¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

¿Podemos ponernos de acuerdo en que necesitamos espacio para vivir? ¿Y quién puede financiarlo?
- Particulares (que actualmente tienen cada vez menos ganas)
- Vonovia y compañía (que actualmente también tienen menos ganas, aunque al menos han evitado la expropiación)
- el estado

¿Y a qué se debe esta falta de ganas? Control del precio del alquiler, obligaciones de renovación con posibilidad limitada de repercusión, burocracia excesiva, protección excesiva del inquilino,...
Por supuesto que ni los pequeños arrendadores privados ni las grandes empresas de vivienda tienen mucho interés en llevar a cabo un alquiler poco rentable con mucho esfuerzo. Lo decisivo aquí no es solo lo que hoy en día se aplica concretamente, sino también lo que se discute. Palabras clave: prohibición de desahucios por necesidad propia, tope de alquiler, expropiación

Sí, cuando se alquilan viviendas por debajo del valor, eso cuesta dinero. En conjunto, puede valer la pena porque así compro opciones de control.

¿Pero el estado realmente quiere controlar? El objetivo de la vivienda social sería alquilar las viviendas subvencionadas solo a quienes realmente las necesitan. Eso significa que al terminar la necesidad, o bien hay una subida considerable del alquiler o una mudanza. En la práctica sucede que alguien tenía derecho a vivienda social hace 25 años, la situación cambió hace 20 años y la gente sigue en la vivienda y no se va a mudar porque es simplemente mucho más barato que cualquier alternativa en el mercado libre. Y cambiar eso sería extremadamente impopular.
El control detallado por parte del estado simplemente no funciona bien. En lugar de vivienda social subvencionada para unos pocos, el estado debería facilitar la construcción de vivienda general por parte del sector privado y apoyar con subsidios de vivienda u otros medios en casos de necesidad concreta.

Si lo miro todo un paso atrás: Pronto llegaremos a una vida asistida donde la iniciativa propia y defender las decisiones ya no cuentan. Una sociedad de jardín de infancia - mimada, temerosa al riesgo, litigiosa, quejumbrosa. Pero sí: La industria de la redistribución pronto será la única que siga funcionando. Subvenciones, asignaciones, añadidos, descuentos - necesitamos muchos asesores, tramitadores, gestores administrativos, abogados,...

Ya es una locura en todos los ámbitos. Y casi todos ya lo vemos como algo normal. "Es así"

La política fue precisamente la que contribuyó a crear este caos.

No existía una regulación de la vivienda. La cobertura de los costos de vivienda para los beneficiarios del Bürgergeld se estableció demasiado alta, al igual que los tamaños de las viviendas.

¿Por qué un refugiado o un beneficiario del Bürgergeld debe vivir en una zona metropolitana si no tiene trabajo? Le quita la vivienda a una persona empleada y encarece la vivienda debido a los costos de vivienda garantizados por el estado.

Hay suficiente vivienda vacía en Alemania y la supuesta escasez de viviendas es una mentira. No existe.

En [Tschechien], las empresas solo reciben subvenciones si se establecen en regiones con problemas estructurales y allí crean puestos de trabajo.

Si la política trasladara a las personas a quienes les dan vivienda y sustento a lugares donde aún hay suficiente vivienda, gran parte del problema desaparecería. Tampoco entiendo por qué, por ejemplo, en el sur de Núremberg debe haber un 70 por ciento de extranjeros. También podrían trasladarse al [Emsland], al [Harz] o a la [Magdeburger Börde].

Eso también sería bueno para la integración. Todavía se aplica el dicho: quien paga, manda.

Hay suficientes viviendas vacías en Alemania y la supuesta escasez de viviendas es una mentira. No existe.

Sí, yo también estoy a favor de que en todos los ELW que no estén alquilados se instalen refugiados :)

La política fue la que contribuyó a crear este caos.

No existía ninguna regulación del espacio habitacional. La asunción de los costos de vivienda para los beneficiarios de Bürgergeld se estableció demasiado alta, al igual que el tamaño de las viviendas.

¿Por qué un refugiado o un beneficiario de Bürgergeld tiene que vivir en una zona metropolitana si no tiene trabajo? Le quita el apartamento a una persona empleada y encarece la vivienda debido a los costos habitacionales garantizados por el estado.

Hay suficientes viviendas vacías en Alemania y la supuesta escasez de viviendas es una mentira. No existe.

En un radio de 100 metros alrededor de nuestro apartamento hay actualmente 4 casas completamente vacías, 4 apartamentos vacacionales, 7 apartamentos vacíos y 8 locales comerciales desocupados. Los propietarios, en parte el propio municipio, prefieren dejar los inmuebles vacíos antes que alquilarlos. Prefieren cada año una nueva área de construcción.

liquidación de costos de calefacción legalmente segura

Sí, qué pena... una hoja manuscrita en tamaño A5 era más cómoda y se tenía más "libertad".

hasta llegar a requisitos contra incendios

Lo que también se les ocurre es no querer morir dormidos por una intoxicación de CO...

El metro de tubería de calefacción urbana debería costar entre 3000 y 6000 euros en una construcción nueva.

¿Puesta en arena con polvo de oro o a 12 metros de profundidad?

Y que yo aquí solo aparezca con populismo barato al mejor estilo AfD, eso es algo bien conocido por todos.

Y lo que es desconocido para todos es por qué el foro te permite actuar libremente con el noveno nick...