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[ banken] in Foren - Beiträgen

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Eure Strategie ist auch falsch. Sorry to say so. 1) Was dir Banken einem maximal geben würden, sollte man nicht voll ausschöpfen. Puffer und Sicherheit und so. 2) 40 Jahre sind für euch kein guter Zeitrahmen mehr. Nehmt mal 25 ins Auge. 3) Aus 1) und 2) folgt, dass die Summe, die euch vorschwebt ...

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Nachdem die Banken in der Vergangenheit da ein wenig zu sehr auf ihren Verdienst geachtet und dabei das Risiko außen vor gelassen haben, können/dürfen die eben nicht mehr alles machen, nur weil es Geld einbringt. Im Fall der Immobilienfinanzierung ist halt ziemlich eindeutig vorgegeben, dass jeder ...

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Nun frag dich doch mal warum Starpool immer grünes Licht sieht und die Banken das dann wieder ablehnen. Und bei 10 K Eigenkapital wundert es mich das du im anderen Fred gesagt hast das du eine gute Beleihung hast. Damit deckst du ja nicht mal die Kaufnebenkosten ...

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... höher sind die Zinsen und desto mehr Geld verdient die Bank. Natürlich nur bis zu einer gewissen Grenze das ist klar. Auch klar ist dass die Banken sich natürlich immer nur die einfachen Anfragen raus picken. Bei 95% würde uns die ING doch gar keine 1,1% geben oder

Finanzierung EFH im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

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Also ich würde immer einen (guten) Finanzberater wählen. Der weiß wie die unterschiedlichen Banken ticken. Welche Bank für welches Projekt besonders geeignet ist und welche Unterlagen genau erwartet werden. Das kann einfach für eine schnellere Abwicklung und Feedback sorgen es kann im Zweifel aber ...

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... mehr. Wir haben zweimal schon eine Auftragserteilung über die Interhyp gestellt, die erst dann zu genauen Prüfung (und danach zur Absage) bei den Banken führt. Die Voranfragen waren immer alle positiv. Die Sparkasse hatte jedenfalls keinen Eintrag bei der SCHUFA verursacht. Bei der ING von ...

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Ich würde auch einfach andere Banken probieren. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das tatsächlich ein Problem ist. Uns hat die örtliche Sparkasse damals auch abgelehnt.

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... mit Finanzierungsvermittlern gemacht, allerdings nicht mit Neubauten, sondern mit sanierungsbedürftigen Häusern. Bei solchen Objekten stellen die Banken meist einen sehr niedrigen Beleihungswert fest, wenn sie sich mit dem Objekt intensiver beschäftigen. Ich vermute, dass das Geschäftsmodell der ...

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Es gibt wohl nur ganz wenige Banken (u. a. die Volksbank) die das genauso rechnen. Alle anderen, so wurde uns das erklärt, vergeben den Gesamtkredit selber und refinanzieren sich nur über die KFW. Durch den hohen Aufwand ist es für die Banken wohl kein großes Geschäft und daher nicht attraktiv ...

Finanzierung / Eigenkapital / ELW - Grundsätzliche Gedanken

... Fragen lauten also: - bin ich total bescheuert? - lassen sich Banken bei (relativ) hohem EK auf sehr geringe Tigungsraten ein? - sind Mietverträge wie hier erwähnt (Arbeitszimmer an Firma) für Banken relevant? Vielen ...

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... auch nochmal spannend, wie bei allen anderen Selbstständigen. Mach jetzt erstmal den ganz simplen Schritt und sprich mit lokalen Banken, was die die bereit sind zu finanzieren: - Lokale Voksbank und Sparkasse - Die Bank deiner GmbH, die kennen deine echte Bonität Bitte trotz allem ...

Welche Bank hat die besten Konditionen

... ein Angebot über 15 Jahre Fix für 2,875% und anschließend variabel mit 3Monatseuribor + 0,65% vor. Kann man das in Dutschland toppen? Gibt es Banken, die man sich genauer ansehen sollte? Danke für eure Infos

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Ups, habe ich gar nicht gelesen. Dann scheiden etwa 99% der Banken aus D aus. Ein paar Banken in der Grenzregion könnten finanzieren, aber dann mit guten Margen (für die Bank). Ist bei uns hier an der Grenze zu NL ...

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... Aber im Ausland wohnen und arbeiten und dann in D finanzieren funktioniert bei den GrenzBanken relativ gut. Könnte Dir dafür direkt ein Dutzend Banken in der Grenzregion von L/BE/NL nennen (da ich auch in der Ecke wohne und dort auch Banken betreue). Einige haben ein richtiges ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

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Nein, das ist kein Problem. Den Banken ist es egal, bei welchen anderen Banken andere Immobilien finanziert sind. Wichtig ist nur, dass das Einkommen zur Schuldenlast passt und ihr alle Schulden problemlos bedienen könnt. Aber selbst ohne die Zahlen zu kennen kann ich mir kaum vorstellen, dass das ...

