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[ baujahr] in Foren - Beiträgen

Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien

... aber die Dame wusste, dass wir ebenfalls suchen und will uns den Vortritt geben. Aktuell haben wir keine Fotos und keinerlei Informationen über Baujahr, Preisvorstellung oder Ähnliches. Bin gerade fleißig am lesen, auf was man bei einer Hausbesichtigung besonders achten soll. Nen Fachmann ...

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... wir nicht hat die Dame gesagt. Ist das so üblich? Welche Fragen wären noch besonders wichtig zuvstellen jetzt wo sie das Gutachten hat? Baujahr: 1978 Grundstücksfläche: 882 qm2 Wohnfläche: 169 qm2 Geschosse: EG, UG, DG (nicht ausgebaut) Gasheizung Kaufpreis: 620.000 Inventar: 20.000 (Im ...

EFH aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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Für das unsanierte Baujahr schon. Ich lese 120qm Wohnfläche in EG/OG. Für 1.300€ lande ich dann bei T€ 156. Muss man Strom, Wasser und Abwasser machen? Leitungen anschauen und dann entscheiden. Kupferleitungen könnten noch 30-50 Jahre ohne Probleme halten. Und Strom liegt an den eigenen Wünschen ...

... nicht das komplette Fenster) nachdenken. Heizung: Der aus meiner Sicht größte Knackpunkt. Nicht technisch, aber finanziell. Bei dem Baujahr und dem aktuell Gaspreis kannst Du auch mal 350€ monatlich an Heizkosten rechnen (also bitte den Verbrauch der letzten Jahre anschauen, dann kannst Du mit ...

Finanzierungsplan zu unrealistisch?

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Stimme ich zu. Aber das waren andere Zeiten. Ich bin Baujahr 1978 und mein bester Freund im Jugendalter war der Fußball. Mehr habe ich nicht gebraucht. Bis im Alter von 12 Jahren hatten wir in Polen 1,5 Fernsehsender und die besten Kindersendungen liefen immer am Sonntag. Schule war von 12 - 17 ...

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... will, dann soll es dafür auch was tun. Einfach Geld geben ist keine Erziehung, sondern Bequemlichkeit. Ist meine bescheidene Meinung. Bin aber mit Baujahr 1978 wohl andere Generation

Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen

Wir haben die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen. Baujahr 1920er Jahre. Renovierungen wurden in den letzten 10 Jahren wohl nicht mehr gemacht. Davor regelmäßig. Das Dach ist aus dem 80ern, aus Tonpfannen und wurde mit Glaswolle gedämmt. Würden wir erstmal lassen. Grundfläche des Hauses (Außenwände ...

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... durch Sanierungen und Umbauten wieder erhöht. Bei einer Sanierung wird gemäß der allgemeinen Formeln für die (Rest-) Nutzungsdauer ein fiktives Baujahr berechnet, dass wiederum Grundlage für die neue Nutzungsdauer ist. Mein Projekt wird nach der Kernsanierung (rechnerisch) ein fiktives Baujahr ...

Welche Energiekosten habt ihr (Strom/Gas/alternative Wärmequelle)

Hallo zusammen! Mich würde mal interessieren, wie hoch eure Energiekosten in euren Häusern sind. Da würde mich vor allem interessieren: 1: Baujahr 2: Energiestandard 3: Stromkosten 4: Gaskosten (Alternativ eure andere Wärmequelle z.B. Strom für Luft-Wasser-Wärmepumpe, usw.) 5: Anzahl Verbraucher ...

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Baujahr 2014 - Luft-Wasser-Wärmepumpe / Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung / KfW70 / 150 m² - 3.300 kWh für Luft-Wasser-Wärmepumpe/Kontrollierte-Wohnraumlüftung + 1.900 kWh Haushaltsstrom = ca. 700 EUR Luft-Wasser-Wärmepumpe + 450 EUR Haushaltsstrom - 2 Erw. + 2 ...

Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?

... bekommen, Wir waren sehr erschrocken. Die Vorbesitzerin hatte diese Versicherung im November 2011 abgeschlossen und dort das wirkliche Baujahr, 1910 angegeben. Also wusste die Vorbesitzerin auch 2016 (zum Zeitpunkt des Hauskaufs) das wirkliche Baujahr. Wir fühlen uns schon irgendwo ...

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Beim gleitenden Neuwertfaktor bezieht man sich auf 1914, 1910 ist mir in diesem Zusammenhang nicht bekannt. : Ich würde sagen, das Baujahr ist schon eine wesentliche Eigenschaft eines Hauses, eine Täuschung darüber wäre IMHO schwerwiegend. Ihr sollte m.E. die Informationen sachlich zusammentragen ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... men, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe betrieben. Naturstein auf der Betontreppe und Flur oben und unten. Rest Feinsteinzeug bzw. Laminat. Baujahr 2015/2016

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Hauskauf Anfang 2020 für 249.000 € zzgl. NK Baujahr 1853 rund 950 m³ Grundstück in der Innenstadt oder eher Städtchen. Wohnfläche ca. 150 m³ zzgl. Teilunterkellerung vermutlich landen wir bis zum Einzug bei rund 500.000 € und dann machen müssen wir es nur noch hübsch ...

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Vielleicht schon ein paar Jahre her? Ohne Angabe vom Baujahr sind die Preise auch etwas schwer vergleichbar.

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... DG - 140 qm WFL, 70 qm Nutzfläche - Normale Ausstattung (Kamin, Homeway, Korkböden, usw.) - KFW70 (bzw 55) nach Energieeinsparverordnung 2009 - Baujahr 2012 - Garage, Gartenhaus, Garten komplett mit Rollrasen, Zaun, Terrasse, usw., Zuwege, Stellplätze - BNK (waren durch gute Lage sehr gering ...

