¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

27.09.2023 22:32:27

La expresión "hasta" también se conoce por los proveedores de Internet. Pero eso no dice nada sobre los costos típicos. Está claro que puede variar mucho. Desde la opción de que se instale junto con la renovación normal de la calle hasta que haya que trabajar alrededor de muchas líneas existentes y posiblemente volver a instalarlas para organizar todo de una vez. Y luego hay que distinguir entre la instalación de la red y las conexiones a las casas. Pero este tema lo conocemos como contratistas ;)

28.09.2023 07:36:18

Pequeña actualización: Actualmente en nuestro pueblo no bajan, pero tampoco suben. Actualmente un promotor está construyendo de nuevo apartamentos, fecha de entrega otoño de 2024, y quiere el mismo precio por m2 que para los apartamentos que terminó en 2022.

28.09.2023 07:59:18

Pequeña actualización: En nuestro pueblo los precios no están bajando ahora mismo, pero tampoco suben. Actualmente, un promotor está construyendo nuevas viviendas, con fecha de entrega en otoño de 2024, y quiere el mismo precio por m2 que para las viviendas que terminó en 2022.

¿Podrías mantenernos informados, siempre que te sea relativamente fácil? Me interesa la evolución futura; por ejemplo, si bajan los precios, quiénes son los compradores, inquilinos/propietarios, etc. Gracias de antemano.

El comprador de nuestra casa ha bajado desde los 639.000 euros inicialmente establecidos hasta ahora a 499.000 euros. (Como ya mencioné, nos compró la casa por 388.000 euros.)

28.09.2023 08:45:36

Lo que puedo decirte es que hace ya 50 años la RDA apostaba por la calefacción urbana y grandes partes de la industria y viviendas se abastecían con ella. Las pérdidas de calor eran enormes en ese entonces. Aún hoy se pueden ver en muchos lugares esas antiguas tuberías de suministro aéreas.

Después de la reunificación todo fue desmontado, porque la calefacción urbana era demasiado cara. Simplemente no rentable frente a calentadores de gas y petróleo descentralizados. Hoy el dinero no importa, así que todo vuelve a la calefacción urbana.

¿Solo porque antes era caro, sigue siéndolo hoy?
Los precios eran muy diferentes entonces.

Para nuestro "pueblo" ya tenemos un concepto de barrio. Tenemos dos operadores diferentes de calefacción urbana (o local?) o instalaciones de biogás. Nuestra calle será atendida a más tardar en 2035. También habrá una ofensiva de energía fotovoltaica. Estoy ansioso. Las metas están definitivamente planteadas en alto.
Como se dice:
“¡Solo los grandes sueños tienen el potencial de cumplirse!”

28.09.2023 09:58:40

¿Podrías mantenernos informados, siempre que te sea relativamente fácil? Me interesa el desarrollo futuro; por ejemplo, si van a bajar los precios, quién es el grupo de compradores, inquilinos/propietarios, etc. Gracias de antemano.

El comprador de nuestra casa ha bajado su oferta desde los originalmente previstos 639.000 euros hasta ahora 499.000 euros. (Como ya se mencionó, él compró la casa de nosotros por 388.000 euros.)

Con gusto lo haré - me gusta mucho observar el mercado. En otro gran proyecto, que hasta ahora no se ha vendido bien, el promotor está asumiendo la comisión del agente inmobiliario, lo que equivale a un descuento.

28.09.2023 15:08:27

Distrito de Regensburg: proyecto de construcción de 2021. 10 unidades habitacionales. Precio por m² a partir de 6.800. Las primeras unidades habitacionales se vendieron bien en 2021. Luego lento hasta detenerse. En los últimos meses hubo una cocina equipada gratis valorada en 12.000,- Eur. Ahora todas las viviendas están vendidas. Los precios no suben más, pero tampoco bajan realmente(!).

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¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

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