... Bank beantragen, die günstiger für uns ist als die Sparkasse? Denn dann würden ja nach dem Pfandtausch ZWEI Banken in dem Grundbuch stehen, lassen die Banken das überhaupt zu oder würden wir keinen neuen Kredit bei einer anderen Bank bekommen, wenn die bisherige Sparkasse auch im Grundbuch ...

Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen

Für Festgeld versprechen divserve Banken 1,5%. Ob du diesen Banken traust kann ich dir nicht sagen.

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Geh doch mal zu deinen Banken vor Ort und frag nach den unterschiedlichen Möglichkeiten für Festgeld und Ähnliches… ist zwar schon einige Jahre her aber mein ehemaliger Vermieter wollte gerne dass die Kaution bei der örtlichen Sparkasse hinterlegt wird. Die hat mir dann ein Topzins (oder ähnlich ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

... Makler als auch der Finanzberater sind der Meinung, dass wir dieses Theater vor 8 Wochen so nicht gehabt hätten. Die Banken bibbern wohl vor derLeitzinserhöhung der EZB die für Juli angedacht ist

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Euch bleibt ja nichts anderes übrig als es weiter zu probieren. Die Banken machen nun Mal die Spielregeln an die ihr euch halten müsst. Ein unabhängiger Finanzmakler wird aber ungefähr abschätzen können bei welchen Banken ihr ne Chance habt bzw weiß dann auch mit welchen Pauschalen die jeweilige ...

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Guten Abend, ich bin mal es nur kurz "überflogen" also klar, viele Banken werden hier "Lebenspauschalen" von 2500€ oder mehr für 6 Personenhaushalt ansetzen. Auch wenn ihr mit 1500€ auskommt. Da ihr 50 TEUR angespart habt, zeigt das ihr mit dem Einkommen auskommt + noch was beiseite legen könnt ...

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... würde. Ganz am Anfang war ich auch mal bei einem Finanzierungsberater, der mir ebenfalls bestätigt hat, dass die Pauschalen, welche von den Banken für Lebenshaltungskosten angesetzt werden, zum Teil zu hoch sind. Wir brauchen auch nicht so viel im Moment, wie von einigen Banken angedacht wird ...

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... ist übrigens eine Hürde, die schon immer da war. Nicht erst seit diesem Jahr. Die aktuellen Entwicklungen tragen lediglich dazu bei, dass die Banken noch genauer Hinsehen, gerade was Eigenkapital und (standardisierte) Lebenshaltungskosten angeht

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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Aber was spricht dagegen, noch weitere Banken anzufragen? Wir haben bei 3 Anbietern angefragt. Als die positive Entscheidung da war haben wir den anderen beiden abgesagt. Bei einer Bearbeitungszeit bis Juli wäre mir das aber insgesamt zu heiß gewesen. Beim aktuellen Verlauf kostet jede Woche 0,2-0 ...

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... auf dem Tisch habt. Im best case bestätigt die Allianz, ihr unterschreibt den/die Kreditantrag/Kreditanträge und sagt den anderen Banken ab

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Uff. Bis Juli ist hart. Habt ihr noch andere Eisen im Feuer? Wir hatten auch unser favorisiertes Angebot, haben aber parallel bei noch 2 Banken angefragt. Keine von denen hatte eine so lange Bearbeitungszeit angesetzt. Bei einer hatten wir aber den Fall, dass wir alles eingereicht hatte zum Zwecke ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

... Woche hatten wir einige Finanzierungstermine (einmal mit einem unabhängigen Finanzberater, mit dem wir aktuell auch im Kontakt sind + 3 weitere Banken). U.a. haben wir am Mittwoch mit unserer "Hausbank" - der ING - gesprochen. Ab Dienstag (19.04) gelten dort neue Konditionen, die Zinsen ...

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... Finanzierungen. Wenn ich 60%, 70% der Gesamkosten finanzieren muss, dann kann ich 20-30 Jahre Zinsbindung günstig über Versicherungen/Banken abschließen. wenn ich aber 80% - 90% der Kosten langfristig finanzieren will, sind die Aufschläge so enormt, dass es sich nicht lohnt (weil dann auch kaum ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

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... Zinsbindungsende luqudieren kann, damit falls es dann fällt man nicht zum Tiefpunkt verkaufen muss. aber es gibt nur ganz, ganz wenige Banken (kann man auf einer Hand abzählen) die noch unter 2% Tilgung anbieten. und man sollte es sich aktuell gut überlegen. Entweder nehme ich in paar Monaten ...

... mit einem Berater der Interhyp ist nun das Thema aufgekommen, dass unser ursprünglicher Plan vermutlich nicht so ganz aufgeht. Viele Banken möchten gerne mindestens 3 Monate Einkommensnachweise eines deutschen Arbeitgebers. Wir müssten demnach deutlich früher in eine Übergangswohnung nach ...

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