¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Se ve lo desconectado del mundo que actúas. ¿Qué trabajador especializado en el sector artesanal gana 4500 euros al mes? A menos que trabajes en VW o Daimler. Allí quizás.

45k/12 = 3750€ por mes ... 4500*12=54k

No digo que asuma la posición (ni siquiera puedo juzgarlo), pero en mis estudios he citado trabajos científicos que suponen que cierta cantidad de trabajo no declarado es necesaria para una economía nacional, ya que algunos sectores dependen de ello. Entre ellos se mencionaron la industria hotelera, los temporeros de la cosecha y también la industria de la construcción. Ya entonces (hace 20 años) se hablaba de la “Fortaleza Europa” y de la “deseada” permeabilidad política frente a la inmigración irregular. Bien, eso no afectaba al pobre artesano alemán, pero tal vez sea un aspecto en la discusión.

Se ve lo desconectado de la realidad que actúas. ¿Qué trabajador cualificado en la artesanía gana 4500 euros al mes? Salvo que trabajes en VW o Daimler. Allí, tal vez.

¿Tu dificultad con los números viene de la época en que las escuelas alemanas aún no estaban "decaídas"? Tu respuesta "concreta" a mis preguntas también fue solo palabrería abstracta. Resumo: Lo que es invasivo es lo que para ti se siente invasivo. No se necesita una justificación racional. Esta actitud se llama hoy en día "woke", cuando uno atribuye su estado emocional exclusivamente al entorno y luego hace demandas en consecuencia, en lugar de comenzar siquiera un poco por uno mismo. Así que aquí tenemos a alguien que vive principios woke selectivos y distorsiona números y hechos para conservar esta visión del mundo. Cuando estas distorsiones son descubiertas, no sale nada con sustancia, sino un cambio de tema. Básicamente se argumenta mucho sobre el estado emocional, como si este ya reflejara hechos. El "argumento" va así: las conexiones sentidas son, después de todo, sentido común. La idea de la propia falibilidad no aparece, por lo que tampoco hay posibilidad de autocorrección. Me parece importante resumir esto de manera general, para que los pocos fanáticos aquí en el blog sepan con quién se acuestan cuando toman ciertas decisiones. Porque tiene razón, por supuesto: no está solo con esta actitud ni es siquiera particularmente extremo. Y sigue siendo, por supuesto, incorrecto.

Así que tenemos aquí a alguien que vive principios woke selectivamente y distorsiona números y hechos para conservar esta visión del mundo.

Tu respuesta „concreta“ a mis preguntas también fue solo palabrería abstracta.

A pesar de la inflación masiva en los últimos años, que ciertamente no solo afecta los precios de la construcción y los bienes raíces, sino también a todos los demás sectores, los trabajadores han tenido que soportar pérdidas drásticas de poder adquisitivo real. Seguramente hubo aumentos salariales en algunos sectores económicos.
Sin embargo, estos se han desvanecido en gran medida. La crisis en la construcción actualmente tampoco invita a aumentos salariales en el sector de la construcción.

Además, hemos visto aumentos devastadores de las tasas de interés, que han agravado enormemente la situación, especialmente en el área de bienes económicos de alto precio, pero también en la construcción.

Y a pesar de millones de receptores del ingreso ciudadano y refugiados, sigue habiendo una escasez masiva de mano de obra. No me refiero a la escasez de trabajadores altamente cualificados internacionales. La escasez de mano de obra afecta a todos los sectores y, especialmente en el sector de bajos salarios, se puede percibir más la falta.

Y me pregunto de dónde viene esta escasez de mano de obra. ¿Realmente se debe a la demografía? ¿Dónde han ido a parar los trabajadores? ¿Por qué no trabaja en Alemania el 80 por ciento de los refugiados ucranianos, como en otros países?

No se necesitan ni tablas ni estadísticas para saber que la brecha entre lo que el Estado recauda y lo que el artesano tiene en el bolsillo es demasiado grande. Si vuelvo a casa con 10 euros netos por hora como artesano altamente calificado y tengo que pagar 120 euros por hora por otro servicio artesanal, algo no está bien.

