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[ bankberater] in Foren - Beiträgen

Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 Baugesetzbuch - Rücküberweisungen

... möchte auch nur eure erfahrende Meinungen einholen. Meine aktuell finanzierende Bank hat mir im letzten Jahr und Anfang diesen Jahres durch unseren Bankberater mitgeteilt, wir können unsere jetzige Finanzierung zu 11/2024 kündigen (10 Jahre + 6 Mon). Ich bat ihn mir noch den genauen ...

Besichtigung der Immobilie durch die Bank

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Unserem Bankberater ist fast drei Jahre nach Einzug eingefallen, dass er gerne ein Foto des Hauses von außen hätte. Und das war auch schon alles.

Finanzierung überhaupt möglich?

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das teilt Dir dein Bankberater in einem persönlichen Beratungsgespräch mit

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KfW 261 - Mitteleinsatzfrist und Tilgungsbeginn

... werden müssen (Mitteleinsatzfrist). Im Falle der Überschreitung dieser Frist ist vom Kreditnehmer ein Zinszuschlag zu zahlen." Unserem Bankberater war diese "Mitteleinsatzfrist" nicht bekannt. Er meint, dass nur geprüft wird, ob das Geld innerhalb der 54 Monate programmgemäß verwendet ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

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Dann schlage ich vor, Eurem Bankberater Montag das Ohr heiß zu telefonieren, um Eure maximale Rate herauszubekommen. Parallel schonmal klären (Ggf. klären lassen), ob es eine vertragliche Möglichkeit für den GU gibt, Euch den Preis zu erhöhen oder inwiefern der fix ist. Und dann entscheidet sich ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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... Fall nochmal ganz genau in dem endgültigen Vertrag schauen. Zu der Finanzierung: Nachdem wir ein Modell fertig geplant hatten, hatte uns unser Bankberater das Angebot für 4-5 Tage gesichert. In der Zeit konnten die Zinsen dann für uns nicht mehr steigen. Ist sogar 30€ im Monat günstiger ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

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Soweit ich weiß will die KFW im ersten Rang stehen. Hat mir zumindest mein Bankberater kürzlich gesagt...

Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt

... sicher, dass unsere Finanzierung in Trockenen Tüchern ist und uns diese Woche alle Darlehensverträge per Post zugehen. Jetzt haben wir von unserem Bankberater erfahren, dass es eine neue Regelung gibt. Wir müssten einen Wertgutachter zahlen, der dann im Anschluss, wenn das Haus bezugsfertig ist ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... ich durch Euer Feedback zu dem Schluss, dass es mit 300.000€ Budget nicht sinnvoll ist zu bauen. Ich werde mal mit meinem Bankberater sprechen, was für mich tatsächlich möglich ist

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

... nicht soviel tilgen. Das Feld der Finanzierung ist wirklich sehr undurchsichtig. Wir waren in der glücklichen Lage, einen Freund als Bankberater zu haben und fühlen uns dort sehr gut aufgehoben. Ansonsten wirklich einen unabhängigen Bankberater dazu nehmen

Hohes Einkommen, niedriges Eigenkapital

... ihr keine anderweitigen langfristigen Verbindlichkeiten habt. Wie hoch deine Rate unter welchen Voraussetzungen nun genau ausfällt, kann dir ein Bankberater sagen. Oder du spielst einfach mal mit einem der zahlreichen Kreditnehmer im Internet rum. Geh von einem Zinssatz von 4,5 % aus ...

Weitere Kfw-Förderung möglich?

Zur Vorgeschichte: 2010 Mitte August, kurz nach dem Kauf eines Zweifamilienhauses, teilte mir mein Bankberater mit, dass die Einzelförderungsmaßnahmen in wenigen Tagen gestrichen werden und ich diese schnell noch sichern sollte. Nun gut, 2 Anfragen brachten folgende grobe Schätzung -> Wärmedämmung ...

Finanzierung Grundstück & Haus - 2 verschiedene Darlehen

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... Ich kann mir doch dann einfach den Zins für ca. 1-2 Jahre binden und dann einfach nach nem 3/4 Jahr sagen ich will den Kredit ablösen. Laut Bankberater ist das kein Problem... Allerdings lese ich immer öfters etwas über eine Vorfälligkeitsentschädigung? Wie hoch ist die in solch einem Fall ca ...

Finanzierungsprobleme

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Es gibt aber einen Unterschied zwischen Bankberater und einem Online Forum. Ich muss in einem Forum nicht mein komplettes Konto mit Umsätzen und Spareinlagen angeben. Natürlich hat unser Bankberater sämtliche Unterlagen und Infos. , Das haben wir geprüft und dort steht nichts negatives drin. Die ...

Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?

... Immobilienkredit (erstrangige Grundschuld) endet 2018, Gespräche über die Anschlussfinanzierung mit der Hausbank haben begonnen. Nun bringt der Bankberater als Alternative zum Forwarddarlehen einen neuen Kredit ins Gespräch. Sein Argument ist, dass der Beleihungsauslauf sich durch die Tilgung ...

Erst Angebote einholen und dann zur Bank? Oder Haus sanieren?

