¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

Porque todavía hay demasiadas personas que quieren pagar esos precios.

Y sobre todo pueden.

Que se detengan algunos proyectos de complejos de vivienda social es una cosa. Pero la construcción de casas "normales" aún tiene más que suficiente margen. Primero se satisface toda la demanda antes de que algo se abarate...

¿Puedo preguntar en qué zona se está construyendo y qué se ha realizado por cuenta propia?

Mucho trabajo propio es definido de manera diferente por cada persona.

G

Actividad de construcción: aproximadamente al sur de Ostwestfalia/al norte de Westfalia-Sur.

Ejemplos de los trabajos propios:
Tirar tubos vacíos después de que se entregaron los techos prefabricados para electricidad (planta baja y planta alta)
Trabajos de cincelado, después de que el electricista marcó en toda la casa
Despejar cajas eléctricas después del enlucido interior
Montaje autónomo del aislamiento entre vigas/ barrera de vapor
Colaboración en la cubierta del techo
Instalación de puerta/la puerta del garaje/puerta al cuarto de servicio
Instalación de alféizares interiores/exteriores
Sellado de ventanas a nivel del suelo
Instalación de los cristales de las ventanas
Montaje del persianero
Montaje de ejes/motores
Atornillado autónomo de los latones del techo
Montaje autónomo de los ganchos y rieles fotovoltaicos del techo
Colaboración en la instalación del suelo radiante
etc. ;)

Pero también suelo estar casi todas las noches después del trabajo en la construcción, de 17 a 20 horas, y los sábados. Además, muchos conocidos en el ámbito de los oficios.

Que se detengan algunos proyectos de complejos de viviendas sociales es una cosa. Pero la construcción de viviendas "normal" todavía tiene suficiente margen. Primero se cubre toda la demanda hasta que algo se abarate...

La construcción de viviendas "normal" - es decir, pisos en propiedad y casas unifamiliares/bifamiliares - se ha desplomado por completo - vea las cifras actuales de permisos de construcción. Más del 25% menos de proyectos. Probablemente no quede mucho con libros de pedidos llenos en 2024...

La construcción residencial "normal", es decir, los condominios en propiedad y las casas unifamiliares/bifamiliares, se ha desplomado por completo - véanse las cifras actuales de permisos de construcción. Más del 25% menos de proyectos. Probablemente no habrá mucho con libros de pedidos llenos para 2024...

Para ponerle números a esto - sigues siendo demasiado optimista. El aire está completamente fuera. : No queda ni grasa en la cadena.
En las casas unifamiliares, hubo en los primeros nueve meses una disminución de los permisos de construcción del 38,4 por ciento hasta 37.900. En las casas bifamiliares se registró incluso una caída del 51,9 por ciento hasta 11.100. También en el tipo de edificio con más viviendas en total, los edificios multifamiliares, el número de permisos disminuyó notablemente - concretamente un 27,2 por ciento hasta 105.200.

Y una autorización no significa para nada que realmente se construya y se termine. A suficientes promotoras ya se les ha acabado el aire.

Con los promotores inmobiliarios no quiero ni mucho menos negarlo, y con las solicitudes os doy también toda la razón.

Pero enseñadme un artesano sin los libros llenos, eso tiene que ser o un verdadero desafortunado o alguien que se ha arruinado el nombre durante décadas.

Aquí, al menos a largo plazo, sigue sin haber artesanos disponibles, desde trabajos con excavadoras hasta techadores. Y que los precios se mantengan altos sobre esa base es simplemente oferta y demanda...