¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

  • Erstellt am 15.05.2023 08:17:32

Yosan

20.09.2023 12:57:46
  • #1

Siempre me parece una pena cuando se señalan problemas (como la falta de transporte público en zonas rurales) y entonces inmediatamente aparece el "es culpa vuestra"... ¿y si todos vivieran en las ciudades, cómo sería eso allí? Probablemente ya no sería un lugar digno para vivir.
Pero en realidad, este lugar en concreto no estaba planeado originalmente, pero una semana antes de la firma ante notario los vendedores de la propiedad originalmente planeada se echaron atrás... esa habría estado en un lugar con guardería, escuela y mejor conexión.
Pero no importa... puedes acusarnos directamente, pero a las personas que construyeron/compraron aquí hace 5-10 años o que simplemente no se mudaron, aunque ya vivieran aquí, no puedes decirles ahora que deberían haber previsto estos desarrollos en tan poco tiempo... teniendo en cuenta además que el transporte público no se iba a ampliar al mismo tiempo.
 

Oetti

20.09.2023 13:16:50
  • #2
Eso no fue una acusación de mi parte. También escribí que probablemente hubo razones importantes para elegir el lugar donde vivir. Y eso justo lo has confirmado. Nosotros también vivimos en una zona muy rural (una ciudad con 5,500 habitantes). Y a nuestro alrededor hay prácticamente solo pueblos, sin jardines de infancia, tiendas, mala conexión de banda ancha y telefonía móvil, y sin transporte público. También hemos visto propiedades y terrenos para construir allí. Hace cinco años había terrenos completamente urbanizados de 800 m2 por menos de 20,000 euros. Desde el principio estuvo claro que para las cosas básicas siempre se necesitaría un coche, a menos que se construyeran jardín de infancia, escuela, tiendas y transporte público. Que nada de eso llegaría y al mismo tiempo subiría el precio de la gasolina ya era totalmente previsible entonces. Como mi abuela vivía en un pueblo exactamente así y no podía ir sola ni de compras ni al médico, para nosotros desde el principio estuvo claro que nuestro lugar de residencia debía contar con cierta infraestructura. En aquella época fuimos a todas las propiedades que vimos en bicicleta y nos preguntábamos si estaríamos dispuestos a recorrer esta distancia en verano e invierno, si fuera necesario, para, por ejemplo, hacer la compra o llevar al niño al jardín de infancia.
 

WilderSueden

20.09.2023 13:27:09
  • #3
El problema es que para el transporte público se necesitan muchas personas. De lo contrario, ocurre lo que se ve hoy con frecuencia en el campo. La pequeña ciudad está conectada a la ciudad del distrito cada 1-2 horas, otras conexiones están descoordinadas. Para llegar al autobús o tren, a menudo se necesita el coche desde los pueblos. Pero si ya estoy en el coche, casi no me subo al autobús para recorrer 10 km. En consecuencia, el transporte público se utiliza poco y todo se retroalimenta. El transporte público simplemente no es práctico por debajo de cierta densidad de población, salvo el autobús escolar y quizás una ampliación del autobús escolar para los viajeros. Para eliminar un coche se necesita transporte público desde temprano por la mañana hasta tarde en la noche, normalmente con frecuencias de 15 minutos. En lugar de seguir metiéndose en el callejón sin salida del transporte público caro, sería mucho más importante que se amplíe de una vez la infraestructura para bicicletas. Cuesta poco construirla y durante 9-10 meses al año no requiere mantenimiento. Con vías adecuadas para bicicletas, puedes sustituir perfectamente el coche con una e-bike en 10 km, y apenas tarda más. Y la política también debe entender que se necesitan conceptos de movilidad diferentes para la ciudad y el campo.
 

