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[ bsk] in Foren - Beiträgen
Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen
[Seite 2]
Hallo, kann mich nur anschließen Cash & Bausparvertrag. Allerdings nur wenn die
BSK
auf eine Grundschuld verzichtet ! Sonst habt ihr ein Problem in 2 Jahren wenn die Hauptfinanzierung ansteht und es um die Rangverteilung geht. Auch wenn idR die
BSK
in den Nachrang ...
... zu bleiben. Der erste Bausparvertrag ist doch fast zuteilungsreif, oder? Dann dürfte doch fast nichts mehr für den Kauf fehlen. Besteht die
BSK
auf eine Grundschuld bei dem Betrag? Bei der Sparrate könntet ihr diese Summe für 1-2 Jahre in die Tilgung des
BSK
-Darlehens stecken. Der Zins ist ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 9]
... tuation“ in der der TE ist. 2. hat ja er ja nicht nen normalen Bausparen, sondern ein Riester Produkt. 3. bei 100T Bausparsumme und 30% will die
BSK
auch ins Grundbuch (je nach
BSK
gibt es nur bis 30T „blanko“, also ohne Eintrag ins Grundbuch
Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!
[Seite 4]
Der Bausparvertrag muss mit dem vorgesehen Raten bespart werden; ansonsten wird die
BSK
recht schnell ungemütlich. Die Rate wird ja auch glaube ich eingezogen. Übrigens aus den Produktinformationsblatt der LBS: "Bei Bauspardarlehen ist der gebundene Sollzins stets bis zur vollständigen ...
Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?
[Seite 4]
... 2 Phasen. Der Ansparphase, und der Darlehensphase. Die Darlehensphase erreicht man erst, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist (je nach
BSK
. Alle
BSK
bieten aber tilgungsfreie Vorfinanzierungen an. Sprich man zahlt nur die Zinsen bis zur Zuteilung; gleichzeitig wird der eigentlich ...
Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung
[Seite 2]
... dazu? Zumal, welche Bank macht das? Wir haben beide einen Bausparer laufen, die Überlegung geht daher in die Richtung bei der
BSK
die Grundstücksfinanzierung laufen zu lassen, die
BSK
hat wohl eher keine Probleme damit an zweiter Rangfolge im GB zu stehen wenn ich denn richtig informiert bin ...
Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester
[Seite 2]
... ansehen im Rahmen einer Finanzierung aus einer Hand. An der Stelle sollte die Kondition schon wesentlich besser werden, da die
BSK
in der Regel in den Nachrang geht. Das auf jeden Fall prüfen und dort nachhaken, wie die Besicherungsstruktur im Detail zwischen Bank und
BSK
aussieht! Bei der KFW ...
Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus
[Seite 2]
Bei einer Bank,
BSK
oder einem Finanzierungsmakler/berater? Ich frage deshalb weil Banken/
BSK
meistens nur auf ihr eigenes Produkt, bzw. deren eigene Kriterien beschränkt sind. Z.b. sparkassen sind meist deutlich konservativer was die Frage Eigenkapital angeht, als andere Banken. [*]Gewisse ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 46]
... war dementsprechend mäßig. Ausgelegt ist es auf gleichbleibende Zinsen, wo es auch funktionieren wird. Das Problem bei den
BSK
ist das Szenario steigender Zinsen. Hier werden nämlich dann alle die Option ausüben wollen und dann kommt es zu dem Liquiditätsengpass, der dazu ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
[Seite 2]
Die Vor- und/oder Nachteile bei KFW + Bausparvertrag sind die selben wie bei Bank + Bausparvertrag oder
BSK
+ Bausparvertrag. Dazu wurde hier im Forum schon mehr als genug geschrieben. Alleine in den letzten zwei Wochen fallen mir zwei lange Diskussionen dazu ein. Eine Empfehlung mit der einen ...
Bausparvertrag und Bankdarlehen bei verschiedenen Banken
... über die Gesamtsumme, die Ränge untereinander knobelt der Berater dann aus. Bei LBS und Sparkassen heißt der Spaß dann FaeH. Die anderen Banken/
BSK
haben vermutlich ähnliche Modelle. Kritisch wird es, wenn Bank und
BSK
aus verschiedenen Lagern stammen, Volksbank und LBS, Sparkasse und Wüstenrot ...
Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung
[Seite 2]
Nö Sind die Bausparvertrag wenigstens alle von einem
BSK
oder unterschiedlich? Lese lbs und Signal Iduna heraus Bausparvertrag ohne konkretes Ziel macht nur in 2 Fällen Sinn 1) Das Darlehen was möglich ist ist blanko (sprich normalerweise Max 30). Ansonsten geht's ins Grundbuch und da gibt es den ...
Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen
Von wem stammt das TA Darlehen? Also wer bietet es Euch an und wer ist Kreditgeber? Ich rate mal Bausparkasse direkt oder
BSK
über Makler. In meinen Augen ist dieses Modell mittlerweile überholt als Komplettfinanzierung und nur je nach persönlicher Situation als ein Baustein von mehreren zu ...
KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen
... durch die bisher durchleitende Bank. Das funktioniert meist ohne weitere Kosten. Wenn du nach 10 Jahren "die Bank wechselst", z.B. zu einer fremden
BSK
, wird die Grundstück abgetreten werden müssen, wodurch idR Kosten (Abtretung+Gericht) entstehen. Einzig bei kooperierenden
BSK
/Banken entfällt ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
Naja, nur Bauchgefühl, da ich keinen
BSK
-Rechner der BHW habe... 40x12+2.700=3.180 ×15=47.700 -2.700=45.000 170.000×40%=68.000 Guthabenzinsen habe ich mal ignoriert, gibts eh kaum welche und das bisschen Zinseszins ist auch vernachlässigbar. Ihr werdet daher niemals mit Eurer Planung in 15 Jahren ...
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