Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Dans la mesure où ces programmes de soutien sont censés servir la protection du climat, l'incitation erronée réside dans le déséquilibre massif entre 24 200 subventions pour les constructions neuves et seulement 700 pour les rénovations.

Mais pourquoi alors la subvention des rénovations a-t-elle également été supprimée ?
Fin décembre, j’ai déposé la demande de permis de construire pour rénover une maison de 1914, passant d’un chauffage au charbon à une maison à haute efficacité énergétique labellisée EE. Bien sûr, rien n’a encore été demandé, car le conseiller énergétique a dit que cela suffisait avant le début des travaux et que, si cela prenait du retard, on économiserait éventuellement les intérêts de mise à disposition.
Donc, maintenant, il y a deux options. 1. Espérer que les subventions pour les rénovations redeviennent comme avant, ou 2. repenser le projet avec un chauffage au gaz pour éviter toutes ces histoires de crépis isolants, etc. En tout cas, cette situation va encore retarder la rénovation d’au moins 3 à 4 mois.

Dans la mesure où ces programmes de subvention sont censés servir la protection du climat, il existe une incitation perverse due au déséquilibre massif entre 24 200 subventions pour les nouvelles constructions et seulement 700 rénovations.

Ce "déséquilibre" tient bien plus probablement au fait que le marché des anciens logements nécessitant une rénovation est tout simplement à sec.
La plupart de ceux que je connais auraient aussi préféré acheter. Mais il n’y a tout simplement pas de stock.
C’est pourquoi je maintiens que même la grand-mère célibataire, dans sa maison non rénovée de 160 m² avec une chaudière au mazout de 1990, devrait subir un peu plus de pression, soit pour rénover, soit pour envisager une vente, afin que la jeune famille désireuse de rénover puisse finalement emménager. Il ne peut pas être acceptable que bientôt des exigences encore plus élevées soient imposées aux propriétaires de bâtiments KfW40 et que la grand-mère continue joyeusement à chauffer.

Mais pourquoi alors la subvention des rénovations a-t-elle aussi été supprimée ?
Fin décembre, j'ai déposé la demande de permis de construire pour rénover une maison de 1914, passant d'un chauffage au charbon à une maison à haute efficacité énergétique classée monument historique avec énergie renouvelable. Bien sûr, je n'ai encore rien demandé, car le conseiller en énergie a dit que cela suffisait avant le début des travaux et qu'en cas de retard, on économiserait peut-être les intérêts de mise à disposition.
Donc, il y a maintenant deux options. 1. Espérer que les subventions pour les rénovations reviennent comme avant ou 2. repenser le projet en chauffant au gaz et se passer des bêtises comme l’enduit isolant, etc. En tout cas, cela retardera de nouveau la rénovation d’au moins 3-4 mois.

Elle n’a pas été supprimée, mais seulement arrêtée provisoirement, jusqu’à ce que les nouveaux programmes de subvention soient prêts. La raison avancée est que le nombre de projets approuvés dépasse déjà nettement le volume financier.
La question est de savoir à quelle vitesse les ministères responsables pourront se mettre d’accord sur les nouveaux programmes.

Je suis vraiment très curieux de notre maison, si elle est vraiment si mauvaise, car nous ne construisons que selon la loi sur la performance énergétique des bâtiments. Aussi pour les factures d'électricité et de gaz.

La loi sur la performance énergétique des bâtiments est KfW 70. Tu ne ressentiras pas de différence significative avec 55. Bien que cette avancée soit souvent seulement sur le papier.

La logique derrière le "mauvais incitatif" est que le EH55 est déjà quasiment standard et qu'il est peu judicieux de favoriser une norme déjà mise en œuvre par la majorité.

Yep. Le passage de KfW 70 à 55 n’est pas important.

Il ne peut pas être acceptable que Patrizia et consorts évitent les rénovations les plus simples quand ça leur arrange, en invoquant la compatibilité sociale. Tant que ces entreprises peuvent répercuter les rénovations énergétiques sur les locataires, c’est un instrument qui ne profite qu’aux investisseurs.

Pourquoi rénover sinon, si je n’obtiens pas de rendement pour un investissement élevé? Nous ne sommes pas au socialisme.

C’est la question que je me pose aussi. C’est pourquoi j’ouvre un nouveau sujet avec un sondage, car c’est vraiment intéressant.

Comme la subvention s’est jusqu’à présent limitée uniquement à la SUBVENTION DE REMBOURSEMENT, chaque constructeur de maison a payé et financé le prix de la maison 55. Il devait seulement rembourser moins.
Le 55 est donc certainement abordable - la question est de savoir si l’on veut dépenser ces € de plus.

Ce "déséquilibre" est beaucoup plus dû au fait que le marché des vieux bâtiments anciens nécessitant une rénovation est tout simplement épuisé. La plupart des gens que je connais auraient aussi préféré acheter. Mais il y a une marée basse. C'est pourquoi je maintiens que même la grand-mère célibataire dans une maison de 160 m² non rénovée avec un chauffage au mazout de 1990 devrait être un peu plus poussée, soit à rénover, soit à envisager une vente, afin que la jeune famille souhaitant rénover puisse prendre la relève. Il ne peut pas être que bientôt des exigences plus élevées pour les constructeurs KfW40 arrivent et que la grand-mère continue joyeusement à chauffer.

N'avais-tu pas écrit dans certains messages que "sous Altmaier, cela ne serait pas arrivé" ? Alors, qui a mal géré les demandes et les subventions ces dernières années, au point que le déséquilibre de 24 200 à 700 soit apparu ? Bien que 20 milliards par an aient été dilapidés, la grand-mère qui chauffe joyeusement n'a manifestement pas été motivée.