Coûts des murs : Est-il judicieux de calculer soi-même ? Et combien coûte le recyclage des pierres ?

J'ai rassemblé toutes les positions de construction pour notre projet prévu dans un fichier Excel, calculé les quantités à partir du plan, consulté les documents du fabricant, déterminé combien de pierres et de colle par m², le temps de travail par m², recherché les tables de prix de construction/coûts de main-d'œuvre (expérience des entrepreneurs locaux), trouvé quel pourcentage les entreprises de construction obtiennent ici chez le fournisseur local de matériaux. Tout lié ensemble.

Résultat, un énorme fichier Excel.

Gros œuvre : Excel 210 000 euros - offres des entreprises de gros œuvre dans une fourchette de 190 000 à 220 000 euros
Électricien : Un électricien voulait le fichier parce que son offre était identique à 1000 euros près.
Travaux de tôlerie : Une offre avec un écart de 50 euros par rapport à l'Excel.
Toiture : Une offre avec un écart de 3000 euros, une autre beaucoup moins chère, en raison de coûts de main-d'œuvre extrêmement bas.

Pour la somme totale de construction à partir de toutes les offres, l'écart était alors d'environ 6-7 % par rapport à mon calcul.
Cependant, tout cela avant la forte augmentation des coûts de construction. Maintenant, je pleure juste.

Résultat : Tu peux le faire, ça peut aussi donner de bons résultats. Mais ma femme a parfois demandé si j’étais encore sain d’esprit.

P.S. : La clôture est la seule chose qui manquait dans mon estimation pour le terrain, mais c'était aussi la plus importante pour ma femme à cause du chien.

Construction brute : Excel 210 000 euros - Offres des constructeurs bruts entre 190 000 et 220 000 euros
Électricien : Un électricien voulait avoir le fichier, car son offre était quasiment identique à 1000 euros près.
Travaux de tôlerie : Une offre avec 50 euros d'écart par rapport à Excel.
Toiture : Une offre avec un écart de 3000 euros, une autre beaucoup moins chère, en raison de coûts salariaux extrêmement bas.

Le résultat est donc que tu peux calculer comme tu veux, à la fin les prix du marché sont tout de même confirmés. Inversement, tu aurais aussi pu simplement prendre les offres des entreprises et les rendre plausibles. Cela aurait été plus simple ;)

Le résultat est donc que tu peux calculer comme tu veux, à la fin ce sont quand même les prix du marché qui sont confirmés. Donc à l'inverse tu aurais aussi simplement pu prendre les offres des entreprises et les rendre plausibles. Ça aurait été plus simple ;)

Oui, la feuille de calcul était au départ destinée à une estimation approximative. Madame voulait que nous ne dépassions pas un certain budget. C’est pourquoi elle était prévue pour la vérification après la phase d’offre, mais je ne pensais pas avant que je serais aussi précis. Cela n’a pas vraiment apporté beaucoup d’utilité supplémentaire, surtout avec les augmentations de prix actuelles... Mais Excel et les chiffres me plaisent tout simplement tellement ! ;)

Tu parles du post "Klinker: Riemchen oder Verblender", je n'y trouve rien sur les pierres de récupération.

Aujourd'hui, j'en ai profité pour te consacrer un complément : "Puis-je réutiliser les pierres de ma maison à démolir ?" :-)

un très bon texte. Maintenant, je sais aussi comment je vais pavé les chemins pour le déambulateur :-) D'ailleurs, un architecte a immédiatement eu une idée similaire lors de la visite : réutilisation de quelques éléments décoratifs sur le nouveau bâtiment (par exemple autour de la porte d'entrée) comme clin d'œil à l'ancien bâtiment (en face).