Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Pour moi, cette personne est la dernière dont l'Allemagne ou même le monde entier avait besoin !

Je suis moi-même concerné par cette histoire de "condition résolutoire".

Seulement :
1. Le numéro de subvention a été mis en place de manière complètement stupide – des entreprises ont fait fortune avec les constructions KFW55.
et
2. On peut penser ce qu'on veut de Habeck, mais crois-tu vraiment qu’un ministre décide lui-même de ce genre de choses ? Ce sont les fonctionnaires spécialisés qui l'ont fait.

Et concernant l'article : c’est simplement comme cela selon le Code de la construction que le contrat est nul – ce n’est pas un DROIT que l’on pourrait exercer. Qu’en la situation actuelle les entreprises essuient naturellement la sueur de leur front, c’est clair.

N'est-ce pas généralement le cas pour les subventions à la construction neuve ?

Qui renoncerait à une éventuelle subvention malgré une Porsche, etc. ? Probablement personne ! Nous avons également tout fait sans aucun financement (auparavant, nous avons vendu notre maison actuelle). Et je suis content qu'il n'y ait pas seulement une option de crédit, mais aussi une subvention. Maintenant, j'attends le versement...
Note : Nous ne conduisons ni Porsche ni autre chose de ce genre.

Je ne blâmerais qu'avec modération Schwörerhaus à ce sujet, contrairement à ce que fait l'article (la Schwäbische Zeitung est le journal régional où j'ai grandi et est réputé pour ses recherches détaillées et précises...). Ils ne peuvent pas construire de manière rentable avec l'ancien prix, il est donc tout à fait compréhensible qu'ils concluent le nouveau contrat à un prix économique.

Nous avons reçu de notre fournisseur de maisons préfabriquées une nouvelle condition qui scelle notre contrat existant sans qu'ils imposent les hausses de prix qu'ils auraient pourtant pu faire passer sans problème, comme Schwörerhaus. Mais je te donne entièrement raison, je ne comprends pas moi-même pourquoi cela n'a pas été exploité. Je vois l'erreur de Habeck (et consorts) dans la manière dont ils ont terminé tout cela, ils en sont les seuls responsables et non Altmaier qui a fait d'autres erreurs...

Nous avons reçu une nouvelle condition de la part de notre fournisseur de maison préfabriquée, qui scelle notre contrat existant sans qu'ils imposent les augmentations de prix qu'ils auraient facilement pu faire passer, tout comme Schwörerhaus.

Peut-être que votre constructeur a pris moins de risques ?
Le représentant de Schwörerhaus voulait aussi nous pousser à signer une semaine avant Noël 2020 avec une garantie de prix de 18 mois, ce qui signifie qu'elle serait encore valable aujourd'hui. Et si les conditions sont remplies, la maison ne sera pas construite immédiatement non plus. Sur le sujet des délais de construction, le représentant est resté très discret. Si une année de délai s'ajoute maintenant, ils ne perdent pas seulement 5000 € sur une telle construction...

J'ai encore une fois modifié ma contribution...

Je ne peux pas dire pourquoi, mais il me semble qu'avec l'augmentation des prix, tout le monde lutte, cela est devenu évident au plus tard depuis la guerre (notre contrat date aussi d'avant). Même si l'on ne subit pas immédiatement des pertes, je ne comprends pas pourquoi on accepte un bénéfice moindre, alors que la solution est évidente. Nous valorisons ce genre d'attitude envers notre constructeur, mais nous ne voulons pas trop louer pour l'instant, car la maison n'est pas encore construite et notre garantie de prix fixe expire déjà avant que la maison soit prête, mais ici nous avons "seulement" à compter sur 2 % contractuels fixes (certes par trimestre aussi, mais cela ne devrait pas durer aussi longtemps).

Je viens de recevoir sur mon portable un article de la Schwäbische Zeitung sur la condition suspensive ("Le rêve brisé de la maison préfabriquée Schwörer"). Rien que chez Schwörerhaus, cela semble concerner environ 300 maîtres d'ouvrage dont le contrat est désormais nul à cause de l'arrêt/la nouvelle réglementation du financement KfW.

Quelle horreur. J'espère qu'il n'y aura pas d'actes de désespoir.

Ils ne peuvent pas construire économiquement au prix ancien, il est donc tout à fait compréhensible qu'ils concluent un nouveau contrat à un prix économiquement viable.

Si la marge bénéficiaire est élevée, ils ne répercutent pourtant rien sur le client. Je considère donc qu'ils pourraient aussi se contenter d'un moindre bénéfice. J'espère qu'au moins certains maîtres d'ouvrage ne seront pas contraints de se laisser faire et je suppose que les entreprises de construction vont désormais demander des "prix lunaires". Bien sûr, je souhaite à chaque entreprise de faire des bénéfices, mais exploiter ainsi la situation difficile des maîtres d'ouvrage me paraît mauvais. Tout cela est très triste et amer.