¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

No tengo precios directos, pero escuché una entrevista con un portavoz de la [Verband der Fertighausbauer] (o algo así) en la que se hablaba de una disminución de pedidos del 50-60%. Eso debería afectar (de manera indirecta) a los precios.

Precisamente los fabricantes modulares todavía tienen grandes carteras de pedidos pendientes. Y justo a tiempo para la gran cumbre de la construcción, la industria de la construcción ha anunciado nuevamente un aumento en los pedidos. Construir es caro, pero los alquileres no mejorarán en los próximos años garantizadamente. Y entonces la relación se normalizará de nuevo. Los arrendadores tienen ahora costos de financiamiento mucho más altos y previsiblemente habrá muchas obligaciones de renovación. Al mismo tiempo, la demanda sigue siendo alta. Alguien tiene que pagar eso. O se congelan los alquileres y se trasladan los costes a los arrendadores, entonces simplemente no se construirán más viviendas para alquilar y habrá cien personas esperando por un apartamento. O se deja que el mercado lo regule, entonces será más caro.

Se hablaba de 10 años... en los 90 son claramente más de 10 años...

Si queremos aferrarnos a esos 10 años, se podría contraargumentar más fácilmente diciendo: Hace 10 años ya teníamos todas las lámparas LED.

No tengo precios directos, pero escuché una entrevista con un portavoz de la asociación de fabricantes de casas prefabricadas (o algo así) en la que se hablaba de una reducción de pedidos del 50-60%. Eso debería afectar (de manera indirecta) a los precios.

Seguramente aún hay algunos puntos porcentuales en el margen, no hay duda. Nuestro contratista actualmente creo que conduce un Audi QS7 o ¿era SQ7? Seguro que todavía se pueden hacer algunos recortes.
El artesano ha ganado bien en los últimos años, pero pocos se han hecho ricos, mucho menos sus oficiales...

Simplemente no hay mucho margen para grandes reducciones de precios. En ningún lugar. Claro, si queremos quitarle un gran pedido a un competidor, llegamos hasta el límite del dolor. Pero si al final tenemos que poner dinero, mejor olvidarlo.

Y que los empresarios renuncien a grandes ganancias... esa ilusión no hay que hacerse.

Seguramente todavía hay algunos puntos porcentuales en el margen, sin duda. Nuestro contratista de construcción actualmente creo que conduce un Audi QS7 o ¿era un SQ7? Seguro que todavía hay algunas reducciones posibles.
El artesano ha ganado bien en los últimos años, pero pocos se han hecho ricos, y mucho menos sus oficiales...

No hay espacio para grandes reducciones de precios. En ninguna parte. Claro, si queremos quitarle un gran contrato a un competidor, entonces llegamos al límite del dolor. Pero si al final tenemos que poner dinero, podemos olvidarlo.

Y que los empresarios renuncien a muchas ganancias... esa ilusión no debe tenerse.

Eso lo podéis mantener siempre que tengáis suficientes contratos o que los costos fijos (empleados, entre otros) se reduzcan. Si no es así, a veces se toma un pedido solo para aprovechar la producción, etc.
En cada etapa de la cadena de valor hay que sacrificar algo.
Desde la cantera o la explotación forestal hasta el artesano/contratista que lo instala.

Si estáis bajo presión, intentáis con Siemens con SPS/tecnología de accionamiento tal vez obtener aún más descuento, ¿o se instala un accionamiento de un tercero?

Hoy escuchado de segunda mano: Oferta para construcción en seco de ladrillos en primavera de 2023 180K Eur, luego esperado, sin cambio en la descripción del servicio nueva oferta con el mismo contratista solicitada recientemente en otoño: 150K Eur. Eso significa esperar medio año ⇒ -16.6%