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[ bankberater] in Foren - Beiträgen

Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 Baugesetzbuch - Rücküberweisungen

... möchte auch nur eure erfahrende Meinungen einholen. Meine aktuell finanzierende Bank hat mir im letzten Jahr und Anfang diesen Jahres durch unseren Bankberater mitgeteilt, wir können unsere jetzige Finanzierung zu 11/2024 kündigen (10 Jahre + 6 Mon). Ich bat ihn mir noch den genauen ...

Besichtigung der Immobilie durch die Bank

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Unserem Bankberater ist fast drei Jahre nach Einzug eingefallen, dass er gerne ein Foto des Hauses von außen hätte. Und das war auch schon alles.

Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich

Hallo zusammen, mein Mann und ich stehen kurz vor Abschluss und haben über einen Bankberater uns erste Angebote eingeholt, uns fehlt das Auge und das nötige Wissen um bewerten zu können, ob wir auf einem guten Weg liegen. Anbei die Eckdaten der Immobilie: -Immobilienpreis: 600T€ -Kreditsumme ...

Finanzierungsbestätigung ab wann rechtsverbindlich für die Bank?

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Der Bankberater sagte er hat noch keine Schufa gezogen, das würde er aber eben auch erst machen, wenn wir die Zusage für das Haus hätten. Es fehlte noch ein Teilnachweis des Eigenkapital und sonst nur Unterlagen zum Objekt, die der Makler wie gesagt nicht liefern konnte oder wollte; ohne diese ...

Banken für 110% Finanzierung

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... A13-A16) das ist dann der berühmte Jackpot. Letztlich ist auch nicht (nur) entscheidend, ob man selbst ruhig schlafen kann, sondern der Bankberater sollte ebenfalls ruhig schlafen können. Das läuft bei Selbstständigen über den regelmäßigen, idR jährlichen Nachweis der wirtschaftlichen ...

Finanzierung überhaupt möglich?

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das teilt Dir dein Bankberater in einem persönlichen Beratungsgespräch mit

Besser eine Hypothek oder mehrere ?

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was für dich besser und auch günstiger ist kann dir nur dein Bankberater ausrechnen. Es ist sicher kein Nachteil wenn du bei den Banken anfragst was da für dich unter dem Strich raus kommt. Kann sein dass ein großes Darlehen wirklich günstiger ...

Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?

... 7 Wochen auf Kostenvoranschläge von diversen Firmen, eine detaillierte schriftliche Aufstellung gab es bisher nur vom Fensterbauer. Ich habe dem Bankberater erklärt, dass uns die Firmen dahingehend ewig warten lassen und wir aber die Finanzierung umgehend abschließen wollen. Wir wollen und können ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... sich das nicht rechnet... Wenn du jetzt 700€ Kaltmiete zahlen würdest, dann könnte man sich das ganze überlegen... aber so redet dein Bankberater wirklich Schwachsinn, wenn er der Meinung ist, dass es besser wäre jetzt mit 0 Eigenkapital zu bauen anstelle von 120k+ in 5 Jahren ...

KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich

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... rechnen wie viel Geld ich mehr ausgeben muss um auf 40plus zu kommen da es durch die neuen Förderungen doch interessant werden könnte aber mein Bankberater sagt das ich nicht mehr wechseln kann bzw eine 6 monatliche Sperrfrist bekomme. Hier schreiben aber welche das es möglich ist oder seit ihr ...

KfW 261 - Mitteleinsatzfrist und Tilgungsbeginn

... werden müssen (Mitteleinsatzfrist). Im Falle der Überschreitung dieser Frist ist vom Kreditnehmer ein Zinszuschlag zu zahlen." Unserem Bankberater war diese "Mitteleinsatzfrist" nicht bekannt. Er meint, dass nur geprüft wird, ob das Geld innerhalb der 54 Monate programmgemäß verwendet ...

Vor 2 Jahren Renoviertes Haus kaufen, worauf sollen wir noch achten?

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Danke für die Antworten Wir haben gestern Abend noch mal mit unserem Bankberater gesprochen, er hat, ohne das wir es wussten, jemanden dort hin geschickt der sich das Haus anguckt, weil er beide Preise kennt. Also einmal den Sie damals gezahlt hat und den wir jetzt zahlen. Das kam ihm merkwürdig ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

... im ganzen Haus gelegt werden. Neue Raumaufteilung soll auch gemacht werden) Das Haus würde für mich 350.000 Euro kosten (Bankberater sagt das es mindestens 450.000 Euro Wert ist) Nun zu meiner Frage: Mir ist bewusst das der Kauf des Hauses machbar ist. Nur habe ich noch keine Ahnung was mich ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

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Dann schlage ich vor, Eurem Bankberater Montag das Ohr heiß zu telefonieren, um Eure maximale Rate herauszubekommen. Parallel schonmal klären (Ggf. klären lassen), ob es eine vertragliche Möglichkeit für den GU gibt, Euch den Preis zu erhöhen oder inwiefern der fix ist. Und dann entscheidet sich ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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... Fall nochmal ganz genau in dem endgültigen Vertrag schauen. Zu der Finanzierung: Nachdem wir ein Modell fertig geplant hatten, hatte uns unser Bankberater das Angebot für 4-5 Tage gesichert. In der Zeit konnten die Zinsen dann für uns nicht mehr steigen. Ist sogar 30€ im Monat günstiger ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

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Soweit ich weiß will die KFW im ersten Rang stehen. Hat mir zumindest mein Bankberater kürzlich gesagt...

Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt

... sicher, dass unsere Finanzierung in Trockenen Tüchern ist und uns diese Woche alle Darlehensverträge per Post zugehen. Jetzt haben wir von unserem Bankberater erfahren, dass es eine neue Regelung gibt. Wir müssten einen Wertgutachter zahlen, der dann im Anschluss, wenn das Haus bezugsfertig ist ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... ich durch Euer Feedback zu dem Schluss, dass es mit 300.000€ Budget nicht sinnvoll ist zu bauen. Ich werde mal mit meinem Bankberater sprechen, was für mich tatsächlich möglich ist

KFW55 Haus Förderprogramm 153/falsche Werte wg. Sachverständigen?

... einen Sachverständigen beauftragt der eine KFW Online-Bestätigung für die Bank erstellen sollte. Der Architekt stand mit unserem Bankberater in Kontakt und für uns war die Sache erst mal erledigt. Nach einem Monat erhalten wir von unserem Bankberater die Information, dass er noch nichts ...

Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem

... wir es uns Vorstellen, übersteigt die ganze Finanzierung um 25.000 EUR also wären es ca. 265.000 EUR Finanzierungsbedarf. Jetzt meinte mein Bankberater das es so nicht funktioniert und wir auf eine Monatliche Rate von ca. 1100 EUR steigen würden. So dass, das ganze finanziell nicht tragbar für ...

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

... nicht soviel tilgen. Das Feld der Finanzierung ist wirklich sehr undurchsichtig. Wir waren in der glücklichen Lage, einen Freund als Bankberater zu haben und fühlen uns dort sehr gut aufgehoben. Ansonsten wirklich einen unabhängigen Bankberater dazu nehmen

KfW Förderung bei Hauskauf möglich?

Hallo, Euer Bankberater hat vollkommen Recht. Eine Förderung = günstiges Darlehen bekommt Ihr nur für noch nicht vorgenommene Sanierungsmaßnahmen (und Rechnungen benötigt Ihr auch noch). Sorry, dass ich keine anderen Infos für Euch ...

Hohes Einkommen, niedriges Eigenkapital

... ihr keine anderweitigen langfristigen Verbindlichkeiten habt. Wie hoch deine Rate unter welchen Voraussetzungen nun genau ausfällt, kann dir ein Bankberater sagen. Oder du spielst einfach mal mit einem der zahlreichen Kreditnehmer im Internet rum. Geh von einem Zinssatz von 4,5 % aus ...

Weitere Kfw-Förderung möglich?

Zur Vorgeschichte: 2010 Mitte August, kurz nach dem Kauf eines Zweifamilienhauses, teilte mir mein Bankberater mit, dass die Einzelförderungsmaßnahmen in wenigen Tagen gestrichen werden und ich diese schnell noch sichern sollte. Nun gut, 2 Anfragen brachten folgende grobe Schätzung -> Wärmedämmung ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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... es gibt noch einen Elektronikfehler im Haus. Und dann dazu wurde es 3 Jahre nicht beheizt. Das ist auch nicht so nice. Das Gespräch beim Bankberater war auch sehr aufschlussreich... Ich hätte zwar mit Ach und Krach auch bei meiner Hausbank einen Kredit bekommen und dieser wäre vor der Rente ...

Finanzierung Grundstück & Haus - 2 verschiedene Darlehen

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... Ich kann mir doch dann einfach den Zins für ca. 1-2 Jahre binden und dann einfach nach nem 3/4 Jahr sagen ich will den Kredit ablösen. Laut Bankberater ist das kein Problem... Allerdings lese ich immer öfters etwas über eine Vorfälligkeitsentschädigung? Wie hoch ist die in solch einem Fall ca ...

Finanzierungsprobleme

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Es gibt aber einen Unterschied zwischen Bankberater und einem Online Forum. Ich muss in einem Forum nicht mein komplettes Konto mit Umsätzen und Spareinlagen angeben. Natürlich hat unser Bankberater sämtliche Unterlagen und Infos. , Das haben wir geprüft und dort steht nichts negatives drin. Die ...

Unser Finanzierungsangebot

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Zum Bausparvertrag: hier muss dir der Bankberater neben den Summen auch sagen, wie hoch die Anschlussgebühr ist (oft 1%) und die jährlichen Bearbeitungskosten (oft zwischen 10 und 30€). Wie du schon richtig verstanden hast, löst du nach der Zuteilung (bei dir nach 11 Jahren) das Bankdarlehen von ...

Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?

... eine Bank) hat das Haus für uns reserviert und will nach Erhalt der schriftlichen Finanzierungszusage den Notar beauftragen. Unser Bankberater meinte, wir sollen dem Makler sagen, daß er den Notar beauftragen soll. Wir waren etwas platt, weil es erstens sehr schnell ging und wir zweitens noch ...

Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?

... Immobilienkredit (erstrangige Grundschuld) endet 2018, Gespräche über die Anschlussfinanzierung mit der Hausbank haben begonnen. Nun bringt der Bankberater als Alternative zum Forwarddarlehen einen neuen Kredit ins Gespräch. Sein Argument ist, dass der Beleihungsauslauf sich durch die Tilgung ...

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