निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

सरल लोगों के लिए, जो अभी भी मानते हैं कि संपत्ति कर आय-तटस्थ होगा।

“आय-तटस्थ संपत्ति कर सुधार” – स्थानीय शीर्ष संगठन अपनी प्रतिबद्धता से पीछे हट रहे हैं।

अगर केंद्र और राज्य सरकारें स्थानीय निकायों को पर्याप्त संसाधन नहीं देंगी, तो उन्हें कठोर समेकन उपायों के लिए मजबूर होना पड़ सकता है। "इसमें अपनी प्राथमिक आय बढ़ाना भी शामिल है,"

यह शायद एक बड़ा मिथक था, आय-तटस्थ संपत्ति कर के साथ। मैं आपको बताता हूँ। यह एक जबरदस्ती की गई कर है!
2025 तक, नई संपत्ति कर की शुरुआत के साथ, कोई भी आय तटस्थता के बारे में सोचना बंद कर देगा।

ये सारे शरणार्थी झुंड, ये निष्क्रिय आय वाले लोग, इन्हें वित्त पोषित करना होगा। व्यापार कर और अन्य करों में मंदी के दौरान राजस्व में भारी गिरावट आएगी।

अरे भगवान... वहां भी महंगाई सीधे असर कर रही है। नए कुटिरों के मालिक कम से कम ज़ंग लगी और सामान्य शीशे वाले बाराकों के मालिकों की तुलना में काफी लंबे समय तक सस्ते में निकल गए थे। अब इसका मुकाबला किया जाएगा। सभी के लिए महंगा होगा... ;)

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ये सारे शरणार्थी दल, जो बिना किसी उत्पादन के आय लेकर आते हैं, उन्हें वित्तपोषित करना होगा। व्यावसायिक कर और अन्य करों में मंदी के दौरान राजस्व में भारी गिरावट आएगी।

हालाँकि मैं कोई "दल" नहीं देखता और इस बात पर सहमत हूँ कि अगर केवल बाधाएँ इतनी अधिक न होतीं तो कई शरणार्थियों को काम पर लगाया जा सकता है... हाँ, सामाजिक क्षेत्र में अब धीरे-धीरे बचत शुरू करनी होगी, वरना हमारी पूरी कहानी यहाँ भारी संकट में पड़ जाएगी। नए संघीय राज्यों में AfD के लिए सर्वेक्षण परिणाम 35% तक, दक्षिण (BaWü) में 20% तक और संघीय स्तर पर 23% तक अलार्मिंग हैं।

मुझे डर है कि 2025 की शुरुआत में एक deutlich höherer Grundsteuerbescheid (स्थानीय संपत्ति कर अधिसूचना) और भी अधिक लोगों को दाहिने किनारे पर अपना मत देने के लिए प्रेरित करेगा। संघीय स्तर पर 30% AfD और पूर्व से कई सीधे प्रतिनिधित्व अब असंभव नहीं रहेंगे... एक भयानक सोच...

मुझे नहीं लगता कि किसी पार्टी के लिए मतदान आंकड़ों के आधार पर अपनी राजनीति बनानी चाहिए, बल्कि यह अपने नागरिकों के लिए करनी चाहिए।
लेकिन यहाँ विशेष रूप से सरकार के समर्थक और सरकार के अनुकूल सदस्यों की संख्या बहुत अधिक है।

चूंकि जाहिर तौर पर कुछ भी बदलने वाला नहीं है, इसलिए अलग-अलग कारणों से अफडी कम से कम पूर्वी जर्मनी में पूर्ण बहुमत के साथ शासन कर सकेगी। राज्य स्तर पर। पूर्वी जर्मनी में माहौल पहले से ही बहुत गर्म है और रोजाना ऐसे लोग बढ़ रहे हैं जो इस पूरे बकवास और एक दुष्ट दक्षिणपंथी अफडी पर अब विश्वास नहीं करते और पुरानी पार्टियों से दूर हो रहे हैं।

मैं अनुमान लगाता हूँ कि एक सामान्य एकल परिवार वाले घर के लिए आधार कर में औसत वृद्धि प्रति वर्ष 5000 यूरो तक होगी। यह नई सामान्य सीमा होगी। शुरू में नहीं लेकिन 2030 तक जरूर। और तब निश्चय ही विरोध और शोर मचने वाला है। बढ़ती ब्याज दरें और मुद्रास्फीति की प्रवृत्ति आवास संकट को और बढ़ाएगी।

सिर्फ यूएसए को देखिए। बड़ी संख्या में बेघर लोग, यहाँ तक कि काम करने वाले लोग भी अब घर का खर्च वहन नहीं कर पा रहे हैं।
पूरे रास्ते तंबूओं से भरे हुए हैं, तंबू और कंटेनर शहर पूरे देश में फैल चुके हैं। खाने-पीने की चीजें कई लोगों के लिए असहनीय महंगी हो गई हैं। दुर्भाग्य से यह खबर टैगेसशाउ में नहीं आती।

मैं एक सामान्य एकल परिवार के घर के लिए आवासीय कर में औसतन 5000 यूरो वार्षिक वृद्धि की भविष्यवाणी करता हूँ। यह नई सीमा लगभग ऐसी ही होगी। शुरुआत में नहीं, लेकिन 2030 तक ऐसा हो जाएगा। और तब शोर जरूर मच जाएगा। बढ़ती ब्याज दरें और मुद्रास्फीति की प्रक्रिया आवास की किल्लत को और बढ़ा सकती है।