Hallo, Grundsätzlich empfiehlt sich als erstes ein Gespräch mit dem Bankberater Deines Vertrauens oder - noch besser - gleich zu einem unabhängigen Finanzierungsmakler. Letzterer wird Dir immer sagen, wie viel Geld Dein guter Name wert ist und auch, welche Fördertöpfe sich bei Eurem Vorhaben ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... Bank zu schade. Neben meinem hier erwähnten Kredit hatte ich die Tage wieder den Klassiker auf dem Tisch: wohlhabende, alte Frau geht zum Bankberater (DeuBa) und will konservative Anlagestrategie. Sie vertraut dem Typen und er packt ihr die wildesten Wertpapiere ins Depot. Andauernd wurde ...

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... unterschrieben, bei 2 % Tilgung. Das sind nun pro Monat 1970 €. Aufgeteilt haben wir das in zwei Kredite, 50/50. Hat uns unser Bankberater bei der Volksbank damals so „konfiguriert“, da wir gerne 30 Jahre Zinsbindung wollten, diese aber von unserer Volksbank nur zu sehr hohen Zinsen ...

Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

... die 15 Jahre nehmen ( wozu wir momentan tendieren) oder es splitten, z.B. 60% der Summe für 15 Jahre und 40% für 10 Jahre. Dies hat uns der Bankberater empfohlen. Wie habt ihr das gemacht? Ist das Angbot der Bank ok? 5 % Sondertilgung jährlich möglich, 12 Monate keine Bereitstellungszinsen ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für aktuell 2 Erwachsene, Kinder geplant

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... eine Job nur bedingt krisensicher, und damit meine ich nicht die Pflege Daher rührt auch das recht niedrig angesetzte Budget, welches laut Bankberater auch viel Luft nach oben hat. Danke für den Link. Wir tendieren auch zu nein. Unter anderem deswegen habe ich die Diskussion hier eröffnet, um ...

Kauf eines Grundstücks mit Grundschuld

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... hat und nichts an die Bank geschickt hat sondern jetzt erstmal im Urlaub ist. Mein Problem ist, wenn der Notar aus dem Urlaub kommt, ist mein Bankberater im Urlaub, daher verzögert sich die Geschichte um 5 Wochen, somit kann das Geld nicht rechtzeitig überweisen werden. Wer trägt hier die ...

Welche Darlehenshöhe ist für unser Bauvorhaben realistisch?

... den Hausbau. Im besonderen beschäftigt uns im Moment der Darlehensteil. Ich habe (noch!) zu wenig Ahnung um selber kalkulieren zu können, ob die Bankberater mir realistische Summen nennen werden. Damit ich meine Lage realistisch einschätzen kann, würde mich interessieren, was bei meiner ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... vorbehaltlich des Gutachtens – da musste jemand raus und das Haus begutachten. Notartermin(e) standen. Anruf vom Bankberater (ich kürze ab). Haus wurde auf 460.000€ bewertet, weil die Bank 15-20% Sicherheitsabschlag eingerechnet hat (aktuelle Lage halt). Die Bank gibt uns höchstens 487.000 ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... vorbehaltlich des Gutachtens – da musste jemand raus und das Haus begutachten. Notartermin(e) standen. Anruf vom Bankberater (ich kürze ab). Haus wurde auf 460.000€ bewertet, weil die Bank 15-20% Sicherheitsabschlag eingerechnet hat (aktuelle Lage halt). Die Bank gibt uns höchstens 487.000 ...

Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?

... 7 Wochen auf Kostenvoranschläge von diversen Firmen, eine detaillierte schriftliche Aufstellung gab es bisher nur vom Fensterbauer. Ich habe dem Bankberater erklärt, dass uns die Firmen dahingehend ewig warten lassen und wir aber die Finanzierung umgehend abschließen wollen. Wir wollen und können ...

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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Wie gesagt, im Vertrag steht hierzu nichts drin. Laut Bankberater hätten wir auch problemlos das MHB-Darlehen zuerst anbrechen können - wäre kein Problem gewesen - auch auf Nachfrage hin. Wir kriegen das trotzdem gelöst - lassen das über "Vorab-Rechnungen" etc. laufen. Handelt sich nur noch um ein ...

Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem

... wir es uns Vorstellen, übersteigt die ganze Finanzierung um 25.000 EUR also wären es ca. 265.000 EUR Finanzierungsbedarf. Jetzt meinte mein Bankberater das es so nicht funktioniert und wir auf eine Monatliche Rate von ca. 1100 EUR steigen würden. So dass, das ganze finanziell nicht tragbar für ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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... es gibt noch einen Elektronikfehler im Haus. Und dann dazu wurde es 3 Jahre nicht beheizt. Das ist auch nicht so nice. Das Gespräch beim Bankberater war auch sehr aufschlussreich... Ich hätte zwar mit Ach und Krach auch bei meiner Hausbank einen Kredit bekommen und dieser wäre vor der Rente ...

Vor 2 Jahren Renoviertes Haus kaufen, worauf sollen wir noch achten?

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Danke für die Antworten Wir haben gestern Abend noch mal mit unserem Bankberater gesprochen, er hat, ohne das wir es wussten, jemanden dort hin geschickt der sich das Haus anguckt, weil er beide Preise kennt. Also einmal den Sie damals gezahlt hat und den wir jetzt zahlen. Das kam ihm merkwürdig ...

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