A día de hoy, incluso para empleados bien situados y con buenos ingresos, una casa se ha vuelto inasequible. Incluso un médico o ingeniero ya tiene problemas con eso. Para la clase media, es prácticamente excluido en la actualidad.

Y no, no es normal financiar durante 30-40 años con solo un 1 por ciento de amortización.

Se nota lo desconectado de la realidad que estás actuando. ¿Qué trabajador especializado en la artesanía gana 4500 euros al mes? Excepto si trabajas en VW o Daimler. Allí tal vez.

Ahí se ve tu educación.
O 45:12 = 3.750 € mensuales.
O - y esto es más común - 45:13,5 = 3.333 € mensuales (incluyendo pago de Navidad y vacaciones). Eso es un salario por hora de 20,2 € en una semana laboral de 38 horas.
No me parece nada desconectado de la realidad.

A pesar de la inflación masiva en los últimos años, que seguramente no solo afecta a los precios de la construcción e inmobiliarios sino también a todos los demás sectores, los trabajadores han tenido que aceptar pérdidas reales drásticas en sus salarios. Seguro que en algunos sectores económicos también hubo aumentos salariales.

Aumento del salario real: movimiento hacia arriba
Pérdida del salario real: movimiento hacia abajo


Esto es todo sobre tu percepción selectiva

La crisis en la construcción actualmente tampoco invita a aumentos salariales en el sector de la construcción.

Acuerdo tarifario el 29.05 con fuertes aumentos salariales. 230€ cantidad fija y casi un 10% adicional (distribuido durante la vigencia), equiparación de salarios del este al nivel del oeste.
¿Dónde te informas tú en realidad?

Y a pesar de millones de beneficiarios del ingreso ciudadano y refugiados, sigue habiendo una gran escasez de mano de obra. No me refiero a la escasez de profesionales altamente cualificados internacionales. La escasez de mano de obra afecta a todos los sectores y especialmente en el sector de bajos salarios se nota más la escasez.

Y me pregunto de dónde viene esta escasez de mano de obra. ¿Realmente se debe a la demografía? ¿Dónde han quedado las fuerzas de trabajo? ¿Por qué no trabaja en Alemania el 80% de los refugiados ucranianos, como ocurre en otros países?

Ah - directamente un cambio de tema cuando no sabes qué responder.

Para eso no hacen falta ni tablas ni estadísticas para saberlo,

No, solo necesitamos preguntarte a ti, porque las tablas y estadísticas de los de arriba seguro que están falsificadas, ¿no?

A día de hoy ya es tan así que incluso para empleados con buena situación y buen salario una casa se ha vuelto inasequible. Incluso un médico o ingeniero ya tienen problemas. Para la clase media ya casi está excluido.

No. Eso es simplemente falso. Sigue siendo perfectamente posible. Se debe a las expectativas de la época en que el dinero no costaba nada. Construir en grande con garaje de 60 m² y todas las comodidades en la casa.
Por favor, apóyalo con cifras y hechos. ¿Qué tipo de hogares con qué ingresos y qué patrimonio? ¿Qué tipo de inmuebles no pueden construir o comprar estos grupos y por qué razones?

Y no, no es normal financiar con solo un 1 por ciento de amortización durante 30-40 años.

No del todo correcto. No es normal con nivel de cero por ciento de interés.
Con un 0,5% de intereses, una amortización del 1% da un plazo de unos 81 años. Para 37 años necesitas un 2,5% de amortización.
Con hoy tal vez un 4% y 1,5% de amortización estás en 33 años.
Con un 6% de interés y 1% de amortización (con ese nivel de interés o superior casi el 100% de los financiadores de construcción tenían esa amortización) también son 33 años.
Entonces, ¿por qué debería ser no normal amortizar poco hoy? Si no eres muy mayor, la financiación estará pagada para la jubilación. Y si no por completo, ¿qué importa?