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[ baupreise] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... sind die Baukosten in den letzten Jahren stark gestiegen. Das is sicher keine Monokausalität aber sicher ein Faktor. Nach vorn geblickt werden Baupreise einen weiteren Schub bekommen, da CO2 Ausstoss einen durchgängig einen Preis bekommen wird. Das schlägt sich dann direkt auf Baumaterialien ...

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Mich würden ja primär die aktuellen Baupreise und die Situation bei den Bauunternehmen interessieren. Ich denke und glaube, dass die Effekte der enormen Zinssteigerung langsam ankommen sollten und die Auftragsbücher sich schwerer für 2023 mit EFHs füllen lassen. Dazu würden mich Erfahrungsberichte ...

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Ja, die Baupreise im Allgemeinen und gerade für Fertighäuser im Speziellen waren schon seit Jahren auf einem Rekordtief. Da waren die Bauherren tatsächlich sehr verwöhnt, keinerlei Preisanstieg ununterbrochen für zehn ...

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Mal zurück zum generellen Thema: Wie seht ihr derzeit denn die aktuelle Entwicklung der Baupreise? In einem anderen Thread zum Thema Ölheizung wird bereits darauf verwiesen, das einige Baupreise bereits wieder zurückgekommen sind. Zusätzlich mehren sich die Meldungen in den Medien, dass die Anzahl ...

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Baupreise werden nicht fallen. Die hohen Energiekosten bleiben und das nicht nur in Deutschland. Der Mangel und die hohen Erzeugerkosten ziehen sich ...

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Spiegel hat heute einen Artikel "Baupreise steigen um fast 17 Prozent" mit Quelle Statistisches Bundesamt. Bezogen war das auf November 2022 im Vergleich zum Vorjahresnovember. Aber auch: "Allein von August auf November erhöhten sich die Baupreise um 2,5 ...

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Ich glaube auch, dass aktuell das Höchstpreisniveau erreicht ist und es nicht mehr steigt. Das die Baupreise in Gänze sinken werden halte ich für ausgeschlossen, da ja auch die Löhne in den nächsten Jahren kräftig nach oben gehen werden. Doch dadurch das die Löhne eben jetzt schnell steigen werden ...

... Gewerke ausgeschrieben. Die ersten Angebote sind nahezu schockierend. Entsprechende Nachrichten zu den Baukosten gibt es ja bereits - aber dass die Baupreise derzeit so extrem durch die Decke gehen, konnte ich mir bislang nicht vorstellen. Macht Ihr grad ähnliche Erfahrungen bei euren Baukosten ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... an, er zahlt derzeit 500,- Euro Kaltmiete, ergibt das aktuell eine mögliche Spar-Rate von 1000,- (spätere Rate minus aktuelle Miete). Die Baupreise steigen pro Jahr um 1,5% und er kriegt auf sein Erspartes 3%. Variante 1) Er finanziert ohne jegliches EK (110%) im Basis-Jahr zu 3,13% Zins über ...

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... damit man das rechnen kann. Genannt wurden bisher die Zinsen auf das Ersparte, die ich mit 3% eigentlich viel zu hoch gesetzt habe und die Baupreise, die in meiner Rechnung auch die Preise für Bestandsimmobilien enthalten (2014-2015), die z.B. nicht so stark von Teuerungen durch die ...

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Die Rechnung funktioniert aber so auch nur, wenn die Baupreise jährlich nur um 1,5 % steigen würden. Das dürfte je nach Region und neuen Forderungen an die Bauausführung --> Energieeinsparverordnung deutlich nach oben hin abweichen. Bei uns hier nähe HH kosten die Grundstücke das doppelte wie vor ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

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... ziehen, wo das Bauland im Neubaugebiet viel günstiger ist und ggf. ein oder zweimal die Woche weiter pendeln ist dann erträglich. Zwar sind die Baupreise enorm gestiegen dennoch würde der Verkaufserlös deutlich höher ausfallen als die gestiegenen Baupreise bei mehr Wohnraum mehr ...

EFH 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?

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... Erwartungen an die Planung herangegangen hier die selben Preise zu bekommen. Denkste... Obwohl von vielen vorneweg immer beschworen wurde, dass die Baupreise nicht so stark abweichen. Tuen sie jedoch ganz erheblich. Meine Frau findet die Summe leider extrem hoch und würde angesichts dessen lieber ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

... etc. - daher zieht sich der Prozess Der Bauträger möchte jetzt gerne in dem Bauvertrag einen Passus einfügen, der besagt, dass wenn sich die Baupreise bis September "massiv" ändern, er vom Vertrag zurücktreten kann. Grund sind nicht absehbare Entwicklungen in der Branche (Schwierigkeiten bei ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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Jetzt kommt mal bitte alle etwas runter und verschreckt unsere neuen Forumsmitglieder nicht gleich wieder. Für uns alle war das Thema Bauen/Baupreise, Kredite irgendwann mal Neuland. hat zu Beginn erwähnt, dass er ganz am Anfang des Themas steckt. Last ihn etwas im Forum stöbern, damit er ...

