¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

¿Cuántas veces tengo que escribirlo? No son los precios los que bajan, sino la moneda.

Si hoy vendo mi casa por 500.000 euros, hoy recibo por ella lo mismo que por los 250.000 euros que costaba una casa hace 20 años. Y si recibo 1 millón en 5 años, en realidad tampoco será más.

Lo mejor es calcular siempre en oro. En oro, los precios de las casas siempre se mantienen estables. Calculado en oro, las casas incluso se han vuelto claramente más baratas. Hoy puedo construir una casa de 500k con 250 onzas de oro. Hace 20 años necesitaba para eso unas 800 - 1000 onzas.

Quien venda hoy perderá dinero. La devaluación del euro irá cada vez más rápido.

¿Y cuáles son las perspectivas para los próximos años?

¿10% de interés?
¿[2025] cae la UE y el Euro?

¿Cómo sigue?

¿Cuántas veces tengo que escribirlo? No son los precios los que bajan, sino la moneda.

Si hoy vendo mi casa por 500.000 euros, hoy recibo por ella lo mismo que por los 250.000 euros que costaba una casa hace 20 años. Y si recibo 1 millón en 5 años, realmente tampoco será más.

Eso es simplemente una exageración sensacionalista. Acabo de introducirlo en un calculador. Hace 20 años, 250.000 € tenían el mismo poder adquisitivo que hoy 325.300 €.

El señor Buchsbaum y sus alias anteriores nunca han tenido realmente que ver con los hechos.

Aquí en la región se puede volver a construir poco a poco a precios realistas. Lo veo ahora mismo en una oferta actual de [GU] para nuestra casita.

Aquí en la región se puede comenzar a construir de nuevo a precios realistas. Lo veo ahora en una oferta actual de un GU para nuestra casita.

¿Qué significaría eso concretamente si se preguntara en qué zona, con qué estándar y a qué precios por metro cuadrado sería? :-)

Contratista general local en el este de RLP con su propio equipo de construcción. Casa de 200 m2 incluyendo suelos por un valor de 35 €/m2, techo a dos aguas, paredes y techos Q2, baños "normales" con duchas a ras del suelo (están realmente bien en el estándar, ni siquiera tengo que hacer una selección), ventanas Schüco (color exterior también en el interior), tejas Braas Turmalin, altura de la habitación de 269 cm, escalera de madera con estructura de acero y pequeño espacio aéreo a lo largo de la escalera, estructura del techo abierta, 3 ventanas de techo, Daikin bomba de calor aire-agua incluyendo trabajos de tierra por poco más de 2400 € por metro cuadrado. Sin embargo, he excluido la electricidad, eso lo hago yo mismo. Está un poco alejado del mantra de "no baja de 3000 € por metro cuadrado" aquí en el foro.