Como conozco por propia experiencia tanto los costes de construcción, la conexión y la ampliación de redes de calefacción urbana de proximidad (Fuente: yo)
El metro de tubería de calefacción urbana debe oscilar entre 3000 y 6000 euros en nueva construcción.
El metro de tubería enterrada en la zanja está entre 100 euros (DN 50) y 300 € (DN 250). A esto se suma la obra de excavación para la zanja en el mismo importe, los costes de planificación y en edificios existentes el mayor coste: la restauración superficial.
Los costes totales reales están entre 200-300€ para conexiones domiciliarias a través de jardines delanteros, dependiendo de si es necesario excavar o si se puede perforar.
Las tuberías principales con DN200-400 suelen estar en torno a 1000-1500€ / metro en la acera o calzada. Lo sensato es planificar a la vez fibra óptica / electricidad u otros servicios para aprovechar sinergias (la superficie es cara).
En la conexión domiciliaria, además de los metros, se añaden la entrada a la vivienda (500€) y la conexión en el lado de la red (también 500€), así como una estación de transferencia de calefacción urbana (casa unifamiliar 5000-7000€ incluyendo instalación).
En total, la conexión, con la tubería en la calle delante de la puerta, ronda los 10.000€. Si la red cumple los requisitos, también hay subvenciones de la BAFA al respecto.
El 3 por ciento calefacciona con calefacción urbana, el 80 por ciento con gas y el resto con petróleo o bomba de calor (WP).
Debería ser así para muchos municipios pequeños y medianos. En las grandes ciudades varía mucho. Kiel, Hamburgo y Frankfurt tienen grandes redes de calefacción urbana, otras grandes ciudades casi no.
Ahora habría que renovar completamente la red eléctrica de la ciudad por las bombas de calor (WP). Ampliación de la calefacción urbana y construcción de unidades de calefacción de proximidad. Reestructuración completa de la red de gas.
Correcto. Para la transición térmica debe implantarse la calefacción urbana de manera generalizada o bien fortalecer la red eléctrica. En las zonas rurales, la construcción y operación de una red de calefacción en viviendas unifamiliares existentes no será económicamente viable. Por lo tanto, allí habrá que adaptar la red eléctrica a las bombas de calor. Muchos municipios están realizando la planificación térmica conjuntamente con la planificación de la red eléctrica.
El reto también es que las redes térmicas sean verdes / renovables. Casi todas las grandes redes térmicas funcionan casi al 100% con carbón o gas natural. Por ejemplo, transformar la calefacción urbana de Hamburgo a fuentes renovables es el verdadero punto crítico.
Sin embargo, parece que los responsables municipales no están muy convencidos, según se dice.
Pero también saben que es impagable e inviable.
La mayoría de los responsables municipales que vean por primera vez los costes que habrá que asumir hasta 2040/45 se llevarán un buen susto. El esfuerzo necesario depende mucho del estado actual y probablemente variará considerablemente, pero en resumen: los modelos clásicos de financiación con el capital propio prescrito para operadores de redes y empresas municipales no serán suficientes.
Con la calefacción urbana estás completamente a merced del proveedor y claro que lo aprovechan al máximo. Impagable en mi opinión.
El proveedor generalmente hace una oferta con una duración de 10 años y un precio fijo con una cláusula de ajuste de precio. La cláusula suele tener en cuenta la evolución de los precios del combustible empleado y los índices de costes unitarios y salariales. Los costes del proveedor seguramente se desarrollarán conforme a los índices. A esto se suman (cada vez más grandes) incertidumbres en cuanto a las exigencias para el suministro térmico. ¿Qué puede operar un proveedor dónde y cómo, y qué proporción de energía renovable necesito en una renovación dentro de 5 años? Las obligaciones de reporte para proveedores son cada vez más amplias y las cláusulas de ajuste de precio especulativas llevan tiempo prohibidas. En general, una cláusula de ajuste de precio legalmente segura sin posibilidad de demanda por parte del usuario es cada vez más cuestión de suerte. Ni siquiera los caros despachos legales quieren prometer seguridad jurídica. Todo esto implica una obligación forzada de reservas para adaptaciones posteriores, por lo que la calefacción urbana tampoco puede ser regalada.
La calefacción urbana no siempre es más barata que el suministro individual y desde luego no es una panacea. En zonas densamente pobladas (edificios plurifamiliares, industria) puede ser más fácil y económico realizarla que el suministro individual — eso también se verá en todas las planificaciones térmicas municipales.
Por cierto, estas últimas son en gran medida “ingeniería por PowerPoint” realizada por doctores y profesores. Con algo de experiencia y conocimiento del parque inmobiliario local, se podrían formular el 90% de las afirmaciones sin grandes creaciones de escenarios ni divagaciones sobre evolución de precios.
Porque también para la calefacción urbana hay obligación de conexión y uso.
La obligación de conexión y uso casi ya no es impuesta por los municipios. Las posibilidades de demanda legal aquí también son muy amplias. Normalmente en obra nueva se repercuten los costes de construcción en el precio del terreno. En edificios existentes se realiza generalmente una encuesta previa y sólo después de la firma del contrato por suficientes usuarios por ramal se realiza la ampliación. O los operadores asumen el riesgo porque esperan que en 1-5 años haya demanda suficiente.