¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

En realidad ya no importa, porque en algunas tecnologías decisivas del futuro próximo, Alemania ya no juega un papel relevante.
Se podrían mencionar las baterías, AI, microchips, Big Data, usw.

Eso no significa que aquí en 5 años se cierren las puertas y que el último apague la luz.
Pero los tiempos serán más difíciles y pronto faltará dinero para muchas comodidades sociales. Esto incluye el Bürgergeld, las pensiones, la máxima atención hospitalaria para todos independientemente del estado y la edad... Muchas cosas tendrán que ajustarse a estándares internacionales...

Me quedo con el ejemplo de la persona privada. Sí, hay diferencias. Pero fundamentalmente los mecanismos son iguales.

Lo siento, no, debo aclararlo: tampoco el mecanismo fundamental es igual. En realidad, nada es igual. El Estado utiliza un medio de pago diferente, es decir, dinero del banco central. Esto no es, para un Estado — siempre que sea su propia moneda — un bien físicamente limitado de ninguna forma.
Una persona privada tiene pasivos bancarios que siempre están físicamente limitados para ella. También se espera de una persona privada una amortización neta real, ya que muere, en el sentido más estricto.
Incluso como simplificación didáctica, la comparación simplemente no sirve, pues oculta aspectos esenciales.

En realidad ya no importa, porque en algunas tecnologías decisivas del futuro cercano, Alemania ya no juega un papel relevante.
Cabe mencionar baterías, IA, microchips, Big Data, etc.

No veas todo tan negativamente. En la investigación de IA, Alemania sigue estando muy adelante, incluso es la número 1 en Europa. También en los centros de datos participamos junto con los grandes países, entre los 3 mejores de Europa. Frankfurt es uno de los mayores emplazamientos a nivel mundial (consumo eléctrico de más de 800MW según estudio Cushman Wakefield).
Los chips nunca han sido nuestra fortaleza, en las baterías hay ideas, pero falta la implementación.
Pero debemos seguir creando el marco para no quedarnos atrás. Ese es el problema. Un centro de datos sin electricidad barata lo puedes olvidar. Pero aprovechar el calor residual directamente para redes de calor urbano.

Pero los tiempos se van a poner más difíciles y para muchas comodidades sociales pronto faltará el dinero. Eso incluye el ingreso ciudadano, las pensiones, la atención máxima en hospitales para todos independientemente del estado y la edad… Muchas cosas tendrán que ajustarse a estándares internacionales…

Totalmente de acuerdo. El tiempo de “me echo hacia atrás y disfruto de todas las comodidades sociales” se ha acabado (y tiene que acabarse).
Pero por favor, no tomemos a EE.UU. como referencia internacional.

Lo siento, no, debo aclararlo: tampoco es igual el mecanismo fundamental. En realidad, nada es igual. El Estado utiliza un medio de pago diferente, a saber, dinero de banco central. Este no es, para un Estado - siempre que sea su propia moneda - un bien físicamente limitado de ninguna forma.

Pero eso no sirve de nada si el dinero ya no vale nada. Puedes imprimir dinero de banco central sin límite. Entonces entra en insolvencia, sin importar el mecanismo. Las quiebras estatales son comunes - incluso los austriacos ya las han tenido dos veces. Así mucho por los inversores que compraron bonos "seguros" a 100 años.

También se espera que una persona privada realice una amortización neta verdadera, ya que muere, en el sentido más literal.

Olvida la amortización, ni siquiera has llegado a ese punto con la persona privada que se hunde en insolvencia. En los Estados, son los pagos de intereses los que siempre les rompen el cuello.

Las quiebras de Estado son comunes; incluso los austriacos ya han pasado por ellas dos veces.

Me siento engañado. ¿Ojalá sea un malentendido?

Austria estuvo en quiebra en 1811, bajo un estándar de metales preciosos. Pero estamos hablando del mundo de dinero fiduciario después del fin de Bretton Woods.

Por último, en Europa recuerdo a Rusia en 1998, que tras la liberación forzada del tipo de cambio del rublo no pudo cubrir sus deudas, es decir, las denominadas en moneda extranjera. Argentina quebró varias veces por deudas en dólares. Y Grunriss sí por deudas en euros.

Por favor, dime una quiebra de Estado causada por préstamos en moneda propia en el sistema monetario actual.

El mecanismo en los estados es exactamente invertido. Los estados solo pueden recaudar lo que previamente han gastado.