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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns

... Außerdem sind Fußböden und Malern als Eigenleistung vorgesehen, sodass da nochmal was dazu kommt. Dazu noch Küche, ein paar Möbel, Lampen und Baunebenkosten, dann liegst du schnell bei 300k für das bezugsfertige Haus. 120k fürs Grundstück, mindestens 20k, eher 30k für Außenanlagen und Garage ...

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... würde jetzt nach Preiserhöhung 2022 mit unserer Ausstattung so um die 270.000 EUR kosten. 36,5cm Ytong, Fußbodenheizung, RC2 Fenster... Baunebenkosten 80.000, dann ist man bei 350.000. Sicher, da ist dann kein 120cm Möbelwaschtisch, KNX, Raffstores und was noch alles drin... Kann auch nur ...

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... ist eher ein Billigheimer. Das gibt mit zu vielen Änderungswünschen und Upgrades nur viel Potential für Ärger, Missmut und Bauschäden. Die Baunebenkosten auch noch und Malerleistungen.. 220000€ Haus 40000€ Upgrades (da muss man sehen, was auch energetisch in Sachen Technik draufbezahlt werden ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

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... h: (8,9m x 12,1m) *2 = 213,6qm .. ?? 213,6qm * 3000 = 640.800€ + 100.000€ Keller + 10% Nebenkosten + Extras.. .? Ernsthaft ? @ Was sind denn die Baunebenkosten i.H.v. 50k .. ? Soweit ich weiß sind in den Baunebenkosten doch Architekt (ohne Bauleiterfunktion) schon mit drin

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... mit Speicher 25k Außenanlagen 25k (Und das ist eher Minimum Pflaster/Terrasse/Spritschutzstreifen bisschen Hecke) Küche 20k Baunebenkosten 50k (gibts einen extra Faden hier, Bauwasser, Baustrom, Erdarbeiten usw.) Klima, Sonderwünsche, Puffer, Klinker, Blackbox 50k Möbel, Leuchten, Plisee ...

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ohne alles kostet selbst in Niedersachsen, wo wir noch sehr günstig sind, der qm AB 2200€ bei GUs und das ist wirklich unterster Standard ohne Baunebenkosten, ohne Außenanlagen, Terrasse, Carport, etc. All In hätten wir für 200qm Wohnfläche etwa 600k gezahlt, exkl. Grundstück. Wohlgemerkt auch ...

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2020: 1.895€/qm für die Kostengruppen 300/400 (Baukonstruktion/Technische Anlagen) OHNE Baunebenkosten Mit den entsprechenden Kostensteigerungen liegst Du ganz schnell in den von uns genannten Bereichen. 70476

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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... zB von der Gemeinde, oder einer Privatperson. Und dann suchst du dir ein Bauunternehmen, welches dort was drauf baut. Ich kann dir bei den Baunebenkosten für Niedersachsen ein bisschen helfen, wir haben hier gebaut. Allerdings muss ich mich meinen Vorrednern anschließen, ich glaube ebenfalls ...

... auf das Grundstück an. Notar kannst du etwa 2% der Grundstückskaufkosten kalkulieren. (ebenfalls angenommen das Grundstück kaufst du separat). Baunebenkosten hatten wir so rund 15.000 in Niedersachsen

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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Okay lass den Hauspreis so günstig sein. Da klappt die Finanzierung problemlos. Dazu kommt aber wohl noch: 50k Baunebenkosten 50k Außenanlagen 15k Küche Und dann kann es schwierig werden. Außerdem ist mir rätselhaft wie man nen Bauvertrag und nen Kfw Antrag haben kann ohne von der Bank das okay zu ...

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Für eine Schätzung der Baunebenkosten kann man bei dem größten Suchanbieter z.B. "Was kostet ein Haus wirklich" eingeben, dann findet man auf Platz 6 eine Auflistung. Das habe ich mal gefunden beim herumgoogeln. Es war nach längerer Suche im Netz die Liste, die mir am plausibelsten erschien ...

Town & Country möchte Baukran und Transportkosten berechnen

... Country über eine Stadtvilla eingeholt. Ich war eigentlich ganz zufrieden. Nachdem ich mir von Town & Country noch eine Aufstellung über die Baunebenkosten habe erstellen lassen, werden dort für einen Baukran 7 k und Transportkosten von 5 k aufgeführt. Ich bin fast vom Stuhl gefallen. Diese ...

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... Größe etc. Ich weiß auch, dass in den Town & Country-Gruppen bisher niemand nen Kran bezahlen musste. Da gibt's öfter Diskussionen zu Baunebenkosten. So ein großer Posten wäre immer Thema gewesen. Darauf hatte ich noch gar nicht geantwortet. Aus Erfahrung kann ich sagen, dass die ca. 12k ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... Haus haben. Ein Haus für 300 000€ ist nahe München recht sportlich, insbesondere für ein KfW55 oder besser, dazu kommen noch Baunebenkosten von ca 50 000€ , dazu Garten, Carport, Küche, Sachverständiger, Puffer, usw. Unterschätzt diesen letzten Kostenblock nicht. Der summiert sich in meiner ...

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Zu den Baunebenkosten wurde ja schon was geschrieben. Ne gute Auflistung kann man hier im Forum finden mit kurzer Suche. Die rechnen dir die Hausverkäufer immer klein. Die erste Frage ist meist: wie hoch ist ihr Budget, wie viel kostet das Grundstück. Je kleiner sie dann die Baunebenkosten ...