Jurassic135

20.09.2023 13:47:30
  • #4
Solo puedo estar de acuerdo con eso. Nos mudamos fuera de la ciudad y, por supuesto, podríamos haber conseguido mucha más casa y terreno por el dinero si hubiéramos ido más lejos. Pero habríamos dependido de dos coches. Ahora estamos cerca de la ciudad y conectados por un buen carril bici. Excepto en pleno invierno, ahora solo vamos en bicicleta eléctrica al trabajo en la ciudad. Es mucho más barato, no hay atascos y también es más saludable. Suponiendo que se tenga buena ropa de ciclismo y una buena bicicleta, también es cómodo. En nuestro caso, son alrededor de +/- 10 km por trayecto. En los pueblos que hay detrás, el mejor carril bici no sirve de nada porque la distancia es demasiado grande. Entonces el viaje en bicicleta dura demasiado tiempo en comparación con el viaje en coche. Hay que tener en cuenta que muchas personas también tienen que dejar a sus hijos en diferentes lugares por la mañana. Para eso, a menudo se necesita un remolque para bicicleta o una bicicleta de carga. Para eso, los caminos y los aparcamientos para bicicletas deben estar diseñados de manera que el tráfico funcione bien y todo sea atractivo. También sigo soñando con una planificación de transporte holística que no ponga al coche en el centro.
 

SumsumBiene

20.09.2023 16:29:33
  • #5


En el casco urbano de las grandes ciudades no deberían usarse coches privados. Mejores ciclovías y a toda marcha. Vivimos en el campo, pero tenemos una buena infraestructura localmente. Trabajo en la pequeña ciudad más cercana, a 27 km en un sentido. Los autobuses pasan cada hora. Sí, sería posible, pero en lugar de 35 minutos necesito casi una hora. Simplemente es demasiado para mí. También he ido en bicicleta eléctrica. Claro que tarda aún más, pero al menos ya haces deporte.

Y con respecto a nuestro gobierno; ahora hay alguien que realmente impulsa cosas y no las retrasa hasta que la siguiente generación tenga que lidiar con ellas. Eso pasó así durante muchos años. Sin embargo, está claro que a la gente le supera mucho esto y muchos tienen opiniones muy egocéntricas o simplemente no tienen ganas. Además están los informes negativos habituales, que también suelen omitir mucho..., pero ¿quién ve los debates en tiempo real?
 

HausKaufBayern

20.09.2023 17:39:45
  • #6
Correcto, los partidos establecidos están también completamente vacíos en contenido y además actúan conscientemente en contra de la voluntad de los ciudadanos (migración) y arruinan nuestro país con más burocracia y redistribución en lugar de abordar las causas. Ahí cae la decisión: no quiero que siga así como va hoy. Probablemente votaré en Baviera a Freie Wähler o FDP - SPD, Verdes y CDU son en mi opinión fracasos totales por sus posiciones. El SPD se ha distanciado completamente de su electorado y ya no hace política para el verdadero trabajador, sino solo para desempleados y migrantes. La CDU solo habla y es completamente poco creíble. Los Verdes tienen buenas intenciones con la transición energética, pero no tienen ningún entendimiento de economía ni de los principios subyacentes. Actúan sin concepto ni respuestas, solo de forma ideológica y anti-científica (no entiendo la energía nuclear porque estudié ciencias sociales, los físicos no la tienen bajo control, ¡¡altamente peligrosa!!). La FDP tiene buenas y correctas intenciones, aborda causas en lugar de síntomas, pero es castigada por toda la población…
 

Temas similares
25.12.20143 parcelas para construir a elegir --> ¿cuál elegirían??11
04.01.2017¿Necesito protección legal para bienes raíces?19
22.04.2019Préstamo inmobiliario con alta garantía, pero con bajos ingresos corrientes35
28.06.2019Comprar propiedades en el extranjero, qué tener en cuenta22
25.08.2022¿Dónde poner el dinero? Planificación financiera a largo plazo incluyendo bienes raíces62
08.11.2023Visión Casa No. 3: ¿Es posible la financiación inmobiliaria para un crédito?13
07.03.2024¿Valoración de bienes inmuebles posiblemente basada en antiguos informes periciales judiciales?28

Oben