ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bebaut] in Foren - Beiträgen

Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage

... inklusive Keller Hof und Garten planen? Anhang: Plan mit zwei Grundstücken. Es handelt sich jedoch nur um das "linke" Grundstück, welches bebaut werden soll. Geplantes Haus: 8 x 10-11m Ausrichtung: Plan oben ist Norden Grundstücksbreite: 12 m Da das rechte Grundstück auf dem Bild meinen ...

[Seite 2]
... der Grundstücke. Angrenzend an den Grundstücken befinden sich Gärten . Die Grundstücke sind im innenbereich der Gemeinde und können bebaut werden. Das mit den Abstandsflächen habe ich noch nicht so richtig verstanden. Laut Aussage von meinem Bekannten Rohbauer, hat er sich schlau gemacht und ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

[Seite 8]
Die umliegenden freien Grundstücke sind sofort nach der Wende bebaut worden. Der gemeine Ossi kann sich vorstellen, wie das damals mit diesen Grundstücken lief... Ohne die Besitzverhältnisse zu kennen, tippe ich mal wild darauf los, dass diese Mieteinnahmen alle gen Westen fließen. Der Rest ist ...

In der Verwandtschaft existiert ein größeres Grundstück mitten in Dresden. Es ist Wohnlage - ringsum bebaut mit 6 oder noch höher stöckigen Neubauten. Das Land ist derzeit mit einem uralten Fabrikgebäude "verbaut". Die Besitzer haben nicht das Geld, dieses Gebäude abzureißen und schöne Neubauten ...

Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?

[Seite 2]
... Haus gebaut. In einer 15k Einwohnerstadt mit leichtem Zuwachs. Damals war es in Ortsrandlage die letzte Stichstraße vorm Ortsausgang, nur einseitig bebaut. Also Haus, Straße, Feld. Nun war es vor 15 Jahren (etwa 30 Jahre nach dem Hausbau) so, dass die Stadt weiteres Baugebiet ausgewiesen hat ...

[Seite 4]
... Grundstück gekauft, von dem sie bis zuletzt behauptet haben, dass es sich damals um Bauland gehandelt hat. Leider haben sie es dann aber nie bebaut. Heute ist es im Flächennutzungsplan als Teil einer Grünanlage ausgewiesen und wird von der Planungsbehörde als "unbeplanter Außenbereich ...

Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit

[Seite 2]
Hallo Dirk, aber kann ich denn einfach zum Grundbuchamt hingehen und sagen, das der Eintrag alt ist und das Grundstück mittlerweile bebaut werden kann? Wodurch es quasi Bauland ist?

... wo schon viele Einfamilienhaus gemäß §34 errichtet worden. Die drei unmittelbaren Nachbargrundstück sind alle mit einem Einfamilienhaus bebaut, auch ist das Grundstück mit Abwasser und Wasser angeschlossen. Das Gebiet, in welcher das Grundstück liegt, ist als Wohnbaufläche ausgezeichnet ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

[Seite 47]
... Gemeinde gibts bei uns überhaupt nicht. Ab und zu kommt da mal ein kleines Neubaugebiet, welches entweder direkt vom Bauträger mit Reihenhäusern bebaut wird oder irgendwelche alten ehemaligen Gelände werden zu Baugrundstücken, die schon weg sind, bevor man überhaupt davon hört. Es gibt hier eine ...

[Seite 13]
Gut möglich. Das Grundstück einer Seite wurde ja vor nicht zu langer Zeit bebaut. Ich überlege ob ich einen netten Zettel schreibe den ich meiner Familie mitgebe, ob sie den da einwerfen mögen / abgeben falls sie jemanden treffen, mit einer Nachricht und unserer Telefonnummer. Keiner kann uns da ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

[Seite 3]
... und Notarkosten sparen, da eine Zusammenlegung entfällt. Notwendig wäre die Zusammenlegung nur, wenn auf diesen Grundstücken auch neu bebaut und die Grundflächenzahl bzw. Abstandsflächen ausgereizt werden sollen

... mehr ruhig schlafen lässt. Das Grundstück soll neu ausgemessen werden. Dies bedeutet, dass ein Teil an das andere Flurstück, welches schon bebaut ist geschrieben werden soll. Ich habe mich nun im Internet mal versucht zu informieren leider aber keine exakte Antwort gefunden. Zu einem sind die ...

Unbebaubares Grundstück nach Paragraph 34 ?

[Seite 3]
... wollte euch noch eine kurze Rückmeldung geben. Es ist jetzt etwas Licht ins Dunkel gekommen. Die umrandete Fläche kann nach aktuellem Recht nicht bebaut werden. Eine Ausnahme für die Bebauung in 2. Reihe würde aktuell nicht erteilt werden. Über die Kommunalpolitik könnte ggf. die Aufstellung ...

Unterkellerter Bungalow vs. 1,5 Geschossiger Klassiker

[Seite 2]
... dabei. Danke auch Der Da. :thumbup: Das in Bungalow wesentlich teurer ist wusste ich z.B. bisher nicht. Es soll ja dann eine etwas andere Fläche bebaut werden. Warum sind denn Bungalows generell teurer

Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?

[Seite 3]
... an den zuständigen Bearbeiter im Bauamt wenden. Vielleicht hilfst ja was. Bei uns sollte es bis Juni losgehen da dann unsere Straße für 2 Jahre bebaut wird ( vermutlich mit Vollsperrung) dann kriegen wir hier kaum noch Material ran. Was den Bebauungsplan angeht... hier wird gerade in jede frei ...

Hausplatzierung auf leichtem Hanggrundstück, Tipps?

