¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Eso solo es cierto hasta cierto punto. Los refugiados ucranianos pueden trabajar de inmediato. Sin embargo, las empresas no encuentran trabajadores auxiliares. Ni siquiera allí donde hay muchos refugiados.

Con las mujeres ucranianas existe la dificultad de que no encuentran opciones para el cuidado de los niños. En el mejor de los casos podría organizarse algo de manera privada, siempre que esté permitido y sea posible desde el punto de vista del seguro. Nuestra infraestructura simplemente no está diseñada para el alto crecimiento poblacional desde 2015 (o desde 2010, con 4 millones de personas), ya que durante mucho tiempo se asumió una población en declive. Crear la infraestructura para tantos nuevos habitantes lleva mucho tiempo, si es que siquiera es posible.

Creo que sí es posible. Pero para eso habría que hacer atractivas las profesiones que son importantes para ello. Hoy en día solo es alguien (y tiene perspectivas de bienestar económico) quien ha ido a la universidad. Al menos esa es la percepción. En nuestra promoción del bachillerato casi nadie hizo una formación profesional. Yo hice una, pero después también estudié en la universidad.
Necesitamos pedagogos, cuidadores de ancianos y enfermeros, y muchas otras profesiones más. Pero las profesiones no verán un auge mientras los ingresos estén en una relación tan mala con la responsabilidad.
El tiempo no es el gran factor en esto. Esa formación se puede completar en 3-5 años para estar preparado para el mercado laboral. Desde 2015 ya podríamos estar mejor posicionados. Pero las profesiones son poco atractivas.
Hace poco una buena amiga mía (enfermera, con enfoque en cuidados intensivos ambulatorios) estaba insatisfecha con su puesto de trabajo. Ella tiene casi 20 años de experiencia profesional. Fue a la oficina de un servicio de cuidados en su ciudad para preguntar si buscaban personal, con la intención de postularse. No la dejaron salir de ahí. Inmediatamente llegó a la oficina de la dirección y salió con un contrato de trabajo. Por supuesto que no firmó de inmediato, sino que lo meditó, pero así de grave es actualmente la situación en el cuidado.

Según lo que escucho y leo, el precio y la financiación actualmente simplemente no encajan. Empresas de construcción y bancos reportan una demanda en caída.

En mi opinión, o la financiación (intereses/apoyo, etc.) debe abaratarse o el precio (descuentos/requisitos, etc.) debe ceder. Si nadie cede, probablemente haya muchas empresas y algunas tendrán que cerrar. El resto tendrá que ingeniárselas o encontrar margen de maniobra.

Sigo la situación que, en mi opinión, es extraordinaria con interés. Aunque deseo a cada persona que, por un lado, obtenga una buena casa por su dinero o su cuota y, por otro lado, gane algo en la construcción.

Un corredor de bienes raíces para propiedades existentes, que conozco bien, ya lo ha confirmado así. Los posibles compradores entran en las negociaciones con mucha más información y contrarrestan las medidas necesarias. Si no se cede en el precio, las casitas permanecen como plomo en el escaparate. Tarda un poco en notarse estadísticamente y es dudoso que esto también ocurra en áreas residenciales muy demandadas. La mejora energética en algún lugar perdido es igual de cara que en la periferia de una gran ciudad, o tampoco es precisamente barata.

Eso ya se nota estadísticamente, como fue tema hace pocos días en el [Tagesschau]: Los precios de los bienes inmuebles están bajando actualmente más fuerte que nunca desde que se comenzaron a registrar datos. Esto afecta poco a las propiedades energéticamente eficientes / nuevas casas, pero sí mucho más a las propiedades existentes con alta demanda de energía.

La dificultad con las mujeres ucranianas es que no encuentran opciones para el cuidado de niños. Quizás se podría organizar algo de forma privada, siempre que esté permitido y sea posible desde el punto de vista del seguro. Nuestra infraestructura no está diseñada para el alto crecimiento de la población desde 2015 (o desde 2010, en 4 millones de personas), ya que durante mucho tiempo se asumió una población en disminución. Crear infraestructura para tantos nuevos ciudadanos lleva tiempo, si es que es posible.

Pero eso solo afecta, si es que lo hace, a las mujeres con niños muy pequeños. A partir de la edad escolar, los niños van a la escuela.
Y al menos aquí se intenta también acomodar a los niños en guarderías, lo que desafortunadamente no siempre funciona.