Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Oui, à quel point nous allons bien et à quel point notre pays est riche, nous l'entendons souvent. Pourquoi le taux de propriétaires occupant leur logement est-il beaucoup plus élevé dans les pays que nous aidons financièrement ? Les personnes qui construisent font normalement des sacrifices.

Sacrifices, surtout à l'étranger :
« De plus, en Allemagne, seules 2,7 % des personnes ont du mal à chauffer leur maison. Comme l'isolation est moins bonne à l'étranger, les taux sont beaucoup plus élevés ailleurs. 9,6 % des Roumains vivent dans des logements froids, 27,9 % des Lituaniens (avec un taux de propriété de 89,9 %, 4e place) et même 33,7 % des Bulgares. Leur taux de propriété est avec 83,6 % également nettement plus élevé qu'en Allemagne. »

Par ailleurs, le faible taux de propriété a de véritables raisons :
- Socialisme de la RDA avec des immeubles en béton préfabriqué
- Maisons détruites en Allemagne après la guerre ==> construction d’immeubles collectifs ensuite (avec subventions, WBS, aides au logement, etc.)
- Logement en Allemagne est bon dans les appartements locatifs, grâce à une offre élevée et beaucoup de droits pour les locataires (en Suède, pour un APPARTEMENT EN LOCATION dans un emplacement prisé, tu peux parfois payer une indemnité de transfert de 100 000 € ! Note, pour un APPARTEMENT EN LOCATION)

En Allemagne, environ 50 % des maisons sont payées par crédit. Dans de nombreux autres pays, il existe des biens hérités du passé. Résultat sur la qualité de vie, voir ci-dessus.

Pourtant, il est étonnant que si peu soit construit, car les prix de l’immobilier en Allemagne (dans les grandes villes) sont relativement abordables (en relation aux revenus, l’Allemagne fait partie des pays les moins chers de l’UE). La location semble simplement très attractive et flexible.

Je crois bien qu’elle reviendra. La vague d’indignation est maintenant tout simplement trop grande et en tant que nouveau gouvernement, on veut briller. Mais pour le EH55, je ne compterais plus sur rien, ça devrait de toute façon expirer la semaine prochaine. Pour le EH40 peut-être, 40+ reviendra probablement mais certainement de manière considérablement réduite. Et je peux aussi bien imaginer que ce sera alors plus fortement limité dans le temps et réduit un peu chaque année pour disparaître complètement dans 2-4 ans.

J’ai feuilleté les médias et je lis en fait assez peu à ce sujet. Les gros titres sont dominés par d’autres thèmes. Il est certain que la vague d’indignation est forte là où il y a un impact. Mais au total, c’est un groupe marginal relativement petit.

C’est pourquoi je suis vraiment curieux de savoir s’il y aura encore beaucoup de mouvement dans la nouvelle construction. Comme je l’ai dit, je suppose qu’on s’occupera encore des demandes déjà soumises et qu’on devrait le faire. Mais pourquoi réduire petit à petit ? La plupart du temps, l’agitation est grande au début puis les gens s’y font et continuent leur vie. La cause est déjà là. Peu importe ce qui vient après, on ne peut plus les rattraper de toute façon. On peut donc se passer de cette fonte par tranches :-)

J'ai feuilleté un peu les médias et en réalité, je lis assez peu à ce sujet. Les gros titres sont dominés par d'autres thèmes. Il est certain que la vague d'indignation est forte là où il y a de la préoccupation. Mais dans l'ensemble, c'est un groupe marginal relativement petit.

Alors mon téléphone doit sûrement me créer une vilaine bulle de filtres. Quand je fais défiler les actualités, je reçois sûrement 5 articles à ce sujet. Même dans la bulle un peu moins personnelle de la FAZ, je crois qu'il y avait un article chaque jour.
Bien sûr, d'autres sujets sont plus importants, mais je crois qu'il y a quand même une certaine attention du public et que la politique veut rattraper quelque chose. Geywitz s'est d'ailleurs tout de suite efforcée de dire que quelque chose allait revenir.

Davon abgesehen, hat die niedrige Eigentumsquote echte Gründe:
...

N'oublie pas le sujet de la protection des locataires. Les loyers existants ne peuvent être augmentés que difficilement, parfois on voulait aussi les plafonner.

J'ai lu sur Focus que 55 devrait apparemment devenir la norme non subventionnée et que 40, 40EE et 40+ reviendront... Seulement la hauteur ‍♂️

Au début de la semaine, le ministre du Climat Robert Habeck a abruptement arrêté le financement des bâtiments à haute efficacité énergétique. Certains demandeurs devraient toutefois encore recevoir de l'argent.

Pourtant étonnant que si peu soit construit, car les prix de l'immobilier en D (dans les grandes villes) sont relativement abordables (en relation avec les revenus, D fait partie des pays les moins chers de l'UE). Les loyers semblent simplement très attractifs et flexibles.

*tousse*
thèse audacieuse compte tenu des prix à Munich et Francfort. Ou veux-tu en venir avec la comparaison à Londres &Co ?
:D
« Ainsi, un mètre carré dans un neuf à Munich au deuxième trimestre 2021 coûtait en moyenne 11 680 euros. Cela correspond à une croissance de +11,9 % par rapport à l'année précédente. »