¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Un error de casi 10 cm

No es un error de casi 10 cm, porque de los 407,5 cm definitivamente se debe descontar el enlucido. Y para eso siempre establecería 5 cm fijos en 2 paredes. Error de 4 a 5 cm.

Aquí realmente habría que aclarar si tal vez también una pared limitante tuvo que hacerse más gruesa o algo así.

El problema ahora es que la casa está construida, el enlucido está aplicado, el techo está puesto, etc., así que no es tan fácil corregir todo eso.

Si la planificación de la cocina de 401 cm con pedido vinculante salió bien, ahí deberían ser máximo 390/395 cm de armario y el resto frontal. Habría que revisar la planificación exacta, entonces con 398 cm todavía debería poder hacerse algo adecuado.

Por eso .. muestra el plano medido de la planificación de la cocina

Si apareces el primer día de inicio de la construcción con la cinta métrica y el nivel al lado del equipo de construcción, entonces las cosas están claras. Nadie espera un control diario, pero uno debe estar presente. Y los obreros deben esperar en cualquier momento una inspección por parte del propietario. De eso no se trata mucho más.

Claro, se puede dejar que todo siga su curso y, como algunos, irse de vacaciones justo al inicio de la construcción. Pero entonces también se deben bajar las expectativas.

No estamos hablando aquí de la compra de un nuevo iPhone, sino en la mayoría de los casos de la inversión más grande de sus vidas.

No es un error de casi 10 cm, porque de los 407,5 cm de todas formas habría que descontar el enlucido. Y para eso yo siempre aplicaría una estimación fija de 5 cm en 2 paredes. Error de 4 a 5 cm.

Tienes razón, por supuesto, y quiero corregirme.

Pero siguen habiendo errores. No entiendo en este hilo atribuir al OP una desviación de casi 10 cm como una pérdida de control. No se trataba de lo que hubiera pasado, sino de lo que debería pasar.

La única pérdida de control aquí la tiene el jefe de obra. No se le puede reprochar a un aficionado que construye su primera casa que no estuviera allí todos los días para controlar. Si construyera de nuevo, también estaría presente en la primera hilada y controlaría las cadenas de medidas. Pero esa es una experiencia de daño que en realidad no debería ser necesaria.

¿Cómo se llega a 4,01 m en la cocina?

Si apareces el primer día de inicio de la obra con una cinta métrica y un nivel junto al equipo de construcción, entonces las posiciones quedan claras.
Nadie espera un control diario, pero uno debería estar presente. Y los obreros deben esperar en cualquier momento una inspección del propietario. No se trata de mucho más.

Las risas te las aseguro.
Pero sí, las posiciones quedan claras. El propietario es un sabelotodo que prefiere andar con un nivel en vez de traer café y panecillos.

Siempre tienes consejos tan geniales, Buchsbaum.

Por cierto, a los obreros no les importa un comino, porque generalmente su cliente es el contratista general o el arquitecto. El propietario no tiene nada que decir, como mucho puede pedir amablemente.

De todos modos, ningún albañil pone intencionadamente una pared mal. Solo insinuarlo ya es una descaro y una razón para echar al sabelotodo de la obra.