Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

C’est pourquoi j’ai écrit qu’il faut d’autres instruments. Il ne peut pas être que un terrain ne soit pas construit pendant plus de 13 ans, que le terrain soit revendu à chaque fois à la fin du permis de construire, et que rien que le prix au mètre carré ait ainsi augmenté de 370 %. Là, les coûts pour la protection du climat sont une blague. Ce sont des prix de 50 €/m² hors charges.

Comme les liens sont interdits : L'interview d'aujourd'hui avec la directrice générale de l'Association fédérale des entreprises allemandes de logement et d'immobilier dans la WELT (voir page d'accueil) devrait être lue par tous ceux qui pensent qu'il ne s'est rien passé de vraiment dramatique. Actuellement encore lisible gratuitement.

Que pourrait bien dire d'autre cette dame ? Elle représente les intérêts de son association et est tout sauf neutre. La réduction du KfW55 pour les propriétaires de maison n'est apparemment pas un problème selon elle ;-)

Nous sommes maintenant passés de KfW 40 EE à un niveau normal KfW 55 - qui n'existe plus d'ailleurs. Selon vous, est-il rentable de dépenser environ 2 500 EUR pour 6 cm d'isolation thermique sous la dalle de béton ? Selon l'entrepreneur général, l'avantage est minimal et, de son point de vue, cela ne vaut pas la peine.

Que pourrait bien dire d'autre cette dame ? Elle défend les intérêts de son association et est tout sauf neutre. La réduction du KfW55 pour le constructeur de maison individuelle ne semble apparemment pas poser de problème de son point de vue ;-)

Elle montre les conséquences que cette dernière décision entraîne pour des millions de locataires : des projets mis en suspens, des retards, des frais de planification perdus et, enfin (pour l’instant), des loyers plus élevés. Mettre de l’huile sur le feu des marchés immobiliers brûlants et une véritable mauvaise nouvelle pour les bas revenus, les petits retraités, les parents isolés et tous les autres groupes qui dépendent de la rapidité de la construction de logements subventionnés.

Quelles décisions récentes (et de qui) ?

Que la subvention soit soumise à réserve de financement, on peut le lire partout, ce n’est pas nouveau.
Que KFW 55 s’arrête, c’était annoncé.

Que le volume des demandes se multiplie en un mois, personne ne pouvait vraiment le prévoir dans cette mesure ? Oui, une augmentation, une ruée finale au 31.01., mais pas à ce point ?
Alors on a injecté 6 milliards supplémentaires, mais cela ne suffit malheureusement toujours pas.

Tous dans le même pot, c’est comme ça. C’était pareil avec l’aide à la construction pour les familles, c’était pareil avec les bornes de recharge.

Mais merci de ne pas faire comme si quelqu’un avait activement supprimé les fonds dans la nuit et sous le couvert de l’obscurité. Ce n’est pas vrai.

Elle montre les conséquences que cette récente décision entraîne pour des millions de locataires

Je cite Mme Esser de l’interview mentionnée du 27.01.22 sur le site de "Welt" (je crois que citer est autorisé) :

WELT : Le ministère fédéral de l’Économie ne veut pas promouvoir un standard d’efficacité qui est désormais courant sur le marché. Cela semble compréhensible.

Esser : Cette réflexion est tout à fait juste, mais elle ne peut pas s’appliquer à l’ensemble du secteur du logement. Pour les maisons unifamiliales et bifamiliales, EH55 est en effet devenu la norme, mais ce n’est définitivement pas encore le cas pour les immeubles collectifs. Là, la norme inférieure EH70 est encore d’usage – et elle le restera surtout dans le logement social sans subvention. La politique doit donc choisir entre des loyers plus bas et plus de protection du climat.

Fin de citation.

Elle le dit elle-même… loyers bas ou plus de protection du climat. Ce qu’elle ne dit pas, c’est que l’effet de protection du climat entre la norme normale et KFW 55 (ou plus) n’est pas si énorme, et qu’avec la même somme de subvention, on peut obtenir plus sur le plan climatique dans le parc existant.

Je ne vois pas où cela impacte maintenant « des millions de locataires ».