¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

  • Erstellt am 15.05.2023 08:17:32

chand1986

11.10.2023 21:52:10
  • #1

Pero un coche puedes cambiarlo. Una comida que has comido, está comida.

Pensar en sumas de cinco cifras para coches siempre me ha parecido absurdo; preocuparse por ellas y al mismo tiempo ahorrar en comida y bebida roza la estupidez.

Pero esta estupidez particular es muy alemana, por lo que somos útiles como lugar de vertido para cualidades de segunda categoría en alimentos.
 

thangorodrim

04.11.2023 06:57:40
  • #2
Ludwig Dorffmeister del Instituto ifo afirmó en una entrevista (dejo de lado una cita más precisa por autoprotección) recientemente que lo peor de la industria de la construcción aún está por llegar. Fue algo parecido a lo que se discutió aquí.

Sobre los precios de las construcciones nuevas, dijo que a diferencia de los precios de los bienes raíces, estos aún no están bajando, porque también hay muchas propiedades existentes y los precios se negocian con mucha anticipación. Así que es un efecto de inercia, pero definitivamente hay una brecha. Quizás el mercado sí funciona...
 

Konsument4

15.11.2023 19:58:20
  • #3
En Youtube hay un video 'Der Anbietervergleich: 1 Haus im Wettbewerb mit 6 Hausherstellern' de 'a better place'. Quería compartirlo simplemente porque lo he visto con bastante interés. La relación con el tema podría ser que uno de los (anonymen) Herseller, según mi comprensión, sin negociar realmente concedió un descuento nada despreciable.

Por lo demás, llegan a precios de aproximadamente 3100 a 3500 euros por m². Sin embargo, según mi comprensión, (casi) sin costes adicionales de construcción. Supongo que todos los proveedores en comparación representan un nivel más bien alto. La casa en general parece 'no tan barata'.
 

Buchsbaum

15.11.2023 20:29:11
  • #4
Hoy hubo un informe en la HNA de Kassel, un medio sistemático del grupo mediático Funke. Ellos deben saberlo.

Los problemas en la industria de la construcción alemana también han llamado la atención de los medios internacionales. Como informó el Financial Times (FT) el pasado fin de semana, Alemania enfrenta un “colapso total” en el sector de la construcción, que podría tener repercusiones amplias en toda la economía. En comparación con Europa, los precios inmobiliarios en Alemania han caído más fuertemente, los costos de construcción aumentan más y el número de pedidos de construcción se ha desplomado en comparación con el resto de la UE. La crisis de la construcción alemana arrastra a toda la economía de la UE hacia abajo.

Solo un pequeño extracto de todo el artículo. No pinta bien. En estos días muchas empresas de construcción están entrando en insolvencia.

Pero en general, como se esperaba, estamos entrando en aguas muy, muy turbulentas. La sentencia de hoy del BVerG ha asestado un duro golpe a la coalición semáforo justo en el estómago. Ahora se han perdido 60 mil millones. Esos fondos estaban previstos especialmente para la energía y la transición energética, que probablemente será mucho más pequeña. Entre otras cosas, con ese dinero se financiaba la abolición del recargo de la Ley de Energías Renovables y el incentivo para los autos eléctricos.

Ya se ha mencionado varias veces aquí, estamos entrando en una crisis de liquidez. Incorrecto, ya estamos en medio de ella.

Ayer hice algunos cálculos. Desde febrero de 2022 han llegado a Alemania asombrosos 2.05 millones de refugiados. Esto sobrepasa cualquier límite. Nadie puede financiar esto ya, la mayoría de estos refugiados han ingresado a nuestro sistema social y reciben una generosa alimentación. Estamos hablando de un período de apenas 21 meses.

Nadie puede construir viviendas tan rápido. Y además, como se describió arriba, la construcción de viviendas ha colapsado.

Y ahora en Alemania comienza de verdad el problema de las personas sin hogar. Habrá partes de la población que simplemente ya no encontrarán vivienda.
Ayer recibí la primera solicitud de nuestra administración de alquiler por parte de un hombre sin hogar.

Actualmente, parece que casi todo se está saliendo de control. Espero que la coalición semáforo se rompa este mismo año. Ahora se va a poner serio. Un año más con estas cifras de refugiados y este país se derrumba. Ya no podemos soportarlo.

El país de los sueños izquierdistas y verdes lamentablemente se ha quemado.
 

xMisterDx

15.11.2023 20:58:29
  • #5


Aunque el resto del aporte sea basura populista... aquí lamentablemente tiene razón. La facción "Die Linke" se ha disuelto, los Verdes ahora también han cambiado de opinión en casi todos los aspectos en la cuestión del asilo y por fin han llegado a la realidad... y la FDP volverá a salir del Bundestag.

Debido a las guerras en Ucrania y Gaza, así como al conflicto amenazante por Taiwán, Alemania también vuelve poco a poco a la realidad. Esperemos que no sea demasiado tarde...
Pero si uno lee las demandas de la GdL... entonces hay poca esperanza de que finalmente hayan caído en cuenta.
 

Buchsbaum

15.11.2023 21:15:29
  • #6


¿Qué tiene eso de populista? Ya es hora de que nos pongamos realistas y sensatos en este país. No tengo nada en contra de los refugiados. Ya nadie puede pagar más. Quizás algunos deberían ir despertando de su burbuja de bienestar.
En cualquier caso, con unos cuantos controles fronterizos de cara a la galería no se va a solucionar la situación.

Bueno, aquí muchas cosas están yendo fuera de control en este momento. Seguro que en las próximas semanas viviremos alguna que otra sorpresa.
 
Oben