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... noch für 250k bekommen. Heute nicht mehr unter 300k möglich. Dann Haus mit 160WF plus Keller. Wir werden mit absolut allem (also mit Küche, Baunebenkosten, Außenanlagen, aber OHNE Grundstück) irgendwo zwischen 450k und 500k landen. Und das aber bei extrem viel Eigenleistung. Insgesamte Kosten ...

Hausbau 130 qm schlüsselfertig

Ich hatte eig gelesen das 2000 Euro / qm die Untergrenze mit eigenleistung und zzgl Baunebenkosten sind, wären da die 280t ohne eigenleistung inklusive allem nicht zu wenig? Gebaut würde rlp grenze nrw im Westerwald. Das Grundstück würde grob 60 T Euro kosten für 600 ...

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... Wohnfläche wirst du aber auch im einfachsten Standard nicht hinkommen wenn du alles machen lässt. Plus 50-60TE für den Keller, plus Baunebenkosten (bei denen der Keller im Punkt Erdarbeiten, Perimeterdämmung auch nochmal ordentlich reinschlägt). Und tut euch den Gefallen nicht mit dem ersten ...

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angeblich ist da alles dabei inklusive aller Baunebenkosten und dem Keller. Sie hätten dem Bauträger ein maximalbudget von etwa 300.000 genannt und das sie sich ein bezugsfertiges Haus mit Keller wünschen. Und der hat dann gesagt das bekomme ich hin und hat dann gesagt das Haus würde ca 140 qm ...

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... ohne viel Schnickschnack --> unter 280.000€ nicht möglich meiner Meinung nach. --> Dazu kommen dann ja aber noch die ganzen Baunebenkosten wie Erdaushub, Prüfstatik, Genehmigungskosten/Grundschuld und und und... hau da nochmal 50.000€ drauf, dann bist bei 330.000€. Zuzüglich ...

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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... Abschätzung - du hast jetzt zwei Zahlen und ein paar große X - was fehlt alles im Angebot, was kostet das dann, und wo kommen weitere Kosten. Für Baunebenkosten (was das alles umfasst - guck in die Threads dazu hier im Forum) kalkuliert man auf die Baukosten 10%-20% on top. Damit bist du bei den ...

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... kann das Angebot gerne per PM bekommen. Das heißt wenn ich den da das Grundstück dazu rechne mit 185000€ sind wir bei 541000€ ohne Baunebenkosten. Wenn ich jetzt nochmal 30000€ für Baunebenkosten rechne was ja glaub ich schon großzügig ist da wir ja nicht mal einen Keller haben, komm ich ...

... 1 Gästebad /kein Keller! 208000€ inkl. Küche im Wert von 12000€ als gratis Zugabe / Bodenplatte inkl. Nebenkosten Aushub/Baunebenkosten haben wir mal auf 15000€ veranlagt. Innenausbau haben wir mal ca. mit 90000€ + Eigenleistung gerechnet, da wir wie schon gesagt sehr viele Freunde in der ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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Die Nebenkosten im Bereich Möbel/Innenausstattung sollten unbedingt bar bezahlt werden. Diese würde ich nicht in die Finanzierung aufnehmen. Die Baunebenkosten inklusive deinen o.g. Notargebühren etc. liegen sicherlich zwischen 50-60k. Diese Kosten kannst du sicherlich in die Finanzierung ...

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... da noch Kaufnebenkosten dazu? Zumindest Notargebühren und Grunderwerbsteuer werden ja auch anfallen... Was ich nicht verstehe ist, warum die Baunebenkosten vom Eigenkapital gezahlt werden sollten. Wenn die vernünftig kalkuliert sind, kann man die einfach in das Gesamtfinanzierungspaket ...

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Hmm...du vermischst jetzt Baunebenkosten mit Kaufnebenkosten. Baunebenkosten sind wertsteigernd. Die finanziert die Bank relativ problemlos mit. Kaufnebenkosten (z.B. Notargebühren, Grunderwerbsteuer) finanzieren die Banken allerdings nicht gern mit. Am Ende werden alle Kosten aufgezählt und ...

... sogar, aber rechtfertigt in meinen Augen nicht den Viebrockhaus Status. Möbel werden nicht finanziert. Im Einzelfall die Küche. Grundstück und Baunebenkosten fehlen noch

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... einem guten Zins und fertig. Da könnt ihr schon mal nichts falsch machen. Das angesparte Eigenkapital kann dann auch zur Begleichung der Baunebenkosten dienen! Da braucht ihr mal schnell 50.000€, je nach dem was ihr plant! Wäre super, wenn du uns hier vielleicht die ein oder anderen wichtigen ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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schon klar, aber mach dir Gedanken und bombardiere die Fachleute mit Fragen zu Kosten und Ausführung. Diese typischen Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Stützmauern, Lagerung, Entsorgung, Roden etc. haben viele Bauherren erstmal nicht am Schirm. Selbst wenn der Fachmann sagt dass es einfacher ist ...

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... selber auch noch nicht gemacht, aber würde sagen, dass ein Haus alleine mit 150qm für 400k drin ist. Rechne 2.000€/qm. Biste bei 300k. Dazu 50k Baunebenkosten, 20k für Küche und Böden und dann nochmal 30k für GaLa Bauer, Carport und Rest. Ist sportlich, könnte sich aber ausgehen. WENN du aber die ...

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