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[ baulücken] in Foren - Beiträgen

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

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... innerhalb bestehender Gebiete zu befriedigen. Leider spielt dabei keine tragende Rolle, ob es sich bei den Baulücken um solche von verkaufswilligen Eigentümern handelt. Die Gemeinden zögern allerorten noch, Druck auf die Eigentümer gehorteter Enkelgrundstücke auszuüben. Es kann also ...

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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... wir z.B. mit Freunden in deren Wohnort in Senne spazieren, natürlich haben wir dabei auch geschaut, was da so an Häusern steht und ob es Baulücken gibt. Bis auf ein potenzielles Baugrundstück direkt am Ortsrand, das sich hinterher auf dem Bebauungsplan als Außenbereich herausgestellt hat, haben ...

Grundstück finden - Makler, Anzeige schalten?

... auf den Grundstücken "spazieren gegangen". Das zweitbeste Grundstück ist es dann geworden. Unsere erste Wahl hatte ein zu deutliches Gefälle. Baulücken: Ich hatte das mal verfolgt und konnte feststellen, dass in älteren Baugebieten selbst die unattraktivsten Baulücken irgendwann weg sind ...

Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück

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Genau. Ihr könnt ja auch bei Baulücken einfach mal beim Nachbar klingeln und fragen, ob sie euch sagen können, wem das Grundstück gehört oder entsprechend bei der Gemeinde nachfragen und dann die Person kontaktieren...vielleicht habt ihr da einen ...

Grundstück - Kann man heute überhaupt noch ohne Bauträger bauen?

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... Kontakte der Eltern (da hat am Stadtrand ein Landwirt eine Restwiese verkauft). Kann auch nur dazu raten, aktiv Leute anzusprechen, Nachbarn von Baulücken, überall spitze Ohren kriegen, wenn es um Grundstücke oder Hausverkäufe geht. Und auch Todesfälle, auch wenns makaber ist, Das meiste geht ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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Naja, wenn ich lese und sehe, wie entsetzt Eigentümer von Baulücken/Enkelgrundstücken auf eine amtlich avisierte Bebauungspflicht reagieren, glaube ich ehrlich gesagt nicht, dass die Masse der Eigentümer nur darauf wartet, endlich mal auf etwaige Verkaufsabsichten angesprochen zu werden. Und es ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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Verstehe das Problem mit der Suche nach Baulücken nicht. Bei Googlemaps die Orte abklappern die interessant sind und auf den Satellitenfotos nach Baulücken suchen. Anschließend über das Landesspezifische Geoportal Flur und Flurstück raussuchen und sich vom Katasteramt für 7€ je Grundstück dem ...

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

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... Ich küsse täglich meinen Hintern, dass wir nicht auf diese Erbpacht-Abzocke der Gemeinden hier eingegangen sind sondern aktiv Baulücken abgefahren haben. Und so in einem absolut leer gefegten Markt innerhalb von 3 Monaten ganz konkrete Kaufoptionen für 2 Grundstücke hatten. Eins zum ...

Grünfläche als Bauland umwandeln

... dafür einen großen Teil seines Grundstückes (Grünfläche) abgekauft. Als wir uns die Tage das Neubaugebiet angeschaut haben auf der Suche nach Baulücken, haben wir gesehen dass direkt an der Straße des Neubaugebietes eine ca. 3500qm große "Baulücke" wilde Wiese ist. Diese Lücke grenzt direkt am ...

Kosten für Baugrundstück richtig einschätzen

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... eben durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Und dummerweise gibt es auch noch genügend Leute die aktuell so viel zahlen können und wollen. Baulücken sind kein wirklich einfaches Thema. Die Leute haben in der Regel keine große Not und das "viele Geld bringt Ihnen aktuell auf der Bank auch nicht ...

Einschränkende Bauauflagen, eingeschossige Bauweise

... zuständigen Bauamt nachzufragen, wie die Chancen auf eine Ausnahmegenehmigung stehen... Habt Ihr schon einmal in älteren Baugebieten nach Baulücken gesucht? Wir bauen gerade in einer Straße, in der alle Häuser zwischen 1950 und 1955 gebaut wurden. Hier gibt es keinen so strengen bebauungsplan ...

Beurteilung Bauauflagen

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... Sache ist, und was eigentlich der Wille der Gemeinde. Will man nun Verdichtung, ja oder nein ? - wenn ja und es gibt noch eine lohnende Zahl an Baulücken, dann soll man gefälligst einen Bebauungsplan dafür machen oder den bestehenden ändern; wenn ja und es geht nur um einzelne Baulücken, dann ...

Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.

... doch noch Mal unseren Grundriss reinstellen Projektidee: Objekt: EFM Standort: Wesermarsch (Nördliches Niedersachsen) Bebauungsplan: - zwei Baulücken, fast identischer Bebauungsplan: Geschossflächenzahl 0,3; Grundflächenzahl 0,4; I-Geschossig (leider), Keine Trauf- First-Höhe oder Dachform ...

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