Langsam doch Zweifle an Finanzierung

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... Sinn. Wenn nicht gehörige Gehaltssteigerungen zu erwarten sind wird man sich das dann auch in 5 Jahren nicht leisten können. Die Baupreise werden kaum sinken ebenso die Zinsen. Also kann ich lieber die Finanzierung um die 5 Jahre strecken und zahle statt Miete schon einen Teil meines Hauses ab ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

[Seite 7]
... wieder anlegen, sondern verteilen es wiederum. Blödes Spiel momentan, aber so ist das derzeit eben. Die Grundstückspreise und auch Baupreise haben wegen der langfristig niedrigen Zinsen stark zugelegt. Warum? Weil es nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken und begrenzte Ressourcen ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

... und günstiger werden die Grundstücke nicht Sollten (und das glaubt niemand) die Zinsen kräftig steigen, sinken auch wieder die Baupreise. Du wirst es also nicht so sehr merken. Und über 0,5% brauchen wir uns nicht unterhalten

Bauen oder lieber noch warten?

[Seite 4]
Würdest du meinen bzw. glaubst du, dass fallende Baupreise (habe ich das richtig verstanden??) mit gleichbleibendem Zinsniveau einhergeht? Was glaubst du muss passieren, damit die Baupreise wieder sinken und was geht damit (aus meiner Sicht mangelnde Nachfrage) einher und was wird dem zu Grunde ...

Wenn die Preise fallen...

... einbüßen müsste! Leider kann ich zu dem Thema Bauen vs Kaufen nicht viel finden! Hier interessiert mich vor allem, wie sich wohl die Baupreise entwickeln, wenn die Immobilienpreise fallen! Gibt's dort Statistiken und Zusammenhänge zu? Also das Lohnniveau der Handwerker wird wohl nicht ...

Zukunft Baukosten Entwicklung nächste 3-5 Jahre

[Seite 10]
Ich verstehe diese Frage(n) auch nicht. Die Baupreise werden nicht sinken. Wenn dann wird sich die Preissteigerung verlangsamen. Dagegen wird die Baulobby aber auch gegensteuern und die Baupreise durch neue DINs und Energieeinsparverordnung Vorgaben ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

[Seite 3]
Das Risiko, dass die Baupreise in der Zwischenzeit weiter steigen, sehe ich damit aber nicht ausgemerzt. Also falls ihr wirklich derzeit schon am Limit seid und 10-15% euch das Genick brechen würden - und Hand auf's Herz, das ist ne Menge Geld - dann wäre ich trotzdem vorsichtig mit dem Vertrag ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

[Seite 14]
... gemacht, bei der sich gezeigt hat, dass sich das nur bei sehr speziellen und aufwendigen Projekten noch lohnt. In Zeiten unsicherer Baupreise und überlasteter Baufirmen halte ich das bei einem kleinen Projekt auch für die bessere Wahl, um Kosten- und Terminsicherheit zu bekommen." Das ...

Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenmitglieder

[Seite 18]
Neubau ist aktuell Tod... denn die Baupreise (um die 4000€/qm) kann sich kaum einer leisten, vorallem wenn die Finanzierung keine 40% mehr, sondern ein vielfaches kostet. (man sollte die Finanzierung mit 2000€ Rate rechnen bei 500k bei 1% Zinsen = 23 Jahre Laufzeit und ca. 62 TEUR Zinsen, bei 4 ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

[Seite 6]
Dazu hab ich eine Frage, meinst du Grund oder Baupreise?

Wie viel Haus kann ich mir Wirklich leisten?

[Seite 3]
Nein, Dirk, auch in der Nähe von Bremen müssten die Baupreise so wie bei uns sein (Nordniedersachsen)... Und da ich weiss, wieviel wir für unser Haus bezahlt haben (wir haben ja nicht gerade gekleckert), einige Extras runtergerechnet... kann es durchaus funktionieren, wenn Henning bodenständig in ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

[Seite 29]
... die nicht ausreicht) b) Variables Darlehen finanzieren, mit der Rate die Sinn macht (kein 1% Tilgung definitiv). Und wie hoch gehen die Baupreise in dieser Zeitspanne? Im allerbesten Fall gehen die Ersparnisse ins „Schwarze Loch“ ohne dass das tatsächliche Wert des Hauses für den gestiegenen ...

Bauen Landflucht zurück in die Heimat Stadt oder Land Grundstück

[Seite 6]
... von einer Schulung aus Böblingen (Bei Stuttgart/Reutlingen/Metzingen) zurück. Der Lärm, der Dreck, der sichtbare Stress der Menschen.... Die Baupreise und Grundstückspreise dort sind m.M. absolut überteuert.... (Häuser aus dem 70er Jahren, komplett renovierungsbedürftig inkl. Heizung, ab 700k ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

... Eigentlich undenkbar. Jetzt bin ich Bauingenieur (allerdings in der Betonsanierung und daher kein Fachmann für EFH etc.) und kann daher die Baupreise etc. zuordnen und mit zusätzlichem Interesse des Immobiliensektors durch meine Frau auch die Umstände der hohen allgemeinen Preise für ...

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

... kalkulieren, aber nach Möglichkeit auch ein bisschen drüber durchrechnen und schauen wo eure Schmerzgrenze wäre. Viel kritischer als die Baupreise sind aber meiner Meinung nach die Zinsen und die sind noch schwerer vorhersehbar. Ebenso problematisch ist, dass Katalogpreise immer deutlich ...

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