बस अमेरिका को देखिए। वहां बहुत सारे बेघर लोग हैं, यहाँ तक कि काम करने वाले लोग भी अब खुद का घर नहीं खरीद सकते। पूरी सड़कों पर टेन्ट से भरे हुए हैं, टेन्ट और कंटेनर शहर पूरे देश में फैल गए हैं। खाद्य सामग्री कई लोगों के लिए अब खरीद से बाहर हो गई है। यह खबर दुर्भाग्यवश समाचार में नहीं आती।

और यदि मुद्रास्फीति जारी रहती है, तो 2030 में ये 5000 यूरो प्रति वर्ष की राशि वास्तविक रूप से कितनी मूल्यवान होगी? तब तक वेतन का स्तर क्या होगा?

जब मैं अमेरिका को देखता हूँ, तो मैं देखता हूँ कि वहाँ ग्रामीण क्षेत्रों में हर कोई अपना घर खरीद सकता है और हर मूल्य वर्ग में आवास उपलब्ध हैं। एक निश्चित स्थान वाले मोबाइल होम से शुरू होकर विला तक। जर्मनी में ये मोबाइल होम अब कभी-कभी महंगे टिनी हाउस के रूप में 80,000 यूरो से अधिक की कीमतों पर बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। जर्मन दृष्टिकोण से "सामान्य" घरों की वास्तविक पेशकश पूरी तरह से एक अलग मूल्य श्रेणी में शुरू होती है। अमेरिका में असली आवास संकट हमारे जैसा बड़े शहरों में ही मौजूद है।

मेरे विचार में शहरों का विस्तार आगे बढ़ाना या उनके केंद्रों को और अधिक सघन बनाना केवल आंशिक रूप से ही समझदारी है। यहाँ काम करने के तरीके को फिर से सोचना चाहिए और कार्यालय के काम, जिन्हें ज़रूरी तौर पर स्थान पर पूरा नहीं करना है, उन्हें अन्य स्थानों या होम ऑफिस में स्थानांतरित किया जाना चाहिए। स्वास्थ्य बीमा कंपनी के कर्मचारी के लिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि उसका डेस्क म्यूनिख में है या डोना वर्ट में।

ये सारे शरणार्थी झुंड, जो निष्क्रिय आय प्राप्त करते हैं, उन्हें वित्तपोषित करना पड़ता है।

बिल्कुल, निष्क्रिय आय को वित्तपोषित करना जरूरी है। किसी न किसी को काम पर जाना होगा और वह पैसा कमाना होगा जिसे ऊपरी 1% (शायद 5% भी हो) निष्क्रिय रूप से प्राप्त करता है, केवल इसलिए क्योंकि उनके पास पहले से पूंजी है। मैं शरणार्थियों या शरणार्थी झुंड के साथ इसका कोई संबंध नहीं देखता। पूंजी से प्राप्त निष्क्रिय आय की तुलना में दिए गए आश्रय लाभ का अनुपात नगण्य होना चाहिए। वैसे भी AfD इसे बदलना नहीं चाहती।

हाँ, सामाजिक क्षेत्र में धीरे-धीरे बचत करनी शुरू करनी होगी, नहीं तो यह पूरी व्यवस्था हमारे सिर पर गिर जाएगी।

बिल्कुल सही। आखिरकार सामाजिक क्षेत्र में कटौती जारी रखनी होगी। स्कूलों के लिए कम पैसा, नहीं तो उनके पास सर्दियों में हीटिंग के लिए या स्पोर्ट हॉल के लिए नए गेंद खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा रह जाएगा, यह तो स्कैंडल है! केटरिंग के लिए कम पैसा, वे तो वह पैसा लकड़ी के खिलौनों पर खर्च कर देते हैं - तो माता-पिता को ही यह भुगतान करना चाहिए!
कम पेंशन (जो निष्क्रिय नहीं है), कम सामाजिक लाभ, सब देर-सबेर गिरावट!
शीर्ष कर दर? पूंजीगत लाभ कर? कंपनी और मालिकों के लिए संपत्ति कर? कम टैंकों? ... नहीं, यह गैर-आकर्षक है।
ध्यान दें: AfD भी इसमें कोई बदलाव नहीं चाहती।

रोजाना ऐसे लोग बढ़ रहे हैं जो इस सारा बकवास, एक दुष्ट दक्षिणपंथी AfD पर विश्वास नहीं करते और पुराने दलों से दूर हो रहे हैं।

यह सही है। लेकिन ध्यान दें: AfD भी इसमें कोई बदलाव नहीं चाहती। आर्थिक और सामाजिक नीति में AfD लगभग CDU और FDP जैसा है, बस रंगीन मुखौटे के पीछे थोड़ा नशे में।

अमेरिका में देखिए। वहां बहुत सारे बेघर हैं, काम करने वाले लोग भी अपने लिए घर का किराया नहीं दे सकते।

निष्क्रिय आय का विषय और किसी को उसे कमाना होगा - अमेरिका यूरोप या जर्मनी से यहाँ कहीं आगे है।