Schwedisches Elementhaus / AB-Elementhus Umbau vs Abriss

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Hallo zusammen, ich bin auch Besitzer eines SEH - Schwedischen Elementhauses Baujahr 1974. Wir haben das Haus 2017 gekauft und bisher umfangreich modernisiert. Leider haben wir von den Vorbesitzern keinerlei Daten/Unterlagen zum Haus. Hat hier jemand noch ein paar Informationen? Gruß ...

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... so einen regen Austausch zu den Häusern von SEH Schwedische Elemthäuser gibt. Ich selbst habe vor knapp 4 Jahren eins mit massivem Keller gekauft. Baujahr ist 1979. Abweichend zu dem was ich hier bisher gelesen habe ist der Wandaufbau bei mir etwas anders. Es sind Holzständerwände mit ca. 13cm ...

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... habe den gleichen Wandaufbau wie Du, nur daß ich eine gemauerte Klinkerfassade habe. An den Wänden habe ich noch nie was renoviert. Das Haus ist Baujahr 1980 und ich habe in dieser Zeit die Verklinkerung 2x gereinigt und imprägniert. Bei der Heizung habe ich im Obergeschoss eine Zweirohrheizung ...

Bestehendes EFH mit großem Grundstück kaufen und sanieren

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... höher als 2021, also werden die Richtwerte kaum steigen.. [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 350€/m² (tendenz steigend) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Altbau, 1970 [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 250qm + 80qm Keller+ Garage Baujahr & Alter sprechen ja nun mal auch ...

Sanierung Altbau-ETW Erfahrungen

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Baujahr 1905, machen wir uns da nix vor: da waren ursprünglich noch garkeine Bäder drin. Wenn da jetzt das Gesamtbild wie aus einem Guß aussieht, dann ist das bestenfalls authentisch, aber niemals noch komplett original. Und sofern ohne Denkmalschutz, wird da auch nix pingelig nach Großvaters Art ...

Finanzierung Hauskauf EFH + Sanierung (mehrere Optionen)

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... verträgt, in welchem Zustand das überhaupt ist und ob eine Sanierung nicht im Konflikt mit dem Denkmalschutz ist. Beim zweiten Haus ist kein Baujahr angegeben, aus der Ferne kaum zu beurteilen. Schuldenfrei ist bei vermieteten Immobilien übrigens nur mäßig gut. Man verliert den Kredithebel der ...

Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten

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20 Jahre alt heißt Baujahr 2001(!) . Der normative Standard der Elektroinstallation von damals entspricht weitestgehend dem von heute. Solang die Anzahl an Steckdosen / Auslässen für die Bedürfnisse ausreichend sind, würde ich davon die Finger lassen. Wenn man sichergehen will, kann man ja mal ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

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... zu den inserieren Preisen weggehen. Meine Wohnung wird da allerdings etwas geringer geschätzt als z.b. bei Sprengnetter. Weil Ausstattung und Baujahr sowie der Vermietungsstatus nicht (ausreichend) berücksichtigt werden können. S muss halt auch ausreichend vergleichbare Angebote in der Region ...

Vertrag unterschrieben - Wie gut war das Angebot?

... 12.000 Baunebenkosten: 13.868 Gesamt: 451.000 (inkl. Grundstück & Baunebenkosten & sonstigen Nebenkosten) Grundstückvorhanden: Ja (78.000) Baujahr: 2020

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

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Aktuelles aus Bad Homburg: - Baujahr 1965 mit 257 qm (7 Zimmer) für 1.095.000 € - Baujahr 1963 mit 300 qm (9 Zimmer) für 1.700.000 € - Baujahr 1995 mit 505 qm (11 Zimmer) für 2.800.000 € - Baujahr 1998 mit 250 qm (9 Zimmer) für 3.150.000 € Bei den beiden letzten Angeboten wird es selbst mit 7.000 ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... interessantes Dokument gefunden von den Gutachter-Ausschüssen. Für unseren Landkreis gab es im Jahr 2020 insgesamt 7 Hausverkäufe mit : - Baujahr ab 2018 - mittleres Baujahr: 2020 - mittlere Wohnfläche: 132 - mittlerer Kaufpreis pro m2: 2.803 - mittlerer Verkaufspreis: 361.000 Ich denke das ...

Fertighaus BJ. 1980 Fa. Philipphaus

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... und auch Baujahr 1980, oder weshalb wird eine Übertragbarkeit der Erfahrungen erhofft ?

Rollläden oder Jalousien im EG

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Wir überlegen auch gerade, in welche Richtung es gehen soll. Unser Haus ist Baujahr 1921. Gut gedämmt, moderne Fenster. Am liebsten hätte ich Fensterläden gehabt, aber das geht nicht an allen Fenstern aus Platzgründen, lediglich Faltfensterläden könnte man nehmen. Auf jeden Fall wäre das am ...

17.5 HLZ Außenwand + 10cm WVDS Baujahr 2006

... Erdwärme 2x 60m tief [*]Be-und Entlüftungsanlage [*]komplett Fußbodenheizung in allen Räumen [*]4 Zimmer, 120qm [*]Grundstück: 560qm [*]Baujahr: 2006 [*]Doppelgarage inkl. 14qm Geräteraum [*]Niedersachsen nahe einer großen Automobilfirma [*]Preis: 325k€ Nach Erhalt von Grundriss und ...

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