[Seite 4]
Ist das Grundstück schon bebaut? Ist die ganze Straßenseite bebaut? GoogleMaps zeigt mir das.

Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

... um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 bebaut. 2018 wurde dann der zweite südliche Bauabschnitt (ca. 15.000 qm) erschlossen und kann seit Anfang 2019 bebaut werden. Und genau in diesem 2 ...

Grundstückskauf mit altem Haus

Hallo, Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück zu kaufen, was momentan noch mit einem alten Haus bebaut ist. Das Grundstück soll geteilt werden und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Den Abriss des bestehenden Hauses soll der alte Eigentümer zahlen. Gibt es eine Möglichkeit sich im ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

[Seite 2]
... aktuellen Erschließungskosten auf uns zu. Da hab ich noch einen Hinweis: manche Gemeinden rechen Straßen erst ab, wenn die letzte Baulücke bebaut ist. Das würde ich klären. Da aber schon mal ein Haus dort stand, kann es sein, dass dich das nicht trifft, sollte die Gemeinde so abrechnen. ich ...

Mindestgrundstücksgröße, nur Bauland oder auch "Wiese"

[Seite 3]
... die 1000qm kommen. Und das soll eben nicht gehen, weil die ca 400 qm HINTERM Haus nicht mehr im b plan sind (wozu auch , werden ja nicht mehr bebaut) sondern NUR Acker (Kein Landschaftsschutz o.ä.). Deswegen meine Frage nach der rechtlichen Grundlage, ob das zu bebauende Grundstück vollständig im ...

Grundbucheintrag - mein Grundstück und unser Haus

... die Notarkosten richten sich nach der jeweiligen Gebührenordnung und den Randbedingungen, die Euer Kaufvertrag so mit sich bringt (Wert, Wertstufe, bebaut oder nicht bebaut, mit Rechten belastet etc. pp.). Die anteiligen Werte für Grundstück mit Haus kann man mWn frei wählen, d.h., ihr könnt Euch ...

Bebauung eines Grundstücks

Mich würde mal interessieren, ob ein Grundstück innerhalb einer gewissen Zeit bebaut werden MUSS, oder kann man auch sagen: "ich habe gerade ein tolles Grundstück gefunden, dass kaufe ich schon mal, dann ist es mir sicher, werde es aber vielleicht erst in 3-4Jahren das bebauen ...

Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten

[Seite 2]
Also das Grundstück hat kein Hang und ist solange nicht bebaut da es bis vor kurzem noch mit den 2 kleinen Scheunen als PFerdewiese benutzt wurde. Ob es tatsächlich die ganze zeit als inserat da steht kann ich nciht sagen, jedoch steht im inserat ja auch das es nach Bebauungsplan bebaut werden ...

Schutzstreifen wegen Abwasserleitung

... sowohl im Süden als auch Osten) verlaufen. Hierfür ist ein Schutzstreifen mit einer Breite von 4 Metern vorgesehen, der weder bebaut noch bepflanzt werden darf, wenn der Zugang erschwert oder die Leitungen beeinträchtigt werden. Eine Bebauung ist sowieso nicht möglich, da der ...

Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?

... auf das unbezahlte Grundstück zahlen. Ist schon genug. Zu den Fragen auf den Fragebogen: 1. Bauvorhaben 1.1 Soll das Grundstück bebaut werden? X Ja mit Einfamilienhaus 1.2 ... Nein 2. Art des Grundstücksangebot. Habe eine Internetanzeige die ich ausdrucken würde Aktueller Baustand ...

Erfahrungen mit EB Elmbau

[Seite 2]
... ist zwar schon bisschen älter, aber dennoch hier meine Erfahrungen mit ELMBAU. Wir sind im Internet auf eine Anzeige gestoßen, wo ein Grundstück bebaut werden darf zwangsweise mit ELMBAU. Da in Niedersachsen/Braunschweig Grundstücke sehr knapp sind, haben wir zugeschlagen. Es sollten 6 Parteien ...

Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan

... Es existiert hierfür keinen Bebauungsplan. Das Grundstück wurde schon vor längerer Zeit geteilt, der vordere Teil ist mit einem älteren Haus bebaut, das separat verkauft wird. Meine Frau wollte das Grundstück eigentlich behalten, hat sich aber jetzt doch dazu entschlossen es zu verkaufen. Jetzt ...

Welche Fragen an das Bauamt stellen?

... sich um ein spezielles Grundstück. Ein ca. 1000qm großes Gartengrundstück, das in den 60iger Jahren einfach mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut wurde. Dieses ist aber baufällig und muss abgerissen werden. Die umliegenden Grundstücke wurden ähnlich bebaut, allerdings mit größeren Häusern ...

Erschließungskosten - Wie werden die berechnet?

[Seite 2]
... kann man das nicht vorher berechnen? Soviel kostet bei uns nicht mal ein erschlossenes Grundstück. muss ich für 1.500 m² zahlen, wenn nur 950 m² bebaut werden dürfen? Das heißt, dass ich die von mir berechneten Kosten auch für ein erschlossenes Grundstück hätte!? Ohje, dachte man kann das ...

Wann werden Erschließungskosten Straßenausbau fällig?

Manchmal wartet die Gemeinde so lange, bis das letzte Grundstück bebaut ist. So geschehen bei einem Arbeitskollegen. Er hat nach 15 Jahren die letzte Baulücke geschlossen, jetzt kommt die große Rechnung für jeden Haushalt (knappe 10 000€ pro Haushalt). Doof für alle, die nichts zurückgelegt ...

Oben