¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Para los ingenuos que aún creen que el impuesto territorial se diseñará de manera neutral en cuanto a ingresos.

“Reforma del impuesto territorial neutral en cuanto a ingresos” – Las asociaciones municipales líderes se alejan de la promesa.

Si el Estado federal y los Länder no suministran a los municipios con fondos suficientes, podrían verse obligados a tomar medidas drásticas de consolidación. “Esto incluye también aumentar sus propios ingresos”,

Probablemente este fue uno de los mayores cuentos, con el impuesto territorial neutral en cuanto a ingresos. Les digo algo. ¡Esto es un impuesto de expropiación!
A más tardar en 2025, con la introducción del nuevo impuesto territorial, nadie querrá saber nada sobre un ingreso neutral.

Todas estas hordas de refugiados, los ingresos sin mérito deben ser financiados. Las pérdidas fiscales en el impuesto sobre actividades económicas y otros caerán drásticamente durante la recesión.

Ay, Dios mío… allí también golpea simplemente la inflación. Los propietarios de nuevas casitas, al menos en comparación con los dueños de las barracas mal aisladas y con cristales simples, han salido demasiado baratos durante mucho tiempo. Ahora se va a compensar eso. Todo será más caro para todos… ;)

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Todas estas hordas de refugiados, los ingresos derivados de la falta de rendimiento tienen que ser financiados. Las pérdidas fiscales en el impuesto sobre actividades económicas y otros impuestos caerán dramáticamente durante la recesión.

Aunque no veo "hordas" y estoy bastante de acuerdo en que se podría poner a trabajar a muchos refugiados si no fueran tan altos los obstáculos... sí, poco a poco habrá que empezar a recortar en lo social, de lo contrario toda esta historia nos explotará en la cara de forma monumental.
Las encuestas con hasta un 35% para la AfD en los nuevos estados federales, hasta un 20% en el sur (BaWü) y un 23% a nivel federal son alarmantes.

Temo que un recibo del impuesto sobre bienes inmuebles mucho más alto a comienzos de 2025 hará que aún más personas marquen la casilla de la derecha. Un 30% para la AfD a nivel federal y muchos escaños directos desde el este ya no serían irrealistas... una idea espantosa...

No creo que se deba orientar la política según los resultados de las encuestas para un partido, sino más bien hacerla para sus ciudadanos. Pero aquí hay una proporción muy alta de miembros especialmente obedientes y favorables al gobierno.

Como aparentemente no se va a cambiar nada, la AfD podrá gobernar en Alemania del Este con mayorías absolutas por diversas razones. A nivel estatal. El ambiente aquí en Alemania del Este ya está muy caldeado y cada día hay más personas que ya no creen en toda esta tontería de una AfD malvada y extremista de derecha y que se alejan de los partidos tradicionales.

Pronostico un aumento promedio del impuesto predial para una casa unifamiliar normal a 5000 euros al año. Esa será aproximadamente la nueva escala. No de inmediato, pero sí para 2030. Y entonces el clamor seguramente será grande. El aumento de las tasas de interés y una evolución inflacionaria probablemente agraven significativamente la escasez de vivienda.

Simplemente miren a Estados Unidos. Masas de personas sin hogar, incluso los que trabajan ya no pueden permitirse una vivienda. Calles enteras cubiertas de tiendas de campaña, ciudades de tiendas y contenedores que se han extendido por todo el país. Los alimentos se han vuelto inasequibles para muchas personas. Lamentablemente, eso no aparece en el telediario.

Pronostico un aumento promedio del impuesto predial para una casa unifamiliar normal a 5000 euros al año. Ese será el nuevo orden de magnitud. No al principio, pero sí para 2030. Y entonces seguro que habrá mucho alboroto. El aumento de las tasas de interés y un desarrollo inflacionario probablemente aumentarán considerablemente la escasez de viviendas.

Solo miren a los EE.UU. En masa, personas sin hogar, incluso los trabajadores no pueden permitirse una vivienda. Calles enteras llenas de tiendas de campaña, ciudades de tiendas y contenedores que se han extendido por todo el país. Los alimentos se han vuelto inasequibles para muchas personas. Lamentablemente, eso no se muestra en el noticiero.

¿Y qué valor real tendrán esos 5000 euros al año en 2030 si la inflación continúa? ¿A qué nivel se moverán los salarios para entonces?

Cuando miro a los EE.UU., veo que en el campo cualquiera puede permitirse una casa y que hay propiedades en todas las gamas de precios. Desde una casa móvil con lugar fijo hasta una villa. En Alemania, estas casas móviles ahora se ofrecen ocasionalmente como Tiny Houses con precios exagerados a partir de 80.000 euros. La oferta real para las casas "normales" desde el punto de vista alemán comienza en un rango de precios completamente diferente. La verdadera escasez de viviendas existe en los EE.UU. como aquí en las grandes ciudades.

Desde mi punto de vista, solo tiene sentido limitado seguir ampliando las ciudades o densificarlas en el centro. Aquí el trabajo debe replantearse y los trabajos de oficina que no deben realizarse necesariamente en el lugar deberían trasladarse a otros lugares o al teletrabajo. Para el empleado de la caja de seguro médico, no importa si su escritorio está en Múnich o en Donauwörth.

Todas estas hordas de refugiados, esos ingresos sin rendimiento tienen que ser financiados.

Exacto, esos ingresos sin rendimiento tienen que ser financiados. Alguien tiene que trabajar y generar el dinero que el 1% superior (quizás sea el 5%) recibe sin esfuerzo, solo por el hecho de que ya posee capital. No veo el vínculo con los refugiados o incluso con hordas de refugiados. La proporción de prestaciones de asilo pagadas en comparación con los ingresos sin rendimiento del capital debe ser insignificante. Por cierto, la AfD tampoco quiere cambiar eso.

sí, poco a poco habrá que empezar a ahorrar en lo social, si no todo este asunto nos explotará en la cara.

Exacto. Por fin seguir recortando en lo social. Menos dinero para las escuelas, ¡que si no todavía tienen suficiente para calentar en invierno o para balones nuevos para el polideportivo, escándalo! Menos dinero para las guarderías, que de todos modos solo lo gastan en juguetes de madera – ¡que lo paguen los padres!
Menos pensiones (que no son sin rendimiento), menos ayudas sociales, ¡toda una decadencia tardorromana!
¿Tipo impositivo máximo? ¿Impuesto sobre ganancias de capital? ¿Impuesto de sucesiones para empresas y propietarios? ¿Menos tanques? ... no, nada sexy.
Recordatorio: la AfD tampoco quiere cambiar eso.

cada día hay más personas que ya no creen en todo ese disparate de una malvada AfD de extrema derecha y se alejan de los partidos tradicionales.

Eso es verdad. Pero recordatorio: la AfD tampoco quiere cambiar eso. En política económica y social, la AfD es aproximadamente como la CDU y FDP con un poco de cocaína detrás de una fachada pintada de rojo.

Miren simplemente a Estados Unidos. Millares de personas sin hogar, incluso los que trabajan ya no pueden permitirse una vivienda.

Palabra clave ingresos sin rendimiento y alguien tiene que generarlos – Estados Unidos solo está un paso adelante en eso con respecto a Europa o Alemania.