261/461 mit 124 kombinieren - Erfahrungen?

... KfW hier sinnvoll oder nimmt man stattdessen besser 100.000 Euro mehr bei der Bank auf? Die Zinsen sind nicht so viel günstiger als beim Bankkredit, dafür ist das Darlehen relativ unflexibel (keine Sondertilgungen, kein Wechsel der Tilgungsrate, etc.). Hat jemand hier aus dem Forum diese ...

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

... in Höhe von ca. 90.000 Euro rechnen. Heißt das nun: 300k KFW + 250k von der Bank - 90k Tilgungszuschuss = 300k KFW + 160 Bankkredit ODER aber 210k KFW + 250k Bankkredit? Das wäre in der Rate ja schon ein Unterschied von min 200 Euro im Monat. Versteht ihr was ich meine mit meiner ...

Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?

... man auf jeden Fall zwischen 200 und 300€ einkalkulieren. Bleiben also noch rund 800€ für Tilgung übrig. Bei 175T€ Bankkredit ist das machbar. Bei 175T€ Bankkredit +100T€ zinsloser Kredit wirds eng. Thema Pellet-Heizung...die funktioniert vermutlich nur mit Keller wegen der Lagerung der ...

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