Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Quelqu'un prévoit-il déjà sa construction de maison selon EH 40 NH ?

Je ne peux pas vraiment te répondre pour les particuliers qui construisent leur maison, mais dans le domaine professionnel (promoteurs immobiliers, etc.), ce programme n’a aucune importance car il est trop complexe/coûteux.

Est-ce que quelqu’un prévoit déjà la construction de sa maison selon EH 40 NH ? D’après la newsletter du B...........d (je ne sais toujours pas vraiment si/quelles institutions/entreprises je peux nommer ici et lesquelles non), il semblerait que, selon leur évaluation, les maîtres d’ouvrage aient peu de chances de remplir les critères d’éligibilité aux aides. Sujet intéressant. Je suis également impatient de voir le nouveau paquet législatif cet été et de savoir si une obligation généralisée d’installation de panneaux solaires sur les toits sera mise en place.

Si tu parles du Bauherren-Schutzbund, bien sûr ils tirent la sonnette d’alarme. Mais la semaine dernière, j’ai discuté avec un architecte qui planifie actuellement deux projets dans le domaine écologique haut de gamme, ses maîtres d’ouvrage se réjouissent naturellement de la subvention, même s’ils n’en ont pas besoin compte tenu des montants de construction. C’est un peu comme si on ne subventionnait plus que les nouveaux Taycan électriques.

C’est un peu comme si on ne favorisait plus que les nouveaux E-Taycans.

Exactement ! Je trouve ça tout simplement absurde.

Je pense que miser sur un projet déjà entièrement planifié n’a que peu de sens. Mis à part le fait qu’il n’y a personne dans les environs capable de le certifier, tout cela aurait pris trop de temps et le résultat reste incertain. Pour celui qui est déjà prêt à démarrer, c’est tout simplement trop tard.
Pour un projet déjà planifié, il y aurait trop d’inconnues pour moi. À la fin, le plan ne correspond pas, c’est trop grand ou pas assez accessible, et on se retrouve bloqué. Je pense que, si l’on veut, il faut planifier dès le départ selon les critères.

Chacun doit répondre pour lui-même à la question de savoir si les coûts et les avantages de cette aide à la promotion sont raisonnablement proportionnés pour le maître d’ouvrage individuel.

Conclusion : il n’y a plus de subvention pour les maisons individuelles, sauf pour ceux qui construisent selon un standard très élevé et durable. Après des années de subventions généreuses à large échelle, cela demande une certaine adaptation et n’est sûrement pas sans conséquences pour l’ensemble du secteur des maisons individuelles.

C'est en principe aussi correct. Les nouvelles maisons ne peuvent de toute façon être construites qu'avec une très grande efficacité énergétique par rapport à la maison moyenne en Allemagne. Toutes les subventions ont principalement aidé l'industrie de la construction ou les conseillers en énergie. Je pense que s'attaquer à la taxe sur les mutations immobilières pour les primo-accédants serait un levier nettement meilleur pour permettre à plus de personnes d'accéder à la propriété.
Ajouter également la taxe sur les mutations immobilières pour les opérations de partage et l'État ne devrait même pas y perdre.

C'est un peu comme si l'on ne subventionnait plus que les nouveaux E-Taycan.

N'est-ce pas généralement le cas avec les aides à la construction neuve ?