¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Pues precisamente por eso creo que los trabajos de tierra deberían excluirse, me parece así también razonable. Porque eso depende principalmente del terreno y de las condiciones del suelo, no de los costos generales de construcción. Por mí se pueden indicar los trabajos de tierra por separado en EUR /m³ de tierra movida + grava añadida. Igual que normalmente aquí se indica el sótano también por separado. Y respecto a la superficie, también me parece adecuada la superficie habitable, porque la superficie habitable generalmente es más cara que la superficie útil. Pero para los costos de la construcción en bruto, por supuesto que es adecuada incluso la superficie bruta de planta. El volumen interior aún aparece en mis documentos de licencia de construcción, pero se escucha decir que eso en realidad está desactualizado. Tal vez porque se construye cada vez más con mayor altura de techo, pero eso no incrementa los costos proporcionalmente como lo hace más superficie.

1. Los costos de construcción puros son siempre solo las KG 300 y 400. A esto me refiero siempre cuando hablo de costos de construcción. 2. Los trabajos de tierra son KG 200 como medidas preparatorias. Como estos son muy individuales, se excluyen de la comparación de costos por m². Lo mismo ocurre con la terraza, el arquitecto, etc. 3. Costos de construcción siempre brutos en la construcción residencial, ya que siempre se paga también bruto (tampoco es posible la deducción del IVA con el contratista general) 4. Superficie habitable = superficie habitable pura según DIN 276 - sin superficies funcionales, terrazas, etc. Por cierto, estas también se muestran por separado en el cálculo Y como muestra Araknis, está en algún lugar alrededor de 3.000€. Como regla general +/- el número todavía funciona casi bien

Llevamos 2 semanas viviendo en nuestra nueva casa adosada.
El lunes vino Enbw y montó el contador de electricidad.
Desde entonces, es decir, en 4,5 días, hemos consumido 160 kWh. Me parece mucho. ¿Puede ser así en invierno? Cada habitación está casi completamente calentada por suelo radiante (160 m2) y una vez nuestro Smart EQ estuvo conectado al enchufe (17 kW).
Eso sumaría unos 300 euros de costos de electricidad al mes :O

Supongo que calientas con [WP]. ¿Qué estándar energético tienen y cuál fue la temperatura media exterior en ese período? Puede ser, en los últimos 5 días hemos consumido 210 kWh. De eso, la mitad [WP]. Pero también tenemos un consumo muy alto de electricidad doméstica debido a los hobbies....

Supongo que calientas con bomba de calor?
¿Qué estándar energético tienen y cuál fue la temperatura media exterior en ese periodo? Puede ser, nosotros hemos consumido 210 kWh en los últimos 5 días. La mitad de eso fue bomba de calor. Pero también tenemos mucho consumo eléctrico doméstico debido a hobbies....

Sí, con bomba de calor, Kfw 55 EE, consumo de energía primaria aprox. 20 kWh/m2 según el certificado energético. Hemos tenido muy pocos aparatos encendidos (televisor, lavadora, cocina, y poco más); en cada habitación el termostato está completamente abierto. Eso serían costes de electricidad utópicos acumulados, estoy un poco confundido, si eso puede ser o si el equipo de construcción de las instalaciones exteriores ha usado nuestros enchufes exteriores para cualquier cosa.

¿Qué AT habéis tenido los últimos días?
¿Qué RT tenéis?
¿Se calientan todas las habitaciones de forma agradable? ¿Quizás algunas más calientes de lo deseado?
¿Cómo es la curva de calefacción? ¿Y la temperatura de impulsión?

Dependiendo de la AT, no hay una media. Y al principio siempre hay más humedad de construcción en la casa, el primer año la demanda de energía para calefacción sigue siendo mayor que después.