Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Dans ton monde, beaucoup aimeraient sûrement vivre...

Je pense plutôt que la majorité de notre société aimerait vivre dans ton monde. S'occuper de la construction d'une maison (dans ces dimensions) reste et demeure un pur luxe.

Pourquoi la société dans son ensemble devrait-elle financer avec ses impôts que la maison individuelle de 150 m² pour trois personnes avec salle de bain pour enfants et garde-manger puisse maintenant bénéficier d'un équipement un peu meilleur ? Ce n'est pas le but de cette aide financière.

Le but est de réduire à long terme la consommation d'énergie allemande liée au logement. Et il existe tout simplement des leviers bien plus efficaces que d'optimiser encore le dernier petit détail des bâtiments neufs. Pareto vous salue.

Veuillez arrêter, s'il vous plaît, de parler des coûts pour le contribuable.
Cela est financé par la Banque KfW. Une banque reçoit son argent de la BCE. Je n'ai malheureusement rien pu trouver sur les flux financiers exacts, mais en principe, la KfW devrait se financer ainsi.

De plus, c'est un investissement utile de l'État lorsque des maisons isolées sont construites. Sans cette aide, on revient simplement à des matériaux moins chers.

Et non, construire n'est pas *forcément* un luxe. La maison de 200 m² avec tous les extras est un luxe, oui.
Mais la plupart des constructeurs que je connais construisent de petites maisons et les deux partenaires travaillent dur, tandis que d'autres réduisent leur temps de travail.
Le problème de l'injustice en Allemagne sera encore aggravé par l'absence de cette aide.

En tant que contribuable, mille autres choses me viennent à l'esprit que je considère comme un gaspillage inutile.

Bien sûr, il est injuste que les riches en profitent aussi. Mais on pourrait alors aussi modifier les conditions correspondantes. Ce serait même un excellent levier pour redistribuer indirectement.

Dans la situation actuelle, cela n'aide personne. Les grands promoteurs immobiliers et les entreprises de construction continueront surtout à acheter des terrains et à construire des maisons fortement surévaluées.
Peut-être alors seulement moins écoénergétiques.
Et le petit constructeur économise maintenant sur la qualité des murs extérieurs et le photovoltaïque.

Félicitations.

Quel pourrait être, en pourcentage, le montant approximatif d'une telle pénalité ?

Personne ne peut te le dire. D'ailleurs, tu n'as aucun droit de résilier le contrat. Et si c'était le cas, la banque est libre de fixer l’indemnité.

De plus, c’est quand même un investissement utile de l’État de construire des maisons isolées. Sans la subvention, on revient simplement au matériau moins cher.

Oui et non. Grâce à la réglementation sur les économies d’énergie, les constructions neuves sont de toute façon obligatoirement des maisons très bien isolées. Point final.

La subvention concerne la cerise sur le gâteau. Et cela n’est tout simplement pas forcément judicieux, quand on considère la masse totale des maisons occupées, leur efficacité énergétique et les fonds de subvention disponibles.

Peu importe d’où vient l’argent – il n’est pas illimité. Et on peut l’utiliser de manière plus judicieuse ailleurs pour atteindre l’objectif.
Je laisse de côté l’argument selon lequel on gaspillerait encore plus d’argent ailleurs. Si l’on ne commence jamais quelque part pour améliorer quelque chose à cause de cela, alors le cercle vicieux est parfait.

Et le petit maître d'ouvrage économise maintenant sur la qualité des murs extérieurs et du photovoltaïque.

Félicitations.

Le photovoltaïque sera bientôt de nouveau imposé de manière contraignante. Et pour le mur extérieur, il y a certainement encore du potentiel.
Que personne ne pense que c'était hier le dernier coup dur.

Ce fil de discussion me montre de manière très flagrante que de nombreux projets de construction et les financements qui y sont liés sont vraiment à la limite. Je suis vraiment étonné. Est-ce que beaucoup peuvent vraiment se permettre leur bien immobilier uniquement grâce à ce genre de subventions ou de prêts spéciaux ?