¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

¿Por qué vives en este país completamente arruinado con una economía colapsada, una moneda desastrosa, un escenario horroroso inminente y demás, cuando ya desde hace al menos 20 años sabes dónde y cómo es mejor – no, perfecto –? ¿Por qué no eres ya desde hace tiempo rey o algún otro magnate en Rumania, Tonga o Belice con tus conocimientos?

Actualmente estoy planeando la escapada. Estoy atado aquí algunos años más por nuestro hijo. Pero es previsible de todos modos. No por Alemania, sino simplemente por el clima. Estoy buscando una propiedad en la región mediterránea. Soy flexible.
Chipre, Croacia, Grecia, Italia, tal vez también Turquía. Una casita con vista al mar.

Italia es sumamente interesante. Allí las propiedades son muy baratas. Croacia, que era mi favorito real, se ha vuelto demasiado caro.
Allí incluso habría construido de nuevo, pero me falta el terreno adecuado o los medios financieros.

El sol y el calor, así como el clima templado, son muy buenos para el cuerpo en la vejez.

En Italia también se puede ver muy bien cómo pueden bajar los precios de las propiedades. Pero no hay prisa. Espero los desarrollos y actuaré en el momento oportuno.

Y para volver a los sabelotodos que hace 25 años perdieron sus propiedades con préstamos en moneda extranjera o con seguros de vida capitalizantes y de los que hoy nadie habla, que además hundieron algunos cientos de miles de euros más.

Ni hablar de todos los especuladores del oeste de Alemania a quienes se les vendieron por encima de la mesa propiedades basura de Alemania del Este.

Y aunque no salga en el telediario, la industria alemana está al borde del colapso. Incluso grandes empresas están al borde de desaparecer. En mi entorno, actualmente Baywa y la cooperativa Raiffeisen se han hecho trizas. Y esto es solo el comienzo.

Bueno, ya basta de divagar. Tengo que acostarme.

Actualmente estoy planeando la partida. Todavía estoy atado aquí algunos años por nuestro hijo. Pero es algo previsible de todos modos.
No es por Alemania sino simplemente por el clima. Estoy buscando una propiedad en la región del Mediterráneo. Soy flexible.
Chipre, Croacia, Grecia, Italia, quizás también Turquía. Una casa pequeña con vista al mar.
Italia es extremadamente interesante. Allí las propiedades son muy baratas. Croacia, mi favorito real, se ha vuelto demasiado cara.
Ahí incluso habría construido de nuevo, pero me falta el terreno adecuado o los medios financieros.
El sol y el calor, así como el clima templado, son muy buenos para el cuerpo en la vejez.
En Italia se puede ver muy bien cómo los precios de las propiedades pueden bajar. Pero no hay prisa. Espero a que se desarrollen las cosas y actuaré cuando sea el momento adecuado.

Hombre, hasta aquí leo a Dr. Jekyll, casi suena sensato, aunque este tipo de búsqueda por el precio o la vida barata probablemente sea un fracaso. Necesitas menos dinero allí, pero ante todo el idioma local, de lo contrario los Krügerrand-Taaler se van rápido; además, es indispensable interés y comprensión por la percepción social y cultural totalmente distinta. Alquila primero una casa de vacaciones por unos meses, después de 6 meses será más claro si puede ser algo más.
A partir de aquí alguien volvió a apretar el botón de la mezcladora, ufff.....

Y para volver a esos sabiondos que hace 25 años perdieron sus propiedades por créditos en moneda extranjera o seguros de vida capitalizables. De esos nadie habla hoy, que además hundieron unos cientos de miles de euros.
Y ni hablar de los especuladores de Alemania Occidental a quienes se los estafó con las propiedades basura del este.
Y aunque no salga en el informativo, la industria alemana está al borde del colapso. Incluso grandes empresas están en riesgo. En mi entorno han quebrado recientemente Baywa y la cooperativa Raiffeisen. Y esto es sólo el comienzo.

Para aquí tener un poco de autoconciencia y acabar por fin, agotado, en el merecido descanso.
Buenas noches, futuros emigrantes... Hungría también es muy popular entre los afines, allí todo va bien, se dice.

Bueno, ya hablé demasiado. Me tengo que ir a la cama.

Actualmente estoy planeando la salida. Todavía estoy atado aquí unos años por nuestro hijo. Pero en cualquier caso es previsible.
No por Alemania sino simplemente por el clima. Estoy buscando una propiedad en la región del Mediterráneo. Soy flexible.
Chipre, Croacia, Grecia, Italia, quizás también Turquía.

Jaja. Llevamos meses leyendo siempre lo mismo de ti: El euro va a colapsar, es una moneda insegura.
Y tú quieres mudarte precisamente a los países conocidos por su deuda pública desbordada o hiperinflación.
No te lo podrías inventar.

Y tú quieres mudarte precisamente a los países que son conocidos por su deuda estatal desbordante o hiperinflación.

No me importa en absoluto dónde tenga mi residencia para la jubilación. Mi moneda no es ni la lira turca ni el euro.
Quiero sol y mar. Y cuanto más haya inflación y mayor sea la pérdida de valor, mejor para mí.

No veo sentido en continuar impulsando el aumento de los precios inmobiliarios con cantidades de crédito cada vez mayores y plazos cada vez más largos.
Pero la capacidad de sufrimiento parece seguir siendo lo suficientemente alta. Ahora estamos hablando de sumas alrededor de un millón por una casa unifamiliar que ya es normal. Eso ya no es normal.

No veo que se siga alimentando el aumento de los precios inmobiliarios con sumas de préstamos cada vez mayores y plazos cada vez más largos.

¿No era que veías el colapso de los precios y hasta diste un ejemplo de ello? ¿Ya cambiaste de opinión?

Pero la capacidad de aguante parece seguir siendo lo suficientemente alta. Ahora estamos hablando de sumas alrededor de 1 millón para una casa unifamiliar ya normal. Eso ya no es normal.

Eso también se decía en los 70, 90, 2000, etc., solo que con otros precios pero también con otros ingresos.

ya estamos hablando de sumas alrededor de 1 millón para una casa unifamiliar que ahora es normal. Eso ya no es normal.

- ¿Cuántos salarios netos anuales medianos son eso?
- ¿Qué % de carga sobre el ingreso neto familiar mediano mensual representa la cuota?
- ¿Cuántos m² por persona se compran?
- ¿Qué tecnología está instalada en la casa para eso?

¿Hacia dónde y cuánto se han desarrollado estos cuatro puntos en las últimas décadas?

Todas son cosas que se deberían saber para evaluar si algo es anormal.
El número por sí solo